außenansicht mit wintergarten, solaranlage, day time, rasen, und zaun
wohnzimmer mit treppen, holzfußboden, wood finish floor, inside property, und gipskartonwand
wohnzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, holzfußboden, wood finish floor, und inside property
wohnzimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, gipskartonwand, und drywall
wohn- / esszimmer mit deckenventilator, fernseher, natürliches licht, natural light, und inside property
küche mit dark countertops, arbeitsplatten, light floor, küchenrückwand beim herd, und küchenrückwand beim Herd
zimmer / schlafzimmer mit balkendecke, beamed ceiling, inside property, gipskartonwand, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, einbauleuchten, und recessed lighting
bad mit kühler, spiegel, handtuchwärmer, dusche, und komplettes badezimmer
esszimmer mit natürliches licht, natural light, bodendeckenfenster, floor ceiling windows, und overcast
außenansicht mit außenansicht, property visible, freistehende garage, stuckverkleidung, und day time
außenansicht mit markise, stuckverkleidung, property visible, day time, und parkplatz
äußeresraum mit from property, woods view, und waldblick
terrasse mit from property, essbereich im freien, grill, zaun, und overcast
terrasse mit essbereich im freien, wintergarten, terrasse, from property, und rasen
außenansicht mit wintergarten, property visible, stuckverkleidung, rasen, und schornstein
terrasse mit from property und terrasse
terrasse mit property visible
wohnzimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, fernseher, und natürliches licht
wohn- / esszimmer mit natürliches licht, natural light, light floor, gipskartonwand, und drywall
küche mit küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, light brown cabinets, hellbraune schränke, und natürliches licht
esszimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light
esszimmer mit inside property, fliesenboden, tile floor, natürliches licht, und natural light
halle / korridor mit gipskartonwand, drywall, light floor, natürliches licht, und natural light
büro mit gipskartonwand, drywall, bürobereich, light floor, und inside property
halle / korridor mit light floor, gipskartonwand, drywall, treppen, und fliesenboden
halle / korridor mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property
wohnzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, dachfenster, holzfußboden, und wood finish floor
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, light floor, gipskartonwand, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, dachschräge, und vaulted ceiling
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, natürliches licht, natural light, und dachschräge
zimmer / schlafzimmer mit inside property, dachschräge, vaulted ceiling, light floor, und gipskartonwand
bad mit fliesenwand, tile wall, komplettes badezimmer, dachfenster, und inside property

Charmantes Einfamilienhaus mit Panorama

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1624-26-1

Charmantes Einfamilienhaus mit Panorama

1624 Progens, Freiburg
|
CHF 1'195'000
Inklusive: 2 Garagenplätze | 3 Aussenparkplätze
Ab CHF 518 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
175 m2
Terrasse
66 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2025
Verfügbarkeit
Sofort
1624 Progens, Freiburg
Manu Wolf
Unterstützt von Milena Santoianni
Kontaktieren Sie unser Team
Manu Wolf
Milena Santoianni
Einfamilienhaus

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses sorgfältig gepflegte Haus einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Ruhe und Komfort sucht. Dank seiner Südausrichtung profitiert es von optimaler Sonneneinstrahlung und einer schönen Helligkeit den ganzen Tag über. Der Garten sowie die beiden geräumigen Terrassen bieten perfekte Räume zum Entspannen, während die Kinder sicher draussen spielen können.

Guter allgemeiner Wartungszustand
Hervorragend geeignet für Familien
Schöne, sonnige Lage
Aussicht auf die Berge
Garten
Hochwertige Materialien
Separate Garage
Ruhige Lage
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
850 m2
Terrasse
66 m2
Kubatur
830 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplätze
2
Parkplätze
3
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster, Handtuchheizkörper
Art des Bodenbelags
Massivparkett, Fliesen
Art der Küche
Offene Küche
Etagen
2
Art der Internetverbindung
Glasfaser
Ausrichtung
Süden
Höhe
883 m
Aussenbereich
Baujahr
1993
Zustand der Immobilie
Vollständig renoviert
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Freie Aussicht, ungehinderte Aussicht
Verglasungsart
Doppelverglasung, Dreifachverglasung
Haushaltsgeräte
Kühlschrank
Induktionskochfeld
Backofen
Waschküche mit eigenem Waschturmplatz
Ort/Raum
Einbauschränke
Schlafzimmer mit Kleiderschrank
Renovierte Badezimmer
Offene Küche
Vorratsraum
Aussenbereich
Wintergarten
Terrassen
Energie
Solarpanele
Holzofen
Luft-Wasser Wärmepumpe
Heizung
Herd
Bodenheizung
Verarbeitungsqualität
Eichenparkett
Mückengitter
Parken
Außenparkplätze
Garage für bis zu 2 Autos
Mikro-Lage
Ohne Gegenüber, freier Blick
Aussicht ins Grüne
Leicht erhöhte Lage
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr ruhige Lage
Sehr hell
Typ des Energieausweises
GEAK
Datum des Ausweises
Juli 2024
Gültigkeitsdatum
10 Jahre – bis Juli 2034
Effizienz Gebäudehülle
Gesamtenergieeffizienz Klasse
Klasse der direkten CO2-Emissionen
Heizungssystem
Luft-Wasser Wärmepumpe
Hauptenergiequelle(n)
Strom
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'195'000
Kaufpreis total
CHF 1'195'000
-
Nebenkosten | ab 3.30% - Freiburg
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1624 Progens, Freiburg
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Detaillierte Liste aller Renovationen
Elektrische NIV Inspektion
GEAK Zertifikat
Gebäudeversicherung (ECAB)
Katasterplan

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1624 Progens, Freiburg
Manu Wolf
Unterstützt von Milena Santoianni
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Manu Wolf
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Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Progens verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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