Inserat Nr. 1196-26-10
Grosse, helle Wohnung, absolute Ruhe, zwischen See und Autobahn
Am Ende einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte vom Zentrum von Gland entfernt, vereint diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 112 m² alles, was man selten zusammen findet: grosszügiges Licht, komfortable Volumen, echte Ruhe und unmittelbaren Zugang zu Geschäften, Bahnhof und Autobahnverbindungen nach Genf und Lausanne.
Das grosse Wohnzimmer öffnet sich zu insgesamt 21 m² Terrasse mit wenig Einsicht, einem Aussenbereich, der wirklich lebt, Sommer wie Winter. Die 2023 komplett renovierte Küche hat ihren eigenen Zugang zu einem zweiten Balkon: doppelte Ausrichtung, durchgehendes Licht, angenehme Luftzirkulation. Der Raum ist so gestaltet, dass man kochen und empfangen kann, ohne isoliert zu sein.
Die Nacht besteht aus einer Elternsuite mit eigenem Badezimmer und zwei weiteren hellen Schlafzimmern, die alle gut proportioniert sind. Ein zweites Duschbad, eine integrierte Waschecke und Stauraum gleich beim Eingang: jeder Quadratmeter wird intelligent genutzt.
Zwei Parkplätze, davon einer in der Tiefgarage mit der Möglichkeit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden dieses Angebot ab. Private Kellerfläche von 8 m², Fahrradraum, Aufzug: die Annehmlichkeiten des Alltags sind alle vorhanden.
Alles in einer Wohngemeinschaft (PPE) mit nur 3 Etagen, die sehr gut gepflegt ist, deren Konten und Protokolle der Generalversammlung eine seriöse und transparente Verwaltung bestätigen.
Am Ende einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte vom Zentrum von Gland entfernt, vereint diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 112 m² alles, was man selten zusammen findet: grosszügiges Licht, komfortable Volumen, echte Ruhe und unmittelbaren Zugang zu Geschäften, Bahnhof und Autobahnverbindungen nach Genf und Lausanne.
Das grosse Wohnzimmer öffnet sich zu insgesamt 21 m² Terrasse mit wenig Einsicht, einem Aussenbereich, der wirklich lebt, Sommer wie Winter. Die 2023 komplett renovierte Küche hat ihren eigenen Zugang zu einem zweiten Balkon: doppelte Ausrichtung, durchgehendes Licht, angenehme Luftzirkulation. Der Raum ist so gestaltet, dass man kochen und empfangen kann, ohne isoliert zu sein.
Die Nacht besteht aus einer Elternsuite mit eigenem Badezimmer und zwei weiteren hellen Schlafzimmern, die alle gut proportioniert sind. Ein zweites Duschbad, eine integrierte Waschecke und Stauraum gleich beim Eingang: jeder Quadratmeter wird intelligent genutzt.
Zwei Parkplätze, davon einer in der Tiefgarage mit der Möglichkeit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden dieses Angebot ab. Private Kellerfläche von 8 m², Fahrradraum, Aufzug: die Annehmlichkeiten des Alltags sind alle vorhanden.
Alles in einer Wohngemeinschaft (PPE) mit nur 3 Etagen, die sehr gut gepflegt ist, deren Konten und Protokolle der Generalversammlung eine seriöse und transparente Verwaltung bestätigen.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Idéalement placé dans un quartier résidentiel paisible, ce bien se trouve à proximité immédiate des infrastructures scolaires et sportives de la commune. La gare de Gland et les accès autoroutiers sont accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Genève ou Lausanne. Un emplacement stratégique qui allie tranquillité et connexion rapide aux centres urbains.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Gland verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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