Inserat Nr. 1272-26-6
Haus am Waldrand, Blick auf den See und die Alpen
In einer unberührten natürlichen Umgebung gelegen, umgeben von Wald und mit einer idealen Südwest-Ausrichtung, bietet diese Immobilie ein helles und ruhiges Wohnumfeld. Die grosszügigen Räume und die Veranda lassen das natürliche Licht den ganzen Tag über herein, was eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie schafft.
Die Immobilie verfügt über Terrassen, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, ein echter Vorteil, der es ermöglicht, leicht zwischen erfrischenden Schattenplätzen und Sonnenbädern im Laufe des Tages zu wechseln. Von diesen Aussenbereichen und dem bewachsenen Garten eröffnet sich ein ungehinderter Blick auf den See und die Alpenkette.
Das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand mit einer Anlage, die eine Geothermie-Wärmepumpe und 37 Photovoltaik-Solarmodule kombiniert, was eine effiziente Energieverwaltung gewährleistet. Die Innenaufteilung umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die auf einer perfekt gesunden und gepflegten Struktur verteilt sind. Einige Auffrischungsarbeiten ermöglichen es, die Ausstattungen nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten.
In einer unberührten natürlichen Umgebung gelegen, umgeben von Wald und mit einer idealen Südwest-Ausrichtung, bietet diese Immobilie ein helles und ruhiges Wohnumfeld. Die grosszügigen Räume und die Veranda lassen das natürliche Licht den ganzen Tag über herein, was eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie schafft.
Die Immobilie verfügt über Terrassen, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, ein echter Vorteil, der es ermöglicht, leicht zwischen erfrischenden Schattenplätzen und Sonnenbädern im Laufe des Tages zu wechseln. Von diesen Aussenbereichen und dem bewachsenen Garten eröffnet sich ein ungehinderter Blick auf den See und die Alpenkette.
Das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand mit einer Anlage, die eine Geothermie-Wärmepumpe und 37 Photovoltaik-Solarmodule kombiniert, was eine effiziente Energieverwaltung gewährleistet. Die Innenaufteilung umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die auf einer perfekt gesunden und gepflegten Struktur verteilt sind. Einige Auffrischungsarbeiten ermöglichen es, die Ausstattungen nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
*Da keine genaue Kostenaufstellung zur Verfügung steht, berechnen wir die Kosten nach der Methode der Finanzinstitute, d.h. 1.0% des Immobilienpreises pro Jahr für Immobilien, die mehr als 25 Jahre alt sind.
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Implantée en lisière de forêt dans un cul-de-sac boisé, cette maison jouit d'une position singulière à Genolier, loin de toute nuisance. À quelques minutes du village et de ses commodités essentielles, elle bénéficie de l'accès aux commerces, restaurants et services sans en subir l'agitation. Le cadre forestier préservé offre une véritable bulle de tranquillité, tandis que le jardin en hauteur surplombe le paysage avec vue imprenable sur le lac et les Alpes.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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