garten mit rasen, day time, und from community
wohn- / esszimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, treppen, und fliesenboden
wohn- / esszimmer mit light floor, inside property, bemerkenswerter kronleuchter, natural light, und natürliches licht
balkon mit day time, balkon, und from property
bad mit komplettes badezimmer, vaulted ceiling, dachschräge, wood ceiling, und holzdecke
esszimmer mit gewölbte gehwege, treppen, inside property, drywall, und gipskartonwand
zimmer / schlafzimmer mit natural light, natürliches licht, inside property, bemerkenswerter kronleuchter, und wood ceiling
küche mit dark countertops, schränke mit glastüren, glass insert cabinets, light floor, und küchenrückwand beim Herd
esszimmer mit light floor, inside property, natural light, natürliches licht, und drywall
bad mit spiegel, fliesenwand, tile wall, dusche, und inside property
büro mit zusätzliches zimmer, wood ceiling, holzdecke, vaulted ceiling, und dachschräge
außenansicht mit day time, stuckverkleidung, und parkplatz
außenansicht mit day time und zaun
balkon mit from property, day time, und balkon
terrasse mit balkon, day time, und property visible
halle / korridor mit inside property, light floor, tile floor, fliesenboden, und baseboards wall
bad mit tile wall, fliesenwand, spiegel, schminktisch, und tile floor
garten mit rasen und day time
außenansicht mit day time und from community
treppe mit inside property, drywall, gipskartonwand, wood ceiling, und holzdecke
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und inside property
wohn- / esszimmer mit bemerkenswerter kronleuchter, inside property, drywall, gipskartonwand, und tile floor
zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, wood ceiling, und holzdecke
zimmer / schlafzimmer mit kleiderschrank, holzdecke, wood ceiling, inside property, und natürliches licht
küche mit dark countertops, mittelbraune schränke, medium brown cabinets, schränke mit glastüren, und glass insert cabinets
zimmer / schlafzimmer mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, wood ceiling, und holzdecke
zimmer / schlafzimmer mit wood ceiling, holzdecke, wood finish floor, holzfußboden, und inside property
bad mit komplettes badezimmer, dusche, fliesenwand, tile wall, und bad
wohn- / esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, baseboards wall, sockelleisten, und beamed ceiling
terrasse mit fernseher und inside property
bad mit vaulted ceiling, dachschräge, schminktisch, komplettes badezimmer, und dusche
balkon mit from property, day time, apartment complex view, und balkon

Geist „Haus“ für diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung von 163 m² – Ideal für Familien

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1020-26-2

Geist „Haus“ für diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung von 163 m² – Ideal für Familien

1020 Renens VD, Waadt
|
Gewichtete Fläche
171 m2
Terrasse
9 m2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Baujahr
2002
Verfügbarkeit
Sofort
1020 Renens VD, Waadt
Alexis Del Sale
Unterstützt von Francis Donaldson
Kontaktieren Sie unser Team
Alexis Del Sale
Francis Donaldson
Triplex

Der ideale Familienrückzugsort: Raum, Licht und Ruhe im Alltag.

Hervorragend geeignet für Familien
Raum optimal genutzt
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Guter allgemeiner Wartungszustand
Schöne, sonnige Lage
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
163 m2
Balkon
9 m2
Terrasse
9 m2
Garagenplätze
2
Zimmer
5
Etage
2., auf 4 Ebenen
Badezimmer
2
Qualität der Ausstattung
Normal
Gästetoilette
1
Ausrichtung
West
Höhe
421 m
Wohnungen im Gebäude
4
Außenparkplatz
Tiefgarage
Spielplatz
Besucherparkplätze
Garten, Terrasse oder andere Räume im Miteigentum
Aussenbereich
Cheminée
Velo- und Kinderwagenraum
Waschsäule / Anschluss
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Heizungssystem
Heizkessel
Hauptenergiequelle(n)
Gas
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'445'000
Kaufpreis total
CHF 1'445'000
-
Nebenkosten | ab 4.50% - Waadt
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1020 Renens VD, Waadt
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Elektrische NIV Inspektion
GEAK Zertifikat
Gebäudeversicherung (ECA)
Nebenkostenabrechnung
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Regulationen Stockwerkeigentum
Protokoll Hauptversammlung 2026 Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
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