wohnzimmer mit inside property, fernseher, treppen, drywall, und gipskartonwand
wohnzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, treppen, natural light, und natürliches licht
küche mit drywall, gipskartonwand, natural light, natürliches licht, und inside property
wohn- / esszimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand
küche mit schränke mit flachen paneelen, inside property, natural light, natürliches licht, und pendelleuchte
küche mit inside property, ofen, offene regale, kühlschrank, und arbeitsplatten
terrasse mit essbereich im freien, terrasse, day time, from property, und rasen
terrasse mit terrasse, day time, rasen, und essbereich im freien
garten mit rasen, day time, mountain view, und blick auf die berge
terrasse mit terrasse, from property, day time, essbereich im freien, und zaun
treppe mit treppen, wood finish floor, holzfußboden, inside property, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit natural light, natürliches licht, inside property, wood finish floor, und holzfußboden
bad mit doppelwaschtisch, natural light, natürliches licht, tile floor, und fliesenboden
zimmer / schlafzimmer mit natural light, natürliches licht, wood finish floor, holzfußboden, und inside property
bad mit tile shower, kühler, drywall, gipskartonwand, und dusche
zimmer / schlafzimmer mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, natural light, und natürliches licht
zimmer / schlafzimmer mit natural light, natürliches licht, wood finish floor, holzfußboden, und vaulted ceiling
bad mit schminktisch, inside property, bad, dachfenster, und komplettes badezimmer
bad mit schminktisch, komplettes badezimmer, inside property, dachfenster, und spiegel
zimmer / schlafzimmer mit dachfenster, inside property, wood finish floor, holzfußboden, und zusätzliches zimmer
zimmer / schlafzimmer mit zusätzliches zimmer, wood finish floor, holzfußboden, dachfenster, und inside property
außenansicht mit property visible, rasen, day time, terrasse, und stuckverkleidung
außenansicht mit schornstein, rasen, day time, property visible, und terrasse

Wunderschönes Einfamilienhaus an den Toren von Morges

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1132-26-1

Wunderschönes Einfamilienhaus an den Toren von Morges

1132 Lully VD, Waadt
|
CHF 2'500'000
Inklusive: 1 Garagenplatz | 5 Aussenparkplätze
Ab CHF 1'083 / Monat
mit unserem Partner
Nutzfläche
313 m2
Zimmer
7.5
Badezimmer
3
Baujahr
1978
Verfügbarkeit
Nach Absprache
1132 Lully VD, Waadt
Frédéric Frachon
Unterstützt von Nadège Müller
Kontaktieren Sie unser Team
Frédéric Frachon
Nadège Müller
Einfamilienhaus

In absoluter Ruhe in einem versteckten Weg am Rande von Feldern gelegen, besticht dieses wunderschön renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 sofort durch seine Helligkeit, seine grüne Umgebung und die Grosszügigkeit seiner Räume.

Aussicht auf die Berge
Seeblick
Schöne, sonnige Lage
Helle Wohnräume
Garten
Ruhige Lage
Viel Ausbaupotential
Hervorragend geeignet für Familien
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
260 m2
Grundstückfläche
1'495 m2
Kubatur
973 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplatz
1
Parkplätze
5
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Art des Bodenbelags
Fliesen, Parkett
Art der Küche
Halboffene Küche
Etagen
4
Ausrichtung
Südwest
Höhe
460 m
Aussenbereich
Cheminée
Zustand der Immobilie
Saniert
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Freie Aussicht, ungehinderte Aussicht
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Holz
Haushaltsgeräte
Induktionskochfeld
Steamer
Kühlschrank
Aussenbereich
Grosszügiger Aussenbereich
Terrassen
Gemüsegarten
Ort/Raum
Viele Speicheroptionen
Einbauschränke
Schlafzimmer mit Kleiderschrank
Badezimmer mit Fenster(n)
Moderne Badezimmer
Grosse offene Küche
Kochinsel
Grosser Keller
Privatallzweckraum
Loggia
Heizung
Heizkörperheizung
Verarbeitungsqualität
Eichenparkett
Doppelverglasung
Mikro-Lage
Ohne Gegenüber, freier Blick
Aussicht ins Grüne
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr ruhige Lage
Sehr hell
Heizungssystem
Heizkessel
Hauptenergiequelle(n)
Strom
Wärmeverteilung
Radiatoren
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 2'500'000
Kaufpreis total
CHF 2'500'000
-
Nebenkosten | ab 4.50% - Waadt
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1132 Lully VD, Waadt
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
GEAK Zertifikat
Gebäudeversicherung (ECA)
Katasterplan
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Lully VD verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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