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Die Giettes – Chalet mit Charakter auf einem aussergewöhnlichen Grundstück

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1871-26-17

Die Giettes – Chalet mit Charakter auf einem aussergewöhnlichen Grundstück

1871 Les Giettes, Wallis
|
Nutzfläche
165 m2
Zimmer
6
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
1975
Verfügbarkeit
Nach Absprache
1871 Les Giettes, Wallis
Adrien Grelaud
Unterstützt von Nadège Müller
Kontaktieren Sie unser Team
Adrien Grelaud
Nadège Müller
Chalet

Das Chalet lyt uf de Höche vo Monthey, i Les Giettes, uf über 1'100 Meter über Meer, u bitet e freie Uussicht ohni Gägeblick, zwüsche Bärge u Genferseee. Das Holzchalet wo 1895 boue u 1975 renoviert worde isch, staht uf emene wunderschöne 5'400 m² grosse Grundstück, i-re ruhige u unberüehrte Umgäbig, u überzeugt mit sim starche alpine Charakter u sim gwaltige Potenzial.

Im Erdgschoss git's e grosszügigi Stube vo über 26 m², wo uf e wiiti Terrasse vo meh als 22 m² usegoht – e wahri Oase zum d Rueh u d Uussicht gniesse. S Esszimmer u d Chuchi, funktional istet, ergänzed dä gmüetlich Wohnbereich, mit direktem Zuegang zu-nere unabhängige Abstellchammere vo über 14 m². Es Schlafzimmer, es Badzimmer mit Fänschter, e Ahchlaidechammere sowie e Verteilerkorridor rundet das Gschoss ab.

Im obere Stock verteilt sich e schöne Schlafbereich uf drü gmüetlichi Schlafzimmer, wo über en Verteilerkorridor erreicht wärde chöi, sowie es Badzimmer u e Ahchlaidechammere. E zwoiti Stube vo fascht 25 m² ergänzt das Gschoss u bitet Zuegang zu-nere grosszügige Balkon vo über 10 m². Dä Stock profitiert zuesätzlich vo-nere usergwöhnlechi Uusseraum, mit-ere grosse Terrasse vo über 72 m², wo en seltene Rahme bitet um d Umgäbig u d Rueh vom Ort voll u ganz z gniesse.

Abgrundet wird das Aaträffe vo-nere wunderschöne, bewaldete Parzelle vo 5'400 m², e seltene Trumpf für das charaktervolle Chalet mit gwaltigem Potenzial, i-re usergwöhnleche Umgäbig zwüsche Bärge u See.

Das Chalet lyt uf de Höche vo Monthey, i Les Giettes, uf über 1'100 Meter über Meer, u bitet e freie Uussicht ohni Gägeblick, zwüsche Bärge u Genferseee. Das Holzchalet wo 1895 boue u 1975 renoviert worde isch, staht uf emene wunderschöne 5'400 m² grosse Grundstück, i-re ruhige u unberüehrte Umgäbig, u überzeugt mit sim starche alpine Charakter u sim gwaltige Potenzial.

Im Erdgschoss git's e grosszügigi Stube vo über 26 m², wo uf e wiiti Terrasse vo meh als 22 m² usegoht – e wahri Oase zum d Rueh u d Uussicht gniesse. S Esszimmer u d Chuchi, funktional istet, ergänzed dä gmüetlich Wohnbereich, mit direktem Zuegang zu-nere unabhängige Abstellchammere vo über 14 m². Es Schlafzimmer, es Badzimmer mit Fänschter, e Ahchlaidechammere sowie e Verteilerkorridor rundet das Gschoss ab.

Im obere Stock verteilt sich e schöne Schlafbereich uf drü gmüetlichi Schlafzimmer, wo über en Verteilerkorridor erreicht wärde chöi, sowie es Badzimmer u e Ahchlaidechammere. E zwoiti Stube vo fascht 25 m² ergänzt das Gschoss u bitet Zuegang zu-nere grosszügige Balkon vo über 10 m². Dä Stock profitiert zuesätzlich vo-nere usergwöhnlechi Uusseraum, mit-ere grosse Terrasse vo über 72 m², wo en seltene Rahme bitet um d Umgäbig u d Rueh vom Ort voll u ganz z gniesse.

Abgrundet wird das Aaträffe vo-nere wunderschöne, bewaldete Parzelle vo 5'400 m², e seltene Trumpf für das charaktervolle Chalet mit gwaltigem Potenzial, i-re usergwöhnleche Umgäbig zwüsche Bärge u See.

Ruhige Lage
Aussergewöhnlicher Garten
Aussicht auf die Berge
Seeblick
Starker Alpencharme
Viel Ausbaupotential
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Merkmale

Wohnfläche
150 m2
Grundstückfläche
5'400 m2
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etagen
2
Ausrichtung
Norden
Höhe
1'116 m
Aussenbereich
Baujahr
1895
Zustand der Immobilie
Saniert
Art der Bauweise
Holz
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Freie Aussicht, ungehinderte Aussicht
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Strom, Holz
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 940'000
Kaufpreis total
CHF 940'000
-
Nebenkosten | ab 2.90% - Wallis
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

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Mikrolage

Die Nachbarschaft

1871 Les Giettes, Wallis
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Architekturpläne Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherungspolice Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Les Giettes verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

Adrien Grelaud
Nadège Müller
Adrien Grelaud
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