façade avec balcon, panneaux solaires, et drone view
façade avec pelouse, property visible, balcon, day time, et terrasse
terrasse avec day time, coin repas extérieur, et from property
salon avec télévision, wood finish floor, sol en finition bois, natural light, et lumière naturelle
salon avec plafond en bois, wood ceiling, télévision, sol en finition bois, et wood finish floor
salle à manger avec light floor, inside property, sol en finition bois, wood finish floor, et hardwood floor
cuisine avec light floor, four double, armoires marron moyen, medium brown cabinets, et two tone kitchen
chambre avec pièce supplémentaire, wood finish floor, sol en finition bois, low ceiling, et plafond bas
salle de bains avec salle de bain complète, double vasque, mur en carrelage, tile wall, et toilette
façade avec day time, clôture, et terrasse
façade avec bardage en stuc, auvent, coin repas extérieur, et day time
façade avec bardage en verre, property visible, day time, bardage en stuc, et panneaux solaires
jardin avec escaliers
détails avec bardage vertical, window, wall / siding, bardage à clin, et day time
façade avec panneaux solaires, vue résidentielle, residential view, clôture, et balcon
façade avec day time, from property, terrasse, et bardage horizontal
extérieur du bâtiment avec residential view, vue résidentielle, day time, mountain view, et vue sur la montagne
cuisine avec medium brown cabinets, armoires marron moyen, natural light, lumière naturelle, et lave-vaisselle
cuisine avec light floor, inside property, lave-vaisselle, sol en finition bois, et wood finish floor
salle à manger avec day time, lumière naturelle, natural light, plafond voûté, et vaulted ceiling
salle à manger avec lumière naturelle, natural light, sol en carrelage, tile floor, et plafond voûté
détails avec window, interior, day time, et inside property
chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, pièce supplémentaire, espace bureau, et inside property
chambre avec pièce supplémentaire, vaulted ceiling, plafond voûté, wood finish floor, et sol en finition bois
couloir avec day time, sol en finition bois, wood finish floor, inside property, et lumière naturelle
cuisine avec inside property, light countertops, plafond en bois, wood ceiling, et light floor
emplacement
façade avec balcon, terrasse, pelouse, cheminée, et day time
terrasse avec day time, terrasse, et from property
façade avec from property, bardage en verre, day time, et clôture
façade avec bardage vertical et property visible
cuisine avec éclairage suspendu, pendant lighting, armoires avec insert en verre, glass insert cabinets, et armoires marron moyen
salle à manger avec inside property, wood finish floor, sol en finition bois, wood ceiling, et plafond en bois
salle à manger avec plafond en bois, wood ceiling, sol en finition bois, wood finish floor, et inside property
salon avec télévision, inside property, sol en finition bois, wood finish floor, et cloison sèche
cuisine avec cheminée, inside property, sol en finition bois, wood finish floor, et cloison sèche
escaliers avec sol en finition bois, wood finish floor, escaliers, plafond en bois, et wood ceiling
détails avec object et wall / siding
salle de bains avec chauffe-serviettes, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), radiateur, dark floor, et salle de bain complète
couloir avec puits de lumière, wood ceiling, plafond en bois, inside property, et drywall
salle de bains avec salle de bain complète, mur en carrelage, tile wall, toilette, et bain
buanderie avec buanderie, lave-linge et sèche-linge superposés, inside property, mur en carrelage, et tile wall
parking avec inside property
balcon avec balcon, from property, et day time

Maison familiale spacieuse avec jardin dans environnement calme

Annonce n° 1740-26-1

Maison familiale spacieuse avec jardin dans environnement calme

1740 Neyruz, Fribourg
|
CHF 1'250'000
Inclus : 1 place de garage | 4 places de parc
À partir de CHF 1'583 / mois
avec notre partenaire
Surface utile
216 m2
Terrasse
65 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Construction
1985
Disponibilité
Selon accord
1740 Neyruz, Fribourg
Manu Wolf
Assisté par Milena Santoianni
Contactez nos équipes
Manu Wolf
Milena Santoianni
terrasse avec day time, coin repas extérieur, et from property

Caractéristiques principales

Bon état d'entretien général
Idéal pour les familles
Belle exposition
Jardin
Endroit calme
Ambiance de vie lumineuse
Maison individuelle

Découvrez cette maison exceptionnelle, idéale pour les familles, située dans un environnement paisible et bénéficiant d'une belle exposition sud. Avec ses 164 m² de surface habitable et son terrain spacieux de 1'153 m², cette propriété offre un cadre lumineux et chaleureux.

Parfaitement entretenue, la maison se distingue par son excellent état général, garantissant une tranquillité d'esprit à ses futurs propriétaires. Répartie sur trois niveaux, elle propose 5,5 pièces généreuses, dont trois chambres confortables à l'étage, un bureau au rez-de-chaussée ainsi que deux salles de bains.

Les larges fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée et mettant en valeur les espaces de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin où toute la famille pourra se détendre et s'épanouir en toute sérénité. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, où calme et confort sont les maîtres mots.

N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette demeure.

salon avec télévision, wood finish floor, sol en finition bois, natural light, et lumière naturelle
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
164 m2
Surface du terrain
1'153 m2
Terrasse
65 m2
Volume
1'128 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Places de parc
4
Pièces
5.5
Chambres
4
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet stratifié
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Étages
3
Exposition
Sud
Espace de vie extérieur
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Type de vitrage
Double vitrage
Électroménager
Steamer
Plaques à induction
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Véranda
Terrasse
Jardin potager
Lieux/espaces
Armoires encastrées
Cuisine semi-ouverte
Pièce de loisirs
Cave
Grande cave
Production d'énergie
Panneaux solaires
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Cheminée
Finitions
Baies vitrées
Sol stratifié
Double vitrage
Parking
Places de parc extérieures
Micro-situation
Très lumineux
Système de chauffage
Solaire photovoltaïque, Central
Principales sources d’énergie
Électricité
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs
Micro-situation

Le quartier

1740 Neyruz, Fribourg

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Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECAB
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plan(s) cadastral(aux)
Plans d'architecte
Certificat CECB Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis

Questions fréquentes sur notre offre

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
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À votre écoute

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Manu Wolf
Milena Santoianni
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