Inserat Nr. 1273-26-4
Komplett renoviertes Chalet in Arzier – absolute Ruhe, Panoramablick
Renoviertes Chalet in Arzier – Blick auf den Genfersee und die Alpen, absolute Ruhe, hoch über dem Nebel
Eine Oase der Ruhe für Liebhaber von Stille und Natur, 20 Minuten von Nyon und 40 Minuten von Genf entfernt – ganz ohne Lärmbelästigung.
Dieses Chalet in Arzier liegt am Ende einer privaten Sackgasse und geniesst absolute Ruhe: Die nächsten Nachbarn sind 25 Meter entfernt – ein wahrer Luxus an Privatsphäre, den neuere, dichter bebaute Bauvorhaben nicht mehr bieten können. In 100 Metern Fussweg Entfernung eröffnen Ihnen mehr als ein Dutzend Wanderwege den Zugang zum Parc du Jura Vaudois.
Ein weiterer Vorteil der Höhenlage: Das Chalet bietet einen Blick auf den Genfersee und die Alpen und liegt oberhalb der Stratuswolken und des Winternebels – eine seltene Lage, um das ganze Jahr über die Sonne geniessen zu können.
Ein seltenes Objekt: der Charme des Chalets, eine zeitgemässe Renovation
Der Charme des ursprünglichen Chalet-Stils wurde bewahrt, während das Interieur komplett im zeitgemässen Stil renoviert wurde. Das Ergebnis: eine Immobilie, die authentischen Charakter und modernen Komfort vereint, ohne dass Renovationsarbeiten anfallen.
89 m² Netto-Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und drei gut durchdachte Räume (der beheizte Dachboden lässt sich ebenfalls leicht ausbauen).
Ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten.
Panoramaausblick nach Südosten/Südwesten: Der grosse, 24 m² grosse Balkon, der sich über zwei Fassaden erstreckt, geniesst den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung.
Insgesamt rund 200 m² Nutzfläche (einschliesslich Wohnfläche, Balkon, Carnotzet und Nebenräume).
Im Sommer kühler Carnotzet – ein echtes Plus bei Hitzewellen.
Überdachte, geschlossene Garage: Im Gegensatz zu einem einfachen Carport bleibt Ihr Fahrzeug auch bei starkem Wind vollständig vor Schnee geschützt – ein wertvoller Vorteil in den Bergen im Winter.
Erweiterungspotenzial – genug Platz für einen massgeschneiderten Anbau.
Ein lebendiger Garten zwischen Natur und Artenvielfalt in Arzier
Das grosszügige 1'005 m² grosse Grundstück beherbergt einen grünen Garten mit Obstbäumen, Tannen und einem geschützten Lärchenhain. Eine Umgebung, in der man regelmässig Buntspechte, Grünspechte, Rotkehlchen, Meisen, Eichhörnli – und manchmal sogar Gämsen – antrifft.
Ein seltenes Chalet in Arzier zu verkaufen – eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte
Ob Sie nun einen ruhigen Hauptwohnsitz oder eine authentische Zweitwohnung in den Bergen suchen: Dieses komplett renovierte Chalet in Arzier mit Blick auf den Genfersee und die Alpen vereint Charakter, Komfort und eine aussergewöhnliche Naturkulisse.
Renoviertes Chalet in Arzier – Blick auf den Genfersee und die Alpen, absolute Ruhe, hoch über dem Nebel
Eine Oase der Ruhe für Liebhaber von Stille und Natur, 20 Minuten von Nyon und 40 Minuten von Genf entfernt – ganz ohne Lärmbelästigung.
Dieses Chalet in Arzier liegt am Ende einer privaten Sackgasse und geniesst absolute Ruhe: Die nächsten Nachbarn sind 25 Meter entfernt – ein wahrer Luxus an Privatsphäre, den neuere, dichter bebaute Bauvorhaben nicht mehr bieten können. In 100 Metern Fussweg Entfernung eröffnen Ihnen mehr als ein Dutzend Wanderwege den Zugang zum Parc du Jura Vaudois.
Ein weiterer Vorteil der Höhenlage: Das Chalet bietet einen Blick auf den Genfersee und die Alpen und liegt oberhalb der Stratuswolken und des Winternebels – eine seltene Lage, um das ganze Jahr über die Sonne geniessen zu können.
Ein seltenes Objekt: der Charme des Chalets, eine zeitgemässe Renovation
Der Charme des ursprünglichen Chalet-Stils wurde bewahrt, während das Interieur komplett im zeitgemässen Stil renoviert wurde. Das Ergebnis: eine Immobilie, die authentischen Charakter und modernen Komfort vereint, ohne dass Renovationsarbeiten anfallen.
89 m² Netto-Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und drei gut durchdachte Räume (der beheizte Dachboden lässt sich ebenfalls leicht ausbauen).
Ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten.
Panoramaausblick nach Südosten/Südwesten: Der grosse, 24 m² grosse Balkon, der sich über zwei Fassaden erstreckt, geniesst den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung.
Insgesamt rund 200 m² Nutzfläche (einschliesslich Wohnfläche, Balkon, Carnotzet und Nebenräume).
Im Sommer kühler Carnotzet – ein echtes Plus bei Hitzewellen.
Überdachte, geschlossene Garage: Im Gegensatz zu einem einfachen Carport bleibt Ihr Fahrzeug auch bei starkem Wind vollständig vor Schnee geschützt – ein wertvoller Vorteil in den Bergen im Winter.
Erweiterungspotenzial – genug Platz für einen massgeschneiderten Anbau.
Ein lebendiger Garten zwischen Natur und Artenvielfalt in Arzier
Das grosszügige 1'005 m² grosse Grundstück beherbergt einen grünen Garten mit Obstbäumen, Tannen und einem geschützten Lärchenhain. Eine Umgebung, in der man regelmässig Buntspechte, Grünspechte, Rotkehlchen, Meisen, Eichhörnli – und manchmal sogar Gämsen – antrifft.
Ein seltenes Chalet in Arzier zu verkaufen – eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte
Ob Sie nun einen ruhigen Hauptwohnsitz oder eine authentische Zweitwohnung in den Bergen suchen: Dieses komplett renovierte Chalet in Arzier mit Blick auf den Genfersee und die Alpen vereint Charakter, Komfort und eine aussergewöhnliche Naturkulisse.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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