blick auf die berge mit mountain view, from property, blick auf die berge, und day time
:property_type zu verkaufen in Freiburg Crésuz
außenansicht mit from property, day time, essbereich im freien, horizontale verkleidung, und terrasse
garten mit from property und day time
esszimmer mit day time, wintergarten, holzdecke, wood ceiling, und balkendecke
wohnzimmer mit gewölbte gehwege, inside property, holzwand, wood wall, und holzfußboden
wohnzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, holzwand, und wood wall
küche mit holzdecke, wood ceiling, offene regale, open shelves, und dunstabzugshaube
zimmer / schlafzimmer mit holzwand, wood wall, inside property, holzfußboden, und wood finish floor
zimmer / schlafzimmer mit kühler, holzwand, wood wall, holzdecke, und wood ceiling
zimmer / schlafzimmer mit holzwand, wood wall, holzfußboden, wood finish floor, und dachschräge
büro mit kühler, holzdecke, wood ceiling, bürobereich, und inside property
bad mit tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, kühler, und vaulted ceiling
außenansicht mit balkon, day time, property visible, holzverkleidung, und vertikale verkleidung

Bucolisches Chalet mit Panoramablick auf den Montsalvens-See

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1653-25-5

Bucolisches Chalet mit Panoramablick auf den Montsalvens-See

1653 Crésuz, Freiburg
|
CHF 920'000
Inklusive: 1 Garagenplatz | 3 Aussenparkplätze
Ab CHF 424 / Monat
mit unserem Partner
Nutzfläche
112 m2
Terrasse
58 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2023
Verfügbarkeit
Sofort
1653 Crésuz, Freiburg
David Damiano
Unterstützt von Lucas Martin
Kontaktieren Sie unser Team
David Damiano
Lucas Martin
Chalet

Eingebettet in eine friedliche und grüne Umgebung, begeistert dieses charmante Chalet von den ersten Momenten an mit seiner warmen Atmosphäre und dem spektakulären Blick auf den Montsalvens-See und die umliegende Landschaft. Ein wahrhaftiger Rückzugsort für Naturliebhaber, die Ruhe und Authentizität schätzen.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie angenehme Wohnräume, die sowohl für Aufenthalte in einer Ferienwohnung als auch für eine regelmässige Nutzung perfekt geeignet sind. Ihr guter allgemeiner Pflegezustand ermöglicht es, sofort zu geniessen, in einer freundlichen und gepflegten Atmosphäre.

Das Herz des Chalets erstreckt sich natürlich in eine wunderschöne, lichtdurchflutete Veranda, die ideal ist, um das Panorama zu jeder Jahreszeit zu bewundern. Draussen lädt eine grosse überdachte Terrasse ein, Mahlzeiten mit Blick auf den See zu teilen oder einfach die Ruhe des Ortes in einer seltenen und geschützten bucolischen Umgebung zu geniessen.

Vollständig möbliert verkauft, stellt dieses Chalet eine schlüsselfertige Gelegenheit dar, perfekt für eine Ferienresidenz oder einen Rückzugsort im Grünen, fernab der städtischen Hektik. Eine Nutzung als Ferienwohnung ist hier erlaubt, ein wertvoller Vorteil in der Region.

Die Lage kombiniert harmonisch Ruhe und Praktikabilität dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die einen einfachen Zugang das ganze Jahr über ermöglichen.

Ein Platz in einer Garage sowie 2 bis 3 Aussenstellplätze vervollständigen diese charmante Immobilie, wo jedes Detail zur Entspannung und zum Entfliehen einlädt.

Eingebettet in eine friedliche und grüne Umgebung, begeistert dieses charmante Chalet von den ersten Momenten an mit seiner warmen Atmosphäre und dem spektakulären Blick auf den Montsalvens-See und die umliegende Landschaft. Ein wahrhaftiger Rückzugsort für Naturliebhaber, die Ruhe und Authentizität schätzen.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie angenehme Wohnräume, die sowohl für Aufenthalte in einer Ferienwohnung als auch für eine regelmässige Nutzung perfekt geeignet sind. Ihr guter allgemeiner Pflegezustand ermöglicht es, sofort zu geniessen, in einer freundlichen und gepflegten Atmosphäre.

Das Herz des Chalets erstreckt sich natürlich in eine wunderschöne, lichtdurchflutete Veranda, die ideal ist, um das Panorama zu jeder Jahreszeit zu bewundern. Draussen lädt eine grosse überdachte Terrasse ein, Mahlzeiten mit Blick auf den See zu teilen oder einfach die Ruhe des Ortes in einer seltenen und geschützten bucolischen Umgebung zu geniessen.

Vollständig möbliert verkauft, stellt dieses Chalet eine schlüsselfertige Gelegenheit dar, perfekt für eine Ferienresidenz oder einen Rückzugsort im Grünen, fernab der städtischen Hektik. Eine Nutzung als Ferienwohnung ist hier erlaubt, ein wertvoller Vorteil in der Region.

Die Lage kombiniert harmonisch Ruhe und Praktikabilität dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die einen einfachen Zugang das ganze Jahr über ermöglichen.

Ein Platz in einer Garage sowie 2 bis 3 Aussenstellplätze vervollständigen diese charmante Immobilie, wo jedes Detail zur Entspannung und zum Entfliehen einlädt.

Guter allgemeiner Wartungszustand
Raum optimal genutzt
Helle Wohnräume
Wunderschöne Veranda mit Seeblick
Panoramablick auf den See
Ohne direkte Nachbarn
In der Nähe der Annehmlichkeiten
Nutzung als Ferienresidenz erlaubt
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
109 m2
Grundstückfläche
589 m2
Terrasse
58 m2
Kubatur
613 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplatz
1
Parkplätze
3
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Art des Bodenbelags
Parkett
Art der Küche
Offene Küche, Einbauküche
Qualität der Ausstattung
Normal
Etagen
3
Art der Internetverbindung
Glasfaser
Ausrichtung
Südost
Höhe
899 m
Aussenbereich
Cheminée
Baujahr
1939
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Art der Bauweise
Holz
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Panoramablick auf den See
Verglasungsart
Doppelverglasung
Aussenbereich
Grosszügiger Aussenbereich
Teich
Steingrill
Überdachte Terrasse
Parken
Garage
Außenparkplätze
Ort/Raum
Waschküche
Veranda
Viele Speicheroptionen
Offene Küche
Carnotzet
Ausgebauter Keller
Energie
Ölheizung
Heizung
Heizkörperheizung
Kamin
Verarbeitungsqualität
Doppelverglasung
Mikro-Lage
Panorama - Seeblick
Blick auf die Alpen
Ohne Gegenüber, freier Blick
Sehr ruhige Lage
Sehr hell
Gute Anbindung an den ÖV
Haustechnik
Glasfaser
Typ des Energieausweises
GEAK
Heizungssystem
Heizkessel
Hauptenergiequelle(n)
Treiböl
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
Anzeigen
Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 920'000
Kaufpreis total
CHF 920'000
-
Nebenkosten | ab 3.30% - Freiburg
65%
35%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 35%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1653 Crésuz, Freiburg
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Gebäudeversicherung (ECAB)
Katasterplan
GEAK Zertifikat Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1653 Crésuz, Freiburg
David Damiano
Unterstützt von Lucas Martin
Kontaktieren Sie unser Team
David Damiano
Lucas Martin
Zu Ihrer Verfügung

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort

Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Crésuz verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

David Damiano
Lucas Martin
David Damiano
Unterstützt von Lucas Martin

Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum besten Preis

Sparen Sie Zehntausende Franken mit unserer Maklerdienstleistung zum Festpreis.
Profitieren Sie von der Unterstützung Ihres lokalen Maklers und verfolgen Sie Ihren Verkauf in Echtzeit über unsere Onlineplattform.

Immobilie kostenlos bewerten
Violettes Logo der Immobilienagentur Neho
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Lokale Makler| 9'800 zufriedene Verkäufer|Festpreis von CHF 12'000