außenansicht mit property visible, from property, day time, holzstammverkleidung, und rasen
esszimmer mit fernseher, natürliches licht, high end ceiling, beamed ceiling, und balkendecke
esszimmer mit treppen, balkendecke, beamed ceiling, gipskartonwand, und drywall
balkon mit mountain view, blick auf die berge, balkon, view focus, und from property
büro mit außenzugang, fernseher, high end ceiling, balkendecke, und beamed ceiling
balkon mit view focus, from property, balkon, mountain view, und blick auf die berge
bad mit dusche, komplettes badezimmer, waschbecken, drywall, und gipskartonwand
büro mit low ceiling, niedrige decke, und inside property
büro mit inside property, carpet, und teppich
vorratskammer mit natürliches licht und garage
außenansicht mit rasen, deck, day time, horizontale verkleidung, und balkon
außenansicht mit rasen, horizontale verkleidung, property visible, day time, und from property
garten mit from property, day time, deck, und rasen
büro mit drywall, gipskartonwand, carpet, teppich, und inside property
wohn- / esszimmer mit balkendecke, beamed ceiling, fernseher, treppen, und inside property
wohnzimmer mit high end ceiling, balkendecke, beamed ceiling, außenzugang, und inside property
wäschekammer mit waschbecken, tile floor, fliesenboden, natürliches licht, und tumbler
büro mit einbauleuchten, beamed ceiling, balkendecke, tile floor, und fliesenboden
vorratskammer
garten mit rasen, deck, from property, und day time

Chalet mit Panoramablick, Terrassen und Garten

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1871-26-16

Chalet mit Panoramablick, Terrassen und Garten

1871 Les Giettes, Wallis
|
CHF 520'000
Inklusive: 1 Garagenplatz | 1 Aussenparkplatz
Ab CHF 225 / Monat
mit unserem Partner
Nutzfläche
129 m2
Terrasse
12 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Letzte Renovierung
2017
Verfügbarkeit
Sofort
1871 Les Giettes, Wallis
Emilien Sommier
Unterstützt von Milena Santoianni
Kontaktieren Sie unser Team
Emilien Sommier
Milena Santoianni
Einfamilienhaus

Dieses charmante Chalet liegt im Herzen des Dorfes Les Giettes und bietet ein friedliches und beschauliches Wohnambiente – ideal für Familien, die Ruhe suchen. Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge – ein wahres tägliches Spektakel, das Groß und Klein begeistern wird. Die Lage ist nicht nur ruhig, sondern auch praktisch, da sie gut mit dem Bus zu erreichen ist.

Bislang als Büroräume genutzt, besticht die Immobilie durch ihr Potenzial. Mit einigen Umbauarbeiten, die bereits im angegebenen Preis berücksichtigt sind, lässt es sich in ein Wohnhaus umwandeln und zu einem gemütlichen Rückzugsort ganz nach Ihren Wünschen gestalten – mit 4,5 Zimmern auf zwei Ebenen und einer Netto-Wohnfläche von 100 m² – bietet dieses Chalet großzügigen und funktionalen Wohnraum.

Das Chalet befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, das somit von angenehmem Tageslicht profitiert. Ein Gäste-WC rundet das Ensemble für zusätzlichen Komfort ab.

Im Außenbereich laden eine große Terrasse und ein weitläufiger Garten dazu ein, die schönen Tage mit der Familie zu genießen, während ein Bouleplatz zu spannenden Partien mit Freunden einlädt.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, sich in einer so bezaubernden Umgebung niederzulassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieser Immobilie selbst zu entdecken.

Dieses charmante Chalet liegt im Herzen des Dorfes Les Giettes und bietet ein friedliches und beschauliches Wohnambiente – ideal für Familien, die Ruhe suchen. Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge – ein wahres tägliches Spektakel, das Groß und Klein begeistern wird. Die Lage ist nicht nur ruhig, sondern auch praktisch, da sie gut mit dem Bus zu erreichen ist.

Bislang als Büroräume genutzt, besticht die Immobilie durch ihr Potenzial. Mit einigen Umbauarbeiten, die bereits im angegebenen Preis berücksichtigt sind, lässt es sich in ein Wohnhaus umwandeln und zu einem gemütlichen Rückzugsort ganz nach Ihren Wünschen gestalten – mit 4,5 Zimmern auf zwei Ebenen und einer Netto-Wohnfläche von 100 m² – bietet dieses Chalet großzügigen und funktionalen Wohnraum.

Das Chalet befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, das somit von angenehmem Tageslicht profitiert. Ein Gäste-WC rundet das Ensemble für zusätzlichen Komfort ab.

Im Außenbereich laden eine große Terrasse und ein weitläufiger Garten dazu ein, die schönen Tage mit der Familie zu genießen, während ein Bouleplatz zu spannenden Partien mit Freunden einlädt.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, sich in einer so bezaubernden Umgebung niederzulassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieser Immobilie selbst zu entdecken.

Aussicht auf die Berge
Badezimmer mit Fenster
Ruhige Lage
Viel Ausbaupotential
Garten
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Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
98 m2
Grundstückfläche
652 m2
Balkon
10 m2
Terrasse
12 m2
Garagenplatz
1
Parkplatz
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung der Badezimmer
Dusche
Art des Bodenbelags
Linoleum, Teppich
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Gästetoilette
1
Etagen
2
Ausrichtung
Norden
Höhe
1'304 m
Aussenbereich
Cheminée
Baujahr
1993
Zustand der Immobilie
Modernisiert
Art der Bauweise
Holz
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Panoramablick auf die Berge
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Holz
Aussenbereich
Grosszügiger Aussenbereich
Terrasse
Verarbeitungsqualität
Teppichboden
Ort/Raum
Hauptschlafzimmer
Renovierte Badezimmer
Besucher-WC
Keller
Weinkeller
Carnotzet
Heizraum
Energie
Holzheizkessel
Heizung
Herd
Parken
Aussenstellplatz
Mikro-Lage
Blick auf die Alpen
Sehr hell
Heizungssystem
Fernwärme
Hauptenergiequelle(n)
Fernwärme
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 520'000
Kaufpreis total
CHF 520'000
-
Nebenkosten | ab 2.9% - Wallis
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1871 Les Giettes, Wallis
|

Sur les hauteurs de Monthey, le village des Giettes offre un cadre calme et verdoyant face aux montagnes du Chablais. Le quartier allie tranquillité et nature, à quelques minutes seulement de la plaine et de ses commodités, avec une desserte en bus pratique au quotidien.

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Gebäudeversicherungspolice
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Katasterplan Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
Wohnungen

Objektspiegel

Einheiten Typ Etage Zimmer Fläche1 Nettomiete Nebenkosten Parkmiete Bruttomiete2
Summen CHF 0 - CHF 0 CHF 0
1. Für Wohnimmobilien und Parkgelegenheiten wird die gewichtete Fläche angezeigt. Für andere Immobilienarten wird die Nutzfläche angezeigt.
2. Bei den Mieten handelt es sich um Monatsmieten. Bei nicht vermieteten oder nicht zu marktüblichen Konditionen vermieteten Einheiten ist der zulässige Mietzins angegeben, der für einen potenziellen Käufer durchsetzbar ist.
Apartment
0000
0
Monatliche Bruttomiete
0000
Mehr Infos
1. Für Wohnimmobilien und Parkgelegenheiten wird die gewichtete Fläche angezeigt. Für andere Immobilienarten wird die Nutzfläche angezeigt.
2. Bei den Mieten handelt es sich um Monatsmieten. Bei nicht vermieteten oder nicht zu marktüblichen Konditionen vermieteten Einheiten ist der zulässige Mietzins angegeben, der für einen potenziellen Käufer durchsetzbar ist.

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