Inserat Nr. 1634-26-2
Helle individuelle Villa mit Garten
In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnviertel gelegen, beeindruckt diese 2015 erbaute individuelle Villa sofort durch ihre Helligkeit, ihre ruhige Atmosphäre und den ungehinderten Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft. Nach Südwesten ausgerichtet, profitiert sie den ganzen Tag über von grosszügigem Sonnenlicht und vermittelt ein echtes Gefühl von Raum und Freiheit, während sie dennoch in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten bleibt. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet harmonische Volumen, die für ein komfortables und flexibles Familienleben gestaltet sind. Bereits beim Betreten ist die Atmosphäre einladend und funktional, mit einem Gäste-WC und einem intelligent integrierten Ankleideraum. Das Wohnzimmer öffnet sich dann zu einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Raum, der um eine elegante, komplett ausgestattete offene Küche mit einer Arbeitsplatte aus schwarzem Granit angelegt ist. Der Essbereich und das Wohnzimmer erweitern diesen Wohnraum auf natürliche Weise nach aussen durch grosse Fensterfronten, die Zugang zu einer Terrasse und einem schönen Garten bieten. Hier vermittelt der ungehinderte Blick tatsächlich das Gefühl, in der Natur zu sein. Im Obergeschoss bieten drei helle Schlafzimmer einen ruhigen Rahmen, ergänzt durch ein grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein offener, lichtdurchfluteter Raum in der Mitte des Obergeschosses schafft einen vielseitigen Bereich, der ideal für ein Büro oder eine Leseecke ist, mit der Möglichkeit, ihn zu schliessen, um ein zusätzliches Schlafzimmer je nach Bedarf zu schaffen.
Der Keller bietet einen echten Nutzwert mit einem Waschraum/Technikraum, einem geräumigen Keller sowie einem grossen verfügbaren Raum mit direktem Zugang von aussen. Dieser Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten, sei es als Werkstatt, Spielzimmer oder zusätzlichen Stauraum. In Bezug auf das Parken verfügt die Villa über einen Carport für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus sowie über mehrere Aussenstellplätze, die das Empfangen von Gästen erleichtern. Das wenig frequentierte Viertel verstärkt das Gefühl von Ruhe und Sicherheit.
Technisch entspricht das Haus hohen Isolationsstandards und verfügt über eine Fussbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, was optimalen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.
Selten auf dem Markt, vereint diese Villa Helligkeit, Ruhe, Bauqualität und Flexibilität der Räume. Ein wahres Refugium, geschützt vor neugierigen Blicken, in einer begehrten Umgebung, in der es sich gut leben lässt. Eine Gelegenheit, die es zu entdecken gilt, ohne zu zögern. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns!
In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnviertel gelegen, beeindruckt diese 2015 erbaute individuelle Villa sofort durch ihre Helligkeit, ihre ruhige Atmosphäre und den ungehinderten Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft. Nach Südwesten ausgerichtet, profitiert sie den ganzen Tag über von grosszügigem Sonnenlicht und vermittelt ein echtes Gefühl von Raum und Freiheit, während sie dennoch in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten bleibt. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet harmonische Volumen, die für ein komfortables und flexibles Familienleben gestaltet sind. Bereits beim Betreten ist die Atmosphäre einladend und funktional, mit einem Gäste-WC und einem intelligent integrierten Ankleideraum. Das Wohnzimmer öffnet sich dann zu einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Raum, der um eine elegante, komplett ausgestattete offene Küche mit einer Arbeitsplatte aus schwarzem Granit angelegt ist. Der Essbereich und das Wohnzimmer erweitern diesen Wohnraum auf natürliche Weise nach aussen durch grosse Fensterfronten, die Zugang zu einer Terrasse und einem schönen Garten bieten. Hier vermittelt der ungehinderte Blick tatsächlich das Gefühl, in der Natur zu sein. Im Obergeschoss bieten drei helle Schlafzimmer einen ruhigen Rahmen, ergänzt durch ein grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein offener, lichtdurchfluteter Raum in der Mitte des Obergeschosses schafft einen vielseitigen Bereich, der ideal für ein Büro oder eine Leseecke ist, mit der Möglichkeit, ihn zu schliessen, um ein zusätzliches Schlafzimmer je nach Bedarf zu schaffen.
Der Keller bietet einen echten Nutzwert mit einem Waschraum/Technikraum, einem geräumigen Keller sowie einem grossen verfügbaren Raum mit direktem Zugang von aussen. Dieser Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten, sei es als Werkstatt, Spielzimmer oder zusätzlichen Stauraum. In Bezug auf das Parken verfügt die Villa über einen Carport für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus sowie über mehrere Aussenstellplätze, die das Empfangen von Gästen erleichtern. Das wenig frequentierte Viertel verstärkt das Gefühl von Ruhe und Sicherheit.
Technisch entspricht das Haus hohen Isolationsstandards und verfügt über eine Fussbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, was optimalen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.
Selten auf dem Markt, vereint diese Villa Helligkeit, Ruhe, Bauqualität und Flexibilität der Räume. Ein wahres Refugium, geschützt vor neugierigen Blicken, in einer begehrten Umgebung, in der es sich gut leben lässt. Eine Gelegenheit, die es zu entdecken gilt, ohne zu zögern. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns!
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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