außenansicht mit balkon, solaranlage, und drone view
außenansicht mit rasen, property visible, balkon, day time, und terrasse
terrasse mit day time, essbereich im freien, und from property
wohnzimmer mit fernseher, wood finish floor, holzfußboden, natural light, und natürliches licht
wohnzimmer mit holzdecke, wood ceiling, fernseher, holzfußboden, und wood finish floor
esszimmer mit light floor, inside property, holzfußboden, wood finish floor, und hardwood floor
küche mit light floor, doppel backofen, mittelbraune schränke, medium brown cabinets, und two tone kitchen
zimmer / schlafzimmer mit zusätzliches zimmer, wood finish floor, holzfußboden, low ceiling, und niedrige decke
bad mit komplettes badezimmer, doppelwaschtisch, fliesenwand, tile wall, und toilette
außenansicht mit day time, zaun, und terrasse
außenansicht mit stuckverkleidung, markise, essbereich im freien, und day time
außenansicht mit glasverkleidung, property visible, day time, stuckverkleidung, und solaranlage
garten mit treppen
einzelheiten mit vertikale verkleidung, window, wall / siding, brettverschalung, und day time
außenansicht mit solaranlage, wohngebietblick, residential view, zaun, und balkon
außenansicht mit day time, from property, terrasse, und horizontale verkleidung
außenansicht mit residential view, wohngebietblick, day time, mountain view, und blick auf die berge
küche mit medium brown cabinets, mittelbraune schränke, natural light, natürliches licht, und geschirrspülmaschine
küche mit light floor, inside property, geschirrspülmaschine, holzfußboden, und wood finish floor
esszimmer mit day time, natürliches licht, natural light, dachschräge, und vaulted ceiling
esszimmer mit natürliches licht, natural light, fliesenboden, tile floor, und dachschräge
einzelheiten mit window, interior, day time, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, zusätzliches zimmer, bürobereich, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit zusätzliches zimmer, vaulted ceiling, dachschräge, wood finish floor, und holzfußboden
halle / korridor mit day time, holzfußboden, wood finish floor, inside property, und natürliches licht
küche mit inside property, light countertops, holzdecke, wood ceiling, und light floor
lage auf der karte
außenansicht mit balkon, terrasse, rasen, schornstein, und day time
terrasse mit day time, terrasse, und from property
außenansicht mit from property, glasverkleidung, day time, und zaun
außenansicht mit vertikale verkleidung und property visible
küche mit pendelleuchte, pendant lighting, schränke mit glastüren, glass insert cabinets, und mittelbraune schränke
esszimmer mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, wood ceiling, und holzdecke
esszimmer mit holzdecke, wood ceiling, holzfußboden, wood finish floor, und inside property
wohnzimmer mit fernseher, inside property, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand
küche mit kamin, inside property, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand
treppe mit holzfußboden, wood finish floor, treppen, holzdecke, und wood ceiling
einzelheiten mit object und wall / siding
bad mit handtuchwärmer, schminktisch, kühler, dark floor, und komplettes badezimmer
halle / korridor mit dachfenster, wood ceiling, holzdecke, inside property, und drywall
bad mit komplettes badezimmer, fliesenwand, tile wall, toilette, und bad
wäschekammer mit wäscherei, waschturm, inside property, fliesenwand, und tile wall
parken mit inside property
balkon mit balkon, from property, und day time

Geräumiges Familienhaus mit Garten in ruhiger Umgebung

Inserat Nr. 1740-26-1

Geräumiges Familienhaus mit Garten in ruhiger Umgebung

1740 Neyruz, Freiburg
|
CHF 1'250'000
Inklusive: 1 Garagenplatz | 4 Aussenparkplätze
Ab CHF 1'583 / Monat
mit unserem Partner
Nutzfläche
216 m2
Terrasse
65 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Baujahr
1985
Verfügbarkeit
Nach Absprache
1740 Neyruz, Freiburg
Manu Wolf
Unterstützt von Milena Santoianni
Kontaktieren Sie unser Team
Manu Wolf
Milena Santoianni
terrasse mit day time, essbereich im freien, und from property

Haupteigenschaften

Guter allgemeiner Wartungszustand
Hervorragend geeignet für Familien
Schöne, sonnige Lage
Garten
Ruhige Lage
Helles Wohnambiente
Einfamilienhaus

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Haus, ideal für Familien, gelegen in einer ruhigen Umgebung und mit einer schönen Südausrichtung. Mit einer Wohnfläche von 164 m² und einem grosszügigen Grundstück von 1'153 m² bietet diese Immobilie ein helles und einladendes Ambiente.

Das perfekt gepflegte Haus zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten allgemeinen Zustand aus, der zukünftlichen Eigentümern Ruhe und Sicherheit garantiert. Auf drei Ebenen verteilt, bietet es 5,5 grosszügige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Büro im Erdgeschoss sowie zwei Badezimmer.

Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein, schaffen eine angenehme Atmosphäre und betonen die Wohnräume.

Draussen können Sie einen charmanten Garten geniessen, in dem die ganze Familie sich entspannen und in Ruhe entfalten kann. Dieses Haus bietet einen privilegierten Lebensraum, in dem Ruhe und Komfort im Vordergrund stehen.

Warten Sie nicht länger, um dieses seltene Angebot auf dem Markt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dem unbestreitbaren Charme dieses Anwesens verzaubern zu lassen.

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wohnzimmer mit fernseher, wood finish floor, holzfußboden, natural light, und natürliches licht
Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
164 m2
Grundstückfläche
1'153 m2
Terrasse
65 m2
Kubatur
1'128 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplatz
1
Parkplätze
4
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Art des Bodenbelags
Fliesen, Laminat
Art der Küche
Offene Küche
Etagen
3
Ausrichtung
Süden
Aussenbereich
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Verglasungsart
Doppelverglasung
Haushaltsgeräte
Steamer
Induktionskochfeld
Aussenbereich
Grosszügiger Aussenbereich
Wintergarten
Terrasse
Gemüsegarten
Ort/Raum
Einbauschränke
Halb-offene Küche
Hobbyraum
Keller
Grosser Keller
Energie
Solarpanele
Heizung
Heizkörperheizung
Kamin
Verarbeitungsqualität
Raumhohe Fenster
Laminatböden
Doppelverglasung
Parken
Außenparkplätze
Mikro-Lage
Sehr hell
Heizungssystem
Solarthermie-Anlage, Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Strom
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Radiatoren
Mikrolage

Die Nachbarschaft

1740 Neyruz, Freiburg

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Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Detaillierte Liste aller Renovationen
Gebäudeversicherung (ECAB)
Katasterplan
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
GEAK Zertifikat Nicht hochgeladen

Häufige Fragen zu unserem Angebot

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
Zu Ihrer Verfügung

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort

Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Neyruz verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

Manu Wolf
Milena Santoianni
Manu Wolf
Unterstützt von Milena Santoianni

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