façade avec pelouse, property visible, cheminée, day time, et from property
façade avec pelouse, from property, property visible, day time, et toit en tuiles
salon / salle à manger avec télévision, escaliers, cloison sèche, drywall, et light floor
salon / salle à manger avec éclairage sur rail, drywall, cloison sèche, télévision, et tile floor
cuisine avec hotte, évier, white cabinets, armoires blanches, et light floor
cuisine avec hotte, dark countertops, évier, light floor, et cloison sèche
salle à manger avec vaulted ceiling, plafond voûté, véranda, stone finish floor, et sol en finition pierre
chambre avec plafond voûté, vaulted ceiling, plafond en bois, wood ceiling, et cloison sèche
chambre avec drywall, cloison sèche, wood ceiling, plafond en bois, et vaulted ceiling
jardin avec from property, pelouse, et day time
façade avec day time
balcon avec balcon, from property, view focus, et day time
salle à manger avec espace bureau, vaulted ceiling, plafond voûté, drywall, et cloison sèche
salon / salle à manger avec cloison sèche, drywall, sol en carrelage, tile floor, et light floor
salon / salle à manger avec télévision, escaliers, cloison sèche, drywall, et light floor
salon / salle à manger avec éclairage sur rail, drywall, cloison sèche, télévision, et tile floor
couloir avec wood ceiling, plafond en bois, palier à l'étage, escaliers, et high end ceiling
chambre avec plafond voûté, vaulted ceiling, plafond en bois, wood ceiling, et cloison sèche
bureau avec drywall, cloison sèche, wood ceiling, plafond en bois, et vaulted ceiling
chambre avec inside property, vaulted ceiling, plafond voûté, drywall, et cloison sèche
salle de bains avec douche, tile wall, mur en carrelage, salle de bain complète, et toilette
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, salle de bain complète, vaulted ceiling, et plafond voûté
salle de bains avec toilette, tile wall, mur en carrelage, et inside property
balcon avec balcon, residential view, vue résidentielle, neighborhood view, et view focus

Spacieuse maison familiale avec grand extérieur et belle exposition

Visite virtuelle
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Plan d’étage
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Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1553-26-3

Spacieuse maison familiale avec grand extérieur et belle exposition

1553 Châtonnaye, Fribourg
|
CHF 1'190'000
Inclus : 1 place de garage | 4 places de parc
À partir de CHF 516 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
170 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2017
Disponibilité
Selon accord
1553 Châtonnaye, Fribourg
Manu Wolf
Assisté par Milena Santoianni
Contacter notre équipe
Manu Wolf
Milena Santoianni
Maison individuelle

Découvrez cette belle maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, tranquillité et généreux espaces. En excellent état général, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle exposition Sud-Ouest, qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Répartie sur trois niveaux, cette propriété de 6.5 pièces offre environ 170 m² de surface habitable nette, avec des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Elle dispose notamment de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bains ainsi que de deux toilettes visiteurs, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Implantée sur une magnifique parcelle de 873 m², la maison bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Située au fond d'une impasse, elle offre un calme absolu et une agréable intimité, tout en proposant un généreux espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace convivial pour toute la famille.

Une propriété rare qui réunit confort, espace et sérénité dans un environnement privilégié.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette demeure.


Découvrez cette belle maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, tranquillité et généreux espaces. En excellent état général, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle exposition Sud-Ouest, qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Répartie sur trois niveaux, cette propriété de 6.5 pièces offre environ 170 m² de surface habitable nette, avec des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Elle dispose notamment de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bains ainsi que de deux toilettes visiteurs, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Implantée sur une magnifique parcelle de 873 m², la maison bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Située au fond d'une impasse, elle offre un calme absolu et une agréable intimité, tout en proposant un généreux espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace convivial pour toute la famille.

Une propriété rare qui réunit confort, espace et sérénité dans un environnement privilégié.

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Ambiance de vie lumineuse
Beaucoup de potentiel
Bon état d'entretien général
Idéal pour les familles
Jardin
Belle exposition
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
873 m2
Balcon
15 m2
Véranda
31 m2
Volume
941 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Places de parc
4
Pièces
5.5
Chambres
4
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Baignoire, Douche
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet
Type de cuisine
Cuisine semi-ouverte
WC séparé
1
Étages
3
Exposition
Sud-Ouest
Altitude
701 m
Espace de vie extérieur
Construction
1987
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Type de vitrage
Double vitrage
Électroménager
Four
Plaques à induction
Steamer
Tiroir chauffant
Machine à café intégrée
Parking
Garage
Places de parc extérieures
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Véranda
Tondeuse automatique
Lieux/espaces
WC visiteurs
Cuisine semi-ouverte
Cuisine rénovée
Cave
Balcon
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Finitions
Plan de travail en granit
Double vitrage
Micro-situation
Dans un cul-de-sac tranquille
Quartier calme et familial
Principales sources d’énergie
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'190'000
Prix d’achat total
CHF 1'190'000
-
Frais d’achat | dès 3.30% - Fribourg
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1553 Châtonnaye, Fribourg
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECAB Non transmis
Certificat CECB Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Extrait(s) du registre foncier récent Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis
Plans d'architecte Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
À votre écoute

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Manu Wolf
Milena Santoianni
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Assisté par Milena Santoianni

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