außenansicht mit property visible, day time, stuckverkleidung, terrasse, und essbereich im freien
wohnzimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall
wohn- / esszimmer mit treppen, inside property, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand
küche mit dark countertops, weiße schränke, white cabinets, holzfußboden, und wood finish floor
küche mit ofen, schränke mit flachen paneelen, flat panel cabinets, waschbecken, und pendelleuchte
küche mit dark countertops, white cabinets, weiße schränke, kitchen peninsula, und küchentheke
garten mit rasen und day time
terrasse mit wohnraum im freien, from property, day time, deck, und grill
terrasse mit essbereich im freien, terrasse, spielplatz, day time, und außenansicht
terrasse mit essbereich im freien und terrasse
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und day time
zimmer / schlafzimmer mit kleiderschrank, holzfußboden, wood finish floor, inside property, und light floor
wohnzimmer mit day time, inside property, gipskartonwand, drywall, und natürliches licht
wohnzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property
bad mit fliesenwand, tile wall, dusche, komplettes badezimmer, und inside property
bad mit fliesenwand, tile wall, spiegel, schminktisch, und inside property
bad mit dusche, fliesenwand, tile wall, spiegel, und komplettes badezimmer
bad mit spiegel, fliesenwand, tile wall, gäste-wc, und inside property
fitnessstudio mit fernseher, keller, inside property, gipskartonwand, und drywall
terrasse mit day time und spielplatz

Elegantes Reihenhaus mit privatem Garten in Renens

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1020-26-3

Elegantes Reihenhaus mit privatem Garten in Renens

1020 Renens VD, Waadt
|
Nutzfläche
183 m2
Terrasse
77 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
Nach Absprache
1020 Renens VD, Waadt
Frédéric Frachon
Unterstützt von Nadège Müller
Kontaktieren Sie unser Team
Frédéric Frachon
Nadège Müller
Einfamilienhaus

Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus, ein wahres Paradies, das im Herzen eines ruhigen und begehrten Wohnviertels liegt.

Dank idealer Ausrichtung geniesst es tagsüber aussergewöhnliches Licht und bietet eine ruhige Lebensumgebung, die das Wohlbefinden fördert.

Der grosse Garten ist mit einer wunderschönen jahrhundertealten Eiche geschmückt, die dem gesamten Raum viel Frische verleiht.

Das im Jahr 2023 erbaute Haus mit hochwertigen Ausstattungen ist mit einem kompletten und anpassbaren Smart-Home-System ausgestattet, das die Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Musik ermöglicht. Die Qualität der Ausführungen und die sorgfältige Auswahl der Materialien spiegeln eine besondere Aufmerksamkeit für jedes Detail wider.

Das Erdgeschoss bietet einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem einladenden Essbereich und einem hellen Wohnzimmer, mit direktem Zugang zu den nach Osten und Westen ausgerichteten Terrassen.

Die erste Etage besteht aus zwei geräumigen und lichtdurchfluteten Schlafzimmern, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Badezimmer.

Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere grosse Schlafzimmer, die durch ein modernes Duschbad ergänzt werden.

Zahlreiche Stauraumöglichkeiten, ergänzt durch einen vollständig ausgehobenen Keller, runden den Komfort dieser Wohnung ab.

Dank seiner Wärmepumpe und seiner Photovoltaik-Solarmodule bietet das Haus hervorragende Energieeffizienz.

Eine Tiefgarage in unmittelbarer Nähe ergänzt dieses Objekt und erleichtert den Alltag.

Unbedingt besichtigen! Wunderschön

Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus, ein wahres Paradies, das im Herzen eines ruhigen und begehrten Wohnviertels liegt.

Dank idealer Ausrichtung geniesst es tagsüber aussergewöhnliches Licht und bietet eine ruhige Lebensumgebung, die das Wohlbefinden fördert.

Der grosse Garten ist mit einer wunderschönen jahrhundertealten Eiche geschmückt, die dem gesamten Raum viel Frische verleiht.

Das im Jahr 2023 erbaute Haus mit hochwertigen Ausstattungen ist mit einem kompletten und anpassbaren Smart-Home-System ausgestattet, das die Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Musik ermöglicht. Die Qualität der Ausführungen und die sorgfältige Auswahl der Materialien spiegeln eine besondere Aufmerksamkeit für jedes Detail wider.

Das Erdgeschoss bietet einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem einladenden Essbereich und einem hellen Wohnzimmer, mit direktem Zugang zu den nach Osten und Westen ausgerichteten Terrassen.

Die erste Etage besteht aus zwei geräumigen und lichtdurchfluteten Schlafzimmern, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Badezimmer.

Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere grosse Schlafzimmer, die durch ein modernes Duschbad ergänzt werden.

Zahlreiche Stauraumöglichkeiten, ergänzt durch einen vollständig ausgehobenen Keller, runden den Komfort dieser Wohnung ab.

Dank seiner Wärmepumpe und seiner Photovoltaik-Solarmodule bietet das Haus hervorragende Energieeffizienz.

Eine Tiefgarage in unmittelbarer Nähe ergänzt dieses Objekt und erleichtert den Alltag.

Unbedingt besichtigen! Wunderschön

Schöne, sonnige Lage
Helle Wohnräume
Ruhige Lage
Garten
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Vollständiges Smart-Home-System
Wie neu
Hervorragend geeignet für Familien
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Merkmale

Nettowohnfläche
135 m2
Grundstückfläche
360 m2
Garten
160 m2
Terrasse
77 m2
Kubatur
692 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplatz
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Raumhöhe
2.40 m
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche
Art des Bodenbelags
Fliesen, Parkett
Art der Küche
Offene Küche
Etagen
3
Ausrichtung
West
Höhe
485 m
Aussenbereich
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Verglasungsart
Dreifachverglasung
Fensterrahmen
Alu-Holz
Haustechnik
Einbaulautsprecher
Elektrische Storen
Beleuchtung mit Bewegungsmelder
Überwachungskameras
Intelligente Beleuchtung
Heizung
Freikühlsystem
Aussenbereich
Automatisches Bewässerungssystem
Heizungssystem
Luft-Wasser Wärmepumpe, Solarthermie-Anlage
Hauptenergiequelle(n)
Solarheizung, Strom
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Kühlende Fussbodenheizung
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In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'750'000
Kaufpreis total
CHF 1'750'000
-
Nebenkosten | ab 4.50% - Waadt
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

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Amortisation
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Mikrolage

Die Nachbarschaft

1020 Renens VD, Waadt
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Detaillierte Liste aller Renovationen
GEAK Zertifikat
Gebäudeversicherung (ECA)
Protokoll Hauptversammlung 2023
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
PV d'AGE 2025
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Katasterplan Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
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