außenansicht mit rasen, property visible, schornstein, day time, und from property
außenansicht mit rasen, from property, property visible, day time, und ziegeldach
wohn- / esszimmer mit fernseher, treppen, gipskartonwand, drywall, und light floor
wohn- / esszimmer mit deckenbeleuchtung, drywall, gipskartonwand, fernseher, und tile floor
küche mit dunstabzugshaube, waschbecken, white cabinets, weiße schränke, und light floor
küche mit dunstabzugshaube, dark countertops, waschbecken, light floor, und gipskartonwand
esszimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, wintergarten, stone finish floor, und steinboden
zimmer / schlafzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, holzdecke, wood ceiling, und gipskartonwand
zimmer / schlafzimmer mit drywall, gipskartonwand, wood ceiling, holzdecke, und vaulted ceiling
garten mit from property, rasen, und day time
außenansicht mit day time
balkon mit balkon, from property, view focus, und day time
esszimmer mit bürobereich, vaulted ceiling, dachschräge, drywall, und gipskartonwand
wohn- / esszimmer mit gipskartonwand, drywall, fliesenboden, tile floor, und light floor
wohn- / esszimmer mit fernseher, treppen, gipskartonwand, drywall, und light floor
wohn- / esszimmer mit deckenbeleuchtung, drywall, gipskartonwand, fernseher, und tile floor
halle / korridor mit wood ceiling, holzdecke, obergeschoss-podest, treppen, und high end ceiling
zimmer / schlafzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, holzdecke, wood ceiling, und gipskartonwand
büro mit drywall, gipskartonwand, wood ceiling, holzdecke, und vaulted ceiling
zimmer / schlafzimmer mit inside property, vaulted ceiling, dachschräge, drywall, und gipskartonwand
bad mit dusche, tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, und toilette
bad mit tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, vaulted ceiling, und dachschräge
bad mit toilette, tile wall, fliesenwand, gäste-wc, und inside property
balkon mit balkon, residential view, wohngebietblick, neighborhood view, und view focus

Geräumiges Familienhaus mit grossem Aussenbereich und schöner Ausrichtung

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1553-26-3

Geräumiges Familienhaus mit grossem Aussenbereich und schöner Ausrichtung

1553 Châtonnaye, Freiburg
|
CHF 1'190'000
Inklusive: 1 Garagenplatz | 4 Aussenparkplätze
Ab CHF 516 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
170 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2017
Verfügbarkeit
Nach Absprache
1553 Châtonnaye, Freiburg
Manu Wolf
Unterstützt von Milena Santoianni
Kontaktieren Sie unser Team
Manu Wolf
Milena Santoianni
Einfamilienhaus

Entdecken Sie dieses schöne Familienhaus, das einen privilegierten Lebensraum bietet, der Helligkeit, Ruhe und grosszügige Räume vereint. In ausgezeichnetem Allgemeinzustand begeistert es mit seiner warmen Atmosphäre und der schönen Südwest-Ausrichtung, die es ermöglicht, das natürliche Licht den ganzen Tag über voll auszukosten.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie mit 6,5 Zimmern etwa 170 m² Nettowohnfläche, mit Räumen, die perfekt auf das Familienleben abgestimmt sind. Sie verfügt unter anderem über vier geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs, die täglichen Komfort und Funktionalität gewährleisten.

Auf einem wunderschönen Grundstück von 873 m² gelegen, profitiert das Haus von einer besonders ruhigen Umgebung. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet es absolute Ruhe und angenehme Privatsphäre, während es einen grosszügigen Aussenbereich bietet, der ideal ist, um die schönen Tage zu geniessen, einen Garten anzulegen oder einen einladenden Raum für die ganze Familie zu schaffen.

Entdecken Sie dieses schöne Familienhaus, das einen privilegierten Lebensraum bietet, der Helligkeit, Ruhe und grosszügige Räume vereint. In ausgezeichnetem Allgemeinzustand begeistert es mit seiner warmen Atmosphäre und der schönen Südwest-Ausrichtung, die es ermöglicht, das natürliche Licht den ganzen Tag über voll auszukosten.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie mit 6,5 Zimmern etwa 170 m² Nettowohnfläche, mit Räumen, die perfekt auf das Familienleben abgestimmt sind. Sie verfügt unter anderem über vier geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs, die täglichen Komfort und Funktionalität gewährleisten.

Auf einem wunderschönen Grundstück von 873 m² gelegen, profitiert das Haus von einer besonders ruhigen Umgebung. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet es absolute Ruhe und angenehme Privatsphäre, während es einen grosszügigen Aussenbereich bietet, der ideal ist, um die schönen Tage zu geniessen, einen Garten anzulegen oder einen einladenden Raum für die ganze Familie zu schaffen.

Helles Wohnambiente
Viel Ausbaupotential
Guter allgemeiner Wartungszustand
Hervorragend geeignet für Familien
Garten
Schöne, sonnige Lage
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Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
873 m2
Balkon
15 m2
Wintergarten
31 m2
Kubatur
941 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplatz
1
Parkplätze
4
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Wanne, Dusche
Art des Bodenbelags
Fliesen, Parkett
Art der Küche
Halboffene Küche
Gästetoilette
1
Etagen
3
Ausrichtung
Südwest
Höhe
701 m
Aussenbereich
Baujahr
1987
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Verglasungsart
Doppelverglasung
Haushaltsgeräte
Backofen
Induktionskochfeld
Steamer
Wärmeschublade
Eingebaute Kaffeemaschine
Parken
Garage
Aussenparkplätze
Aussenbereich
Grosszügiger Aussenbereich
Wintergarten
Automatischer Rasenmäher
Ort/Raum
Besucher-WC
Halb-offene Küche
Frisch renovierte Küche
Keller
Balkon
Heizung
Bodenheizung
Kamin
Verarbeitungsqualität
Granitabdeckung
Doppelverglasung
Mikro-Lage
In ruhiger Sackgasse
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Hauptenergiequelle(n)
Strom
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
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In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'190'000
Kaufpreis total
CHF 1'190'000
-
Nebenkosten | ab 3.30% - Freiburg
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1553 Châtonnaye, Freiburg
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug Nicht hochgeladen
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
GEAK Zertifikat Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherung (ECAB) Nicht hochgeladen
Katasterplan Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
Zu Ihrer Verfügung

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort

Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Châtonnaye verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

Manu Wolf
Milena Santoianni
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