salon avec inside property, télévision, escaliers, drywall, et cloison sèche
salon avec wood finish floor, sol en finition bois, escaliers, natural light, et lumière naturelle
cuisine avec drywall, cloison sèche, natural light, lumière naturelle, et inside property
salon / salle à manger avec inside property, natural light, lumière naturelle, drywall, et cloison sèche
cuisine avec armoires à panneau plat, inside property, natural light, lumière naturelle, et éclairage suspendu
cuisine avec inside property, four, étagères ouvertes, réfrigérateur, et plans de travail
terrasse avec coin repas extérieur, terrasse, day time, from property, et pelouse
terrasse avec terrasse, day time, pelouse, et coin repas extérieur
jardin avec pelouse, day time, mountain view, et vue sur la montagne
terrasse avec terrasse, from property, day time, coin repas extérieur, et clôture
escaliers avec escaliers, wood finish floor, sol en finition bois, inside property, et drywall
chambre avec natural light, lumière naturelle, inside property, wood finish floor, et sol en finition bois
salle de bains avec double vasque, natural light, lumière naturelle, tile floor, et sol en carrelage
chambre avec natural light, lumière naturelle, wood finish floor, sol en finition bois, et inside property
salle de bains avec tile shower, radiateur, drywall, cloison sèche, et douche
chambre avec inside property, wood finish floor, sol en finition bois, natural light, et lumière naturelle
chambre avec natural light, lumière naturelle, wood finish floor, sol en finition bois, et vaulted ceiling
salle de bains avec lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), inside property, bain, puits de lumière, et salle de bain complète
salle de bains avec lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), salle de bain complète, inside property, puits de lumière, et miroir
chambre avec puits de lumière, inside property, wood finish floor, sol en finition bois, et pièce supplémentaire
chambre avec pièce supplémentaire, wood finish floor, sol en finition bois, puits de lumière, et inside property
façade avec property visible, pelouse, day time, terrasse, et bardage en stuc
façade avec cheminée, pelouse, day time, property visible, et terrasse

Superbe maison individuelle aux portes de Morges

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1132-26-1

Superbe maison individuelle aux portes de Morges

1132 Lully VD, Vaud
|
CHF 2'500'000
Inclus : 1 place de garage | 5 places de parc
À partir de CHF 1'083 / mois
avec notre partenaire
Surface utile
313 m2
Pièces
7.5
Salles de bain
3
Construction
1978
Disponibilité
Selon accord
1132 Lully VD, Vaud
Frédéric Frachon
Assisté par Nadège Müller
Contactez nos équipes
Frédéric Frachon
Nadège Müller
Maison individuelle

Nichée au calme absolu dans un chemin discret en bordure de champs, cette superbe maison individuelle entièrement rénovée en 2010, charme immédiatement par sa luminosité, son cadre verdoyant et la générosité de ses volumes.

Édifiée sur une parcelle plane de près de 1'500 m², elle bénéficie d'un vaste jardin arboré et d'une grande terrasse exposée plein sud, véritable écrin de tranquillité pour les amateurs de nature.

Le rez-de-chaussée propose un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée centrale chaleureuse, ainsi qu'une grande cuisine moderne entièrement équipée, prolongée d'une salle à manger élégante et conviviale. Tous ces espaces donnent accès au jardin et sur les terrasses de la maison.

Une chambre et une salle de douche complètent ce niveau.

À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle de bain et d'un espace dressing. Trois autres chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bain s'y ajoutent.

Les combles, habitables, offrent de nombreuses opportunités d'aménagement, à l'envie.

À l'arrière de la maison, une grande cour permet de stationner aisément plusieurs véhicules, ajoutant au confort de cette propriété parfaitement adaptée à la vie de famille.

Située dans le charmant village de Lully, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Morges. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, à l'école primaire, aux transports publics ainsi qu'aux principaux axes routiers.

À visiter au plus vite !

Nichée au calme absolu dans un chemin discret en bordure de champs, cette superbe maison individuelle entièrement rénovée en 2010, charme immédiatement par sa luminosité, son cadre verdoyant et la générosité de ses volumes.

Édifiée sur une parcelle plane de près de 1'500 m², elle bénéficie d'un vaste jardin arboré et d'une grande terrasse exposée plein sud, véritable écrin de tranquillité pour les amateurs de nature.

Le rez-de-chaussée propose un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée centrale chaleureuse, ainsi qu'une grande cuisine moderne entièrement équipée, prolongée d'une salle à manger élégante et conviviale. Tous ces espaces donnent accès au jardin et sur les terrasses de la maison.

Une chambre et une salle de douche complètent ce niveau.

À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle de bain et d'un espace dressing. Trois autres chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bain s'y ajoutent.

Les combles, habitables, offrent de nombreuses opportunités d'aménagement, à l'envie.

À l'arrière de la maison, une grande cour permet de stationner aisément plusieurs véhicules, ajoutant au confort de cette propriété parfaitement adaptée à la vie de famille.

Située dans le charmant village de Lully, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Morges. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, à l'école primaire, aux transports publics ainsi qu'aux principaux axes routiers.

À visiter au plus vite !

Vue sur les montagnes
Vue sur le lac
Belle exposition
Lumineux
Jardin
Endroit calme
Beaucoup de potentiel
Idéal pour les familles
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
260 m2
Surface du terrain
1'495 m2
Volume
973 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Places de parc
5
Pièces
7.5
Chambres
5
Salles de bain
3
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet
Type de cuisine
Cuisine semi-ouverte
Étages
4
Exposition
Sud-Ouest
Altitude
460 m
Espace de vie extérieur
Cheminée
État du bien
Rénové
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Vue dégagée, sans vis à vis
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois
Électroménager
Plaques à induction
Steamer
Réfrigérateur
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Terrasses
Jardin potager
Lieux/espaces
Nombreuses possibilités de rangement
Armoires encastrées
Chambre avec dressing
Salle(s) de bains avec fenêtre(s)
Salles de bain modernes
Grande cuisine ouverte
Ilot central
Grande cave
Buanderie privée
Loggia
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Finitions
Parquet en chêne
Double vitrage
Micro-situation
Sans vis-à-vis, vue dégagée
Vue sur la campagne
Quartier calme et familial
Aucune nuisance sonore
Très lumineux
Système de chauffage
Chaudière classique
Principales sources d’énergie
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 2'500'000
Prix d’achat total
CHF 2'500'000
-
Frais d’achat | dès 4.50% - Vaud
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1132 Lully VD, Vaud
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECA
Certificat CECB
Extrait(s) du registre foncier récent
Plan(s) cadastral(aux)
Contrôle électrique OIBT Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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