Inserat Nr. 1273-26-1
Wunderschöne Maisonette-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten
Im Herzen des Dorfes Arzier-Le Muids profitiert diese als Maisonette gestaltete Wohnung im Erdgeschoss von einer ruhigen Lage und einem schönen, freien Ausblick. Sie befindet sich in einer kleinen, sorgfältig gepflegten Wohnanlage mit 9 Einheiten, deren hochwertige Bauweise sich bereits beim Betreten bemerkbar macht.
Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Das Wohnzimmer, das durch einen Holzofen beheizt und durch ein Oberlicht, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet, besonders zur Geltung kommt, öffnet sich zur Terrasse und zum schönen Garten, die den Wohnbereich auf natürliche Weise erweitern.
Die Küche wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Dazu gehören insbesondere ein Teppanyaki-Kochfeld und ein integrierter Weinkühlschrank.
Oben an der Treppe eignet sich ein offener Bereich als Büro oder Leseecke und bildet den Zugang zum gesamten Schlafbereich. Dieser umfasst eine Elternsuite mit eigenem Duschbad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die von einem Badezimmer aus zugänglich sind. Einbauschränke runden die Räumlichkeiten ab, während ein eigener Hauswirtschaftsraum für den Komfort des Familienlebens in völliger Unabhängigkeit sorgt.
Die Immobilie verfügt zudem über einen Fahrradraum, einen großen privaten Keller und zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die zusätzlich für CHF 75'000.– für beide erhältlich sind und mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.
Für Familien liegt die neue Schule „Collège du Bix“, deren Bau kurz vor der Fertigstellung steht und deren Eröffnung in Kürze erwartet wird, nur wenige Schritte entfernt.
Im Herzen des Dorfes Arzier-Le Muids profitiert diese als Maisonette gestaltete Wohnung im Erdgeschoss von einer ruhigen Lage und einem schönen, freien Ausblick. Sie befindet sich in einer kleinen, sorgfältig gepflegten Wohnanlage mit 9 Einheiten, deren hochwertige Bauweise sich bereits beim Betreten bemerkbar macht.
Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Das Wohnzimmer, das durch einen Holzofen beheizt und durch ein Oberlicht, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet, besonders zur Geltung kommt, öffnet sich zur Terrasse und zum schönen Garten, die den Wohnbereich auf natürliche Weise erweitern.
Die Küche wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Dazu gehören insbesondere ein Teppanyaki-Kochfeld und ein integrierter Weinkühlschrank.
Oben an der Treppe eignet sich ein offener Bereich als Büro oder Leseecke und bildet den Zugang zum gesamten Schlafbereich. Dieser umfasst eine Elternsuite mit eigenem Duschbad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die von einem Badezimmer aus zugänglich sind. Einbauschränke runden die Räumlichkeiten ab, während ein eigener Hauswirtschaftsraum für den Komfort des Familienlebens in völliger Unabhängigkeit sorgt.
Die Immobilie verfügt zudem über einen Fahrradraum, einen großen privaten Keller und zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die zusätzlich für CHF 75'000.– für beide erhältlich sind und mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.
Für Familien liegt die neue Schule „Collège du Bix“, deren Bau kurz vor der Fertigstellung steht und deren Eröffnung in Kürze erwartet wird, nur wenige Schritte entfernt.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Implanté sur les hauteurs de la région nyonnaise, cet appartement conjugue un environnement paisible et verdoyant avec un réel confort de mobilité. Les commerces et services de proximité sont accessibles à pied, tout comme le nouveau collège du Bix, en cours d'achèvement à deux pas. Nyon, sa gare CFF et l'entrée d'autoroute A1 se rejoignent en un quart d'heure environ, tandis que Lausanne comme Genève se trouvent à une trentaine de minutes, ce qui fait du village un point d'ancrage.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Arzier-Le Muids verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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