außenansicht mit blick auf die berge, mountain view, day time, property visible, und rasen
küche mit fernseher, hellbraune schränke, natürliches licht, natural light, und balkendecke
wohnzimmer mit fernseher, balkendecke, beamed ceiling, natürliches licht, und natural light
wohn- / esszimmer mit balkendecke, beamed ceiling, natürliches licht, natural light, und inside property
wohnzimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, fliesenboden, und tile floor
küche mit dunstabzugshaube, balkendecke, beamed ceiling, natürliches licht, und natural light
zimmer / schlafzimmer mit kühler, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, natürliches licht, natural light, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit zusätzliches zimmer, dachschräge, vaulted ceiling, inside property, und natürliches licht
zimmer / schlafzimmer mit kühler, natürliches licht, natural light, balkendecke, und beamed ceiling
außenansicht mit stuckverkleidung, day time, property visible, auffahrt, und eingebaute garage
außenansicht mit property visible, zaun, rasen, day time, und power lines view
terrasse mit mountain view, blick auf die berge, terrasse, rasen, und essbereich im freien
bad mit fliesenwand, tile wall, fliesenboden, tile floor, und komplettes badezimmer
terrasse mit terrasse, day time, essbereich im freien, und property visible
terrasse mit terrasse, essbereich im freien, rasen, und day time
garten mit property visible, rasen, und day time
außenansicht mit property visible, rasen, zaun, day time, und betonblockfundament
treppe mit fliesenboden, tile floor, inside property, gipskartonwand, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, zusätzliches zimmer, inside property, und holzfußboden
zimmer / schlafzimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, dachschräge, und vaulted ceiling
esszimmer mit balkendecke, beamed ceiling, natürliches licht, natural light, und inside property
küche mit dunstabzugshaube, balkendecke, beamed ceiling, natürliches licht, und natural light
wohn- / esszimmer mit kühler, fernseher, balkendecke, beamed ceiling, und bemerkenswerter kronleuchter
bad mit fliesenwand, tile wall, komplettes badezimmer, fliesenboden, und tile floor
bad mit kühler, fliesenwand, tile wall, spiegel, und inside property
innenraum mit dachschräge, vaulted ceiling, unfinished floor, niedrige decke, und low ceiling
parken mit inside property und stall
parken mit inside property
wäschekammer mit inside property, natürliches licht, natural light, concrete floor, und tumbler
vorratskammer mit keller und luftentfeuchter
außenansicht mit stuckverkleidung, property visible, day time, auffahrt, und rasen
außenansicht mit stuckverkleidung, property visible, day time, auffahrt, und garage

Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten – St-Imier

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 2610-26-2

Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten – St-Imier

2610 St-Imier, Bern
|
CHF 845'000
Inklusive: 2 Garagenplätze | 2 Aussenparkplätze
Ab CHF 1'070 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
191 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2003
Verfügbarkeit
Sofort
2610 St-Imier, Bern
Alexis Del Sale
Unterstützt von Francis Donaldson
Kontaktieren Sie unser Team
Alexis Del Sale
Francis Donaldson
Einfamilienhaus

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus in idealer Lage in einer ruhigen und sonnigen Umgebung mit atemberaubendem Blick auf St-Imier. Es wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und garantiert optimalen Komfort für Familien, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld suchen.

Mit seinen 5,5 Zimmern auf drei Etagen bietet dieses Haus eine Wohnfläche von 191 m². Vier geräumige Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Dank seiner Westausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Es befindet sich in der Nähe des Freibads von Erguël, wo Sie im Sommer erfrischende Momente genießen können.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1884 m² und verfügt über einen wunderschönen Garten, in dem Jung und Alt die schönen Tage in aller Ruhe genießen können. Die fehlende Gegenüberlage verstärkt dieses Gefühl von Intimität und Gelassenheit.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses verzaubern.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus in idealer Lage in einer ruhigen und sonnigen Umgebung mit atemberaubendem Blick auf St-Imier. Es wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und garantiert optimalen Komfort für Familien, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld suchen.

Mit seinen 5,5 Zimmern auf drei Etagen bietet dieses Haus eine Wohnfläche von 191 m². Vier geräumige Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Dank seiner Westausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Es befindet sich in der Nähe des Freibads von Erguël, wo Sie im Sommer erfrischende Momente genießen können.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1884 m² und verfügt über einen wunderschönen Garten, in dem Jung und Alt die schönen Tage in aller Ruhe genießen können. Die fehlende Gegenüberlage verstärkt dieses Gefühl von Intimität und Gelassenheit.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses verzaubern.

Aussicht auf die Berge
Schöne, sonnige Lage
Garten
Hochwertige Materialien
Vollständig renoviert
Ruhige Lage
Hervorragend geeignet für Familien
Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
1'884 m2
Kubatur
1'762 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplätze
2
Parkplätze
2
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Art des Bodenbelags
Fliesen, Parkett
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Etagen
3
Ausrichtung
West
Höhe
784 m
Baujahr
1860
Zustand der Immobilie
Saniert
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Freie Aussicht, ungehinderte Aussicht
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Kunststoff
Haushaltsgeräte
Induktionskochfeld
Backofen
Ort/Raum
Badezimmer mit Fenster(n)
Moderne Badezimmer
Offene Küche
Grosser Keller
Weinkeller
Energie
Luft-Wasser Wärmepumpe
Heizung
Heizkörperheizung
Kamin
Verarbeitungsqualität
Granitabdeckung
Massivbau
Aussenbereich
Terrassen
Gartenlaube
Pergola
Parken
Außenparkplätze
Garage mit direktem Zugang zum Haus
Garage für bis zu 2 Autos
Mikro-Lage
Ohne Gegenüber, freier Blick
Aussicht ins Grüne
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr ruhige Lage
Anderes
Baupotenzial
Familienfreundlich
Typ des Energieausweises
GEAK
Datum des Ausweises
Januar 2023
Gültigkeitsdatum
10 Jahre – bis Januar 2033
Effizienz Gebäudehülle
Gesamtenergieeffizienz Klasse
Klasse der direkten CO2-Emissionen
Heizungssystem
Luft-Wasser Wärmepumpe
Hauptenergiequelle(n)
Strom
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 845'000
Kaufpreis total
CHF 845'000
-
Nebenkosten | ab 2.20% - Bern
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

*Da keine genaue Kostenaufstellung zur Verfügung steht, berechnen wir die Kosten nach der Methode der Finanzinstitute, d.h. 1.0% des Immobilienpreises pro Jahr für Immobilien, die mehr als 25 Jahre alt sind.

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

2610 St-Imier, Bern
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

GEAK Zertifikat
Gebäudeversicherungspolice (mit Kubaturinfo)
Aktueller Grundbuchauszug Nicht hochgeladen
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Katasterplan Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
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