Inserat Nr. 1170-26-2
Zeitgenössisches Haus mit aussergewöhnlichen Volumen und Blick auf den See und die Alpen
In den Höhenlagen von Aubonne, im ruhigen und vertraulichen Wohnviertel von Sous-Bougy, offenbart dieses zeitgenössische Haus mit markanter architektonischer Gestaltung einen freien Blick auf den Genfersee und die Alpen. Südwestlich ausgerichtet, profitiert es den ganzen Tag über von grosszügigem Sonnenlicht und geniesst die Ruhe eines begehrten Gebiets, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum des Dorfes und seinen Geschäften entfernt.
Im Erdgeschoss beeindruckt der doppelt hohe Wohnraum bereits auf den ersten Blick. Die riesigen Fensterflügel fluten den Raum von morgens bis abends mit natürlichem Licht. Das Raumgefühl ist überwältigend, unterstützt von grosszügigen Volumen und aussergewöhnlicher Helligkeit. Die offene, sorgfältig ausgestattete Küche öffnet sich zu einer Terrasse und dem grossen, perfekt gepflegten Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.
Die Etage bietet drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Mezzanine und eigenem Badezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einem Balkon, einem geschätzten Aussenbereich, um die Aussicht und das Morgenlicht zu geniessen. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Ebene und gewährleistet täglichen Komfort. Überall verleihen die grosszügigen Deckenhöhen, die Materialqualität und die Lichtgestaltung jedem Raum einen echten Charakter.
Der vollständig beheizte Keller beherbergt einen sehr grossen multifunktionalen Raum, ideal für ein Spielzimmer, ein Heimkino oder einen Fitnessbereich, sowie eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Technikraum. Ein unabhängiger Zugang von aussen ermöglicht den direkten Zugang zu dieser Ebene, was im Alltag praktisch ist und für eine autonome Nutzung des Raums sorgt.
Das Haus verfügt ausserdem über zwei Aussenparkplätze, von denen einer überdacht ist.
In den Höhenlagen von Aubonne, im ruhigen und vertraulichen Wohnviertel von Sous-Bougy, offenbart dieses zeitgenössische Haus mit markanter architektonischer Gestaltung einen freien Blick auf den Genfersee und die Alpen. Südwestlich ausgerichtet, profitiert es den ganzen Tag über von grosszügigem Sonnenlicht und geniesst die Ruhe eines begehrten Gebiets, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum des Dorfes und seinen Geschäften entfernt.
Im Erdgeschoss beeindruckt der doppelt hohe Wohnraum bereits auf den ersten Blick. Die riesigen Fensterflügel fluten den Raum von morgens bis abends mit natürlichem Licht. Das Raumgefühl ist überwältigend, unterstützt von grosszügigen Volumen und aussergewöhnlicher Helligkeit. Die offene, sorgfältig ausgestattete Küche öffnet sich zu einer Terrasse und dem grossen, perfekt gepflegten Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.
Die Etage bietet drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Mezzanine und eigenem Badezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einem Balkon, einem geschätzten Aussenbereich, um die Aussicht und das Morgenlicht zu geniessen. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Ebene und gewährleistet täglichen Komfort. Überall verleihen die grosszügigen Deckenhöhen, die Materialqualität und die Lichtgestaltung jedem Raum einen echten Charakter.
Der vollständig beheizte Keller beherbergt einen sehr grossen multifunktionalen Raum, ideal für ein Spielzimmer, ein Heimkino oder einen Fitnessbereich, sowie eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Technikraum. Ein unabhängiger Zugang von aussen ermöglicht den direkten Zugang zu dieser Ebene, was im Alltag praktisch ist und für eine autonome Nutzung des Raums sorgt.
Das Haus verfügt ausserdem über zwei Aussenparkplätze, von denen einer überdacht ist.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
*Da keine genaue Kostenaufstellung zur Verfügung steht, berechnen wir die Kosten nach der Methode der Finanzinstitute, d.h. 0.7% des Immobilienpreises pro Jahr für Immobilien, die zwischen 10 und 25 Jahre alt sind.
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
La maison bénéficie d'un emplacement à la fois calme et parfaitement connecté. Le centre historique du bourg, avec ses commerces, restaurants, cafés et écoles, est accessible à pied en quelques minutes seulement. La gare d'Allaman et la sortie autoroutière A1 se rejoignent en moins de cinq minutes en voiture, plaçant Lausanne à 25 minutes et Genève à 30 minutes.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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