Inserat Nr. 1188-25-4
Renoviertes Dorfhaus mit Garten und grossem Potenzial
Im Herzen des charmanten Dorfes St-George verführt dieses Dorfhaus aus dem Jahr 1832 durch seinen einzigartigen Charme, der subtil durch eine sorgfältige Renovierung hervorgehoben wird. Die Atmosphäre ist friedlich und warmherzig, ideal für eine Familienwohnung oder als Zweitwohnsitz für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens suchen und dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten bleiben möchten.
Vor dem Haus befindet sich ein grosser, bewaldeter Garten, ein wahres Grün- und Ruheparadies. Die hübsche, sonnige Terrasse mit einem historischen (immer noch funktionierenden) Brunnen verlängert den Aussenwohnraum angenehm und ist ideal, um die schönen Tage zu geniessen.
Im Inneren bietet das Erdgeschoss einen grosszügigen Wohnraum, in dem man den alten Charakter der Räume spürt, kombiniert mit modernem Komfort. Die separate und funktionale Küche, Gäste-WCs und ein diskreter Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss bieten ein Badezimmer und zwei hintereinander liegende Schlafzimmer verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Das grösste, mit über 30 m², kann leicht geteilt werden, um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Der Dachboden ist bereit, nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut zu werden: Elternsuite, Spielzimmer, Atelier oder Büro.
Der Keller beherbergt einen grossen Raum mit Waschküche und Technikraum. Ein Garage-Box ergänzt die Ausstattung, und ein Aussenparkplatz, der an das Haus angrenzt, erleichtert das tägliche Parken.
Das Haus ist sehr gut gepflegt und benötigt keine grösseren Renovierungsarbeiten. Es profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe, wo sich eine Schule, Dorfläden, ein Restaurant sowie zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten befinden. St-George ist bekannt für seine gut erhaltene natürliche Umgebung, den schnellen Zugang zur Ebene sowie zu Wanderwegen und seine Lebensqualität. Eine seltene und charmante Adresse, wo Authentizität mit Komfort und Potenzial harmoniert.
Im Herzen des charmanten Dorfes St-George verführt dieses Dorfhaus aus dem Jahr 1832 durch seinen einzigartigen Charme, der subtil durch eine sorgfältige Renovierung hervorgehoben wird. Die Atmosphäre ist friedlich und warmherzig, ideal für eine Familienwohnung oder als Zweitwohnsitz für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens suchen und dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten bleiben möchten.
Vor dem Haus befindet sich ein grosser, bewaldeter Garten, ein wahres Grün- und Ruheparadies. Die hübsche, sonnige Terrasse mit einem historischen (immer noch funktionierenden) Brunnen verlängert den Aussenwohnraum angenehm und ist ideal, um die schönen Tage zu geniessen.
Im Inneren bietet das Erdgeschoss einen grosszügigen Wohnraum, in dem man den alten Charakter der Räume spürt, kombiniert mit modernem Komfort. Die separate und funktionale Küche, Gäste-WCs und ein diskreter Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss bieten ein Badezimmer und zwei hintereinander liegende Schlafzimmer verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Das grösste, mit über 30 m², kann leicht geteilt werden, um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Der Dachboden ist bereit, nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut zu werden: Elternsuite, Spielzimmer, Atelier oder Büro.
Der Keller beherbergt einen grossen Raum mit Waschküche und Technikraum. Ein Garage-Box ergänzt die Ausstattung, und ein Aussenparkplatz, der an das Haus angrenzt, erleichtert das tägliche Parken.
Das Haus ist sehr gut gepflegt und benötigt keine grösseren Renovierungsarbeiten. Es profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe, wo sich eine Schule, Dorfläden, ein Restaurant sowie zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten befinden. St-George ist bekannt für seine gut erhaltene natürliche Umgebung, den schnellen Zugang zur Ebene sowie zu Wanderwegen und seine Lebensqualität. Eine seltene und charmante Adresse, wo Authentizität mit Komfort und Potenzial harmoniert.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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