Inserat Nr. 1196-26-6
Wunderschönes Haus mit Garten in der Wohnanlage „Les Résidences du Golf“
Im Herzen der Wohnanlage „Residence du Golf“ bietet dieses Reihenhaus ein einzigartiges Wohnambiente: viel Grün, absolute Ruhe und direkten Zugang zum See und seinem Strand. All dies nur 30 Minuten vom Flughafen, wenige Minuten von Nyon entfernt und ideal zwischen Genf und Lausanne gelegen.
Das im Jahr 2000 erbaute Haus besticht schon beim Betreten durch sein helles Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu einem uneinsehbaren Garten inmitten der Natur hin öffnet. Eine Oase der Ruhe das ganze Jahr über, mit einer Südwestausrichtung, die optimale Sonneneinstrahlung garantiert.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad und Balkon. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Raum mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, inklusive Weinkeller.
Zwei Außenparkplätze runden dieses Objekt ab.
Im Herzen der Wohnanlage „Residence du Golf“ bietet dieses Reihenhaus ein einzigartiges Wohnambiente: viel Grün, absolute Ruhe und direkten Zugang zum See und seinem Strand. All dies nur 30 Minuten vom Flughafen, wenige Minuten von Nyon entfernt und ideal zwischen Genf und Lausanne gelegen.
Das im Jahr 2000 erbaute Haus besticht schon beim Betreten durch sein helles Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu einem uneinsehbaren Garten inmitten der Natur hin öffnet. Eine Oase der Ruhe das ganze Jahr über, mit einer Südwestausrichtung, die optimale Sonneneinstrahlung garantiert.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad und Balkon. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Raum mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, inklusive Weinkeller.
Zwei Außenparkplätze runden dieses Objekt ab.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Zusammensetzung der Nebenkosten
Ungefähre Kostenaufstellung durch unser Team basierend auf vergangenen Kosten:
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. À proximité immédiate du lac, des espaces de loisirs et des infrastructures essentielles, elle permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant bien connectée aux axes principaux et aux transports publics. Entre Genève et Lausanne, à quelques minutes de Nyon, elle offre une accessibilité idéale pour un quotidien pratique et serein.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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