façade avec véranda, panneaux solaires, day time, pelouse, et clôture
salon avec escaliers, sol en finition bois, wood finish floor, inside property, et cloison sèche
salon avec plafond voûté, vaulted ceiling, sol en finition bois, wood finish floor, et inside property
salon avec lumière naturelle, natural light, inside property, cloison sèche, et drywall
salon / salle à manger avec ventilateur de plafond, télévision, lumière naturelle, natural light, et inside property
cuisine avec dark countertops, plans de travail, light floor, dosseret, et backsplash
chambre avec plafond à poutres, beamed ceiling, inside property, cloison sèche, et drywall
chambre avec cloison sèche, drywall, inside property, éclairage encastré, et recessed lighting
salle de bains avec radiateur, miroir, chauffe-serviettes, douche, et salle de bain complète
salle à manger avec lumière naturelle, natural light, fenêtres du sol au plafond, floor ceiling windows, et overcast
façade avec structure extérieure, property visible, garage détaché, bardage en stuc, et day time
façade avec auvent, bardage en stuc, property visible, day time, et aire de stationnement
espace extérieur avec from property, woods view, et vue sur les bois
terrasse avec from property, coin repas extérieur, gril, clôture, et overcast
terrasse avec coin repas extérieur, véranda, terrasse, from property, et pelouse
façade avec véranda, property visible, bardage en stuc, pelouse, et cheminée
terrasse avec from property et terrasse
terrasse avec property visible
salon avec inside property, cloison sèche, drywall, télévision, et lumière naturelle
salon / salle à manger avec lumière naturelle, natural light, light floor, cloison sèche, et drywall
cuisine avec dosseret, backsplash, light brown cabinets, armoires marron clair, et lumière naturelle
salle à manger avec inside property, cloison sèche, drywall, lumière naturelle, et natural light
salle à manger avec inside property, sol en carrelage, tile floor, lumière naturelle, et natural light
couloir avec cloison sèche, drywall, light floor, lumière naturelle, et natural light
bureau avec cloison sèche, drywall, espace bureau, light floor, et inside property
couloir avec light floor, cloison sèche, drywall, escaliers, et sol en carrelage
couloir avec sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, drywall, et inside property
salon avec plafond voûté, vaulted ceiling, puits de lumière, sol en finition bois, et wood finish floor
chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, light floor, cloison sèche, et drywall
chambre avec cloison sèche, drywall, inside property, plafond voûté, et vaulted ceiling
chambre avec cloison sèche, drywall, lumière naturelle, natural light, et plafond voûté
chambre avec inside property, plafond voûté, vaulted ceiling, light floor, et cloison sèche
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, salle de bain complète, puits de lumière, et inside property

Maison indépendante de charme avec panorama

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1624-26-1

Maison indépendante de charme avec panorama

1624 Progens, Fribourg
|
CHF 1'195'000
Inclus : 2 places de garage | 3 places de parc
À partir de CHF 518 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
175 m2
Terrasse
66 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
1624 Progens, Fribourg
Manu Wolf
Assisté par Milena Santoianni
Contactez nos équipes
Manu Wolf
Milena Santoianni
Maison individuelle

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison soigneusement entretenue constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de confort. Grâce à son exposition plein sud, elle profite d'un ensoleillement optimal et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin ainsi que les deux spacieuses terrasses offrent des espaces parfaits pour se détendre, tandis que les enfants peuvent jouer en toute sécurité à l'extérieur.

Édifiée avec des matériaux de qualité, cette maison individuelle en demi-niveaux se compose de 5,5 pièces, incluant 3 chambres, un bureau et deux salles de bains. Un garage double indépendant vient compléter l'ensemble, apportant un réel atout pratique au quotidien.

Avec une surface habitable nette de 175 m² sur une parcelle de 850 m², cette propriété séduit par son élégance sobre et son cadre naturel privilégié, offrant une vue apaisante sur la campagne et les Préalpes.

Laissez-vous charmer par ce bien lors d'une visite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous et découvrir ce véritable cocon de tranquillité.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison soigneusement entretenue constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de confort. Grâce à son exposition plein sud, elle profite d'un ensoleillement optimal et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin ainsi que les deux spacieuses terrasses offrent des espaces parfaits pour se détendre, tandis que les enfants peuvent jouer en toute sécurité à l'extérieur.

Édifiée avec des matériaux de qualité, cette maison individuelle en demi-niveaux se compose de 5,5 pièces, incluant 3 chambres, un bureau et deux salles de bains. Un garage double indépendant vient compléter l'ensemble, apportant un réel atout pratique au quotidien.

Avec une surface habitable nette de 175 m² sur une parcelle de 850 m², cette propriété séduit par son élégance sobre et son cadre naturel privilégié, offrant une vue apaisante sur la campagne et les Préalpes.

Laissez-vous charmer par ce bien lors d'une visite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous et découvrir ce véritable cocon de tranquillité.

Bon état d'entretien général
Idéal pour les familles
Belle exposition
Vue sur les montagnes
Jardin
Matériaux de qualité
Garage indépendant
Endroit calme
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
850 m2
Terrasse
66 m2
Volume
830 m3 (Assurance bâtiment)
Places de garage
2
Places de parc
3
Pièces
5.5
Chambres
4
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre, Radiateur sèche-serviette
Type de revêtement de sol
Parquet massif, Carrelage
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Étages
2
Type de connection internet
Fibre optique
Exposition
Sud
Altitude
883 m
Espace de vie extérieur
Construction
1993
État du bien
Rénové récemment
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Vue dégagée, sans vis à vis
Type de vitrage
Double vitrage, Triple vitrage
Électroménager
Réfrigérateur
Plaques à induction
Four
Buanderie avec sa propre tour de lavage
Lieux/espaces
Armoires encastrées
Chambre avec dressing
Salle de bain rénovée
Cuisine ouverte
Cellier
Espaces extérieurs
Véranda
Terrasses
Production d'énergie
Panneaux solaires
Poêle à bois
Pompe à chaleur air-eau
Chauffage
Poêle
Chauffage au sol
Finitions
Parquet en chêne
Moustiquaires
Parking
Places de parc extérieures
Garage jusqu'à 2 voitures
Micro-situation
Sans vis-à-vis, vue dégagée
Vue sur la campagne
Position légèrement surélevée
Quartier calme et familial
Aucune nuisance sonore
Très lumineux
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
juillet 2024
Validité
10 ans – jusqu'en juillet 2034
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Classe d'émissions directes de CO2
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau
Principales sources d’énergie
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'195'000
Prix d’achat total
CHF 1'195'000
-
Frais d’achat | dès 3.30% - Fribourg
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1624 Progens, Fribourg
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECAB
Certificat CECB
Contrôle électrique OIBT
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plan(s) cadastral(aux)
Plans d'architecte

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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