innenraum mit natürliches licht und gipskartonwand
außenansicht mit stuckverkleidung und zaun
wohn- / esszimmer mit wintergarten, natural light, natürliches licht, mountain view, und blick auf die berge
wohn- / esszimmer mit natürliches licht, gipskartonwand, holzofen, und holzfußboden
küche mit küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, weiße schränke, fliesenboden, und tile floor
zimmer / schlafzimmer mit kleiderschrank, gipskartonwand, und bemerkenswerter kronleuchter
zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, gipskartonwand, und holzfußboden
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, natürliches licht, dachschräge, und holzfußboden
bad mit spiegel, vertäfelungswand, wainscot wall, komplettes badezimmer, und gipskartonwand
zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, gipskartonwand, und holzfußboden
außenansicht mit stuckverkleidung und wintergarten
küche mit fliesenboden, natürliches licht, arbeitsplatten, und weiße schränke
küche mit natürliches licht, arbeitsplatten, küchenrückwand beim herd, und ofen
innenraum mit natürliches licht, dachschräge, und wintergarten
bad mit bad, waschbecken, natürliches licht, und fliesenwand
bad mit fliesenwand, holzfußboden, dachschräge, natürliches licht, und kühler
bad mit toilette, spiegel, gäste-wc, und fliesenwand
garten mit wintergarten

Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 2610-26-7

Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick

2610 St-Imier, Bern
|
CHF 645'000
Inklusive: 2 Aussenparkplätze
Ab CHF 817 / Monat
mit unserem Partner
Nutzfläche
210 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
3
Letzte Renovierung
2024
Verfügbarkeit
Sofort
2610 St-Imier, Bern
Alexis Del Sale
Unterstützt von Francis Donaldson
Kontaktieren Sie unser Team
Alexis Del Sale
Francis Donaldson
Einfamilienhaus

Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Einfamilienhaus verzaubern, einer wahren Oase der Ruhe, perfekt für eine Familie, die Komfort, Platz und Helligkeit sucht. Es befindet sich in einer privilegierten Lage im Kanton Bern und ist nach Süden ausgerichtet, sodass es von morgens bis abends von schönem Tageslicht durchflutet wird. Mit einer Wohnfläche von 172 m² auf drei Etagen bietet diese Immobilie großzügige Räume und eine harmonische Aufteilung.

Der gepflegte Garten mit einer Fläche von 680 m² ist ein echter Gewinn, um Momente der Entspannung oder Geselligkeit im Freien zu genießen. Der komplett renovierte Innenbereich zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten Zustand und seine moderne und gemütliche Atmosphäre aus. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen für optimalen Komfort für die ganze Familie.

Dieses Haus liegt ideal in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen einen angenehmen Alltag in einer ruhigen Umgebung mit freiem Blick, der seinen unbestreitbaren Charme noch verstärkt.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, eine Immobilie zu erwerben, die Eleganz und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von der Schönheit dieses einzigartigen Ortes verzaubern!

Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Einfamilienhaus verzaubern, einer wahren Oase der Ruhe, perfekt für eine Familie, die Komfort, Platz und Helligkeit sucht. Es befindet sich in einer privilegierten Lage im Kanton Bern und ist nach Süden ausgerichtet, sodass es von morgens bis abends von schönem Tageslicht durchflutet wird. Mit einer Wohnfläche von 172 m² auf drei Etagen bietet diese Immobilie großzügige Räume und eine harmonische Aufteilung.

Der gepflegte Garten mit einer Fläche von 680 m² ist ein echter Gewinn, um Momente der Entspannung oder Geselligkeit im Freien zu genießen. Der komplett renovierte Innenbereich zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten Zustand und seine moderne und gemütliche Atmosphäre aus. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen für optimalen Komfort für die ganze Familie.

Dieses Haus liegt ideal in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen einen angenehmen Alltag in einer ruhigen Umgebung mit freiem Blick, der seinen unbestreitbaren Charme noch verstärkt.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, eine Immobilie zu erwerben, die Eleganz und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von der Schönheit dieses einzigartigen Ortes verzaubern!

Schöne, sonnige Lage
Helle Wohnräume
Garten
Guter allgemeiner Wartungszustand
Hervorragend geeignet für Familien
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Vollständig renoviert
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
172 m2
Grundstückfläche
954 m2
Kubatur
855 m3 (Gebäudeversicherung)
Parkplätze
2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne
Art des Bodenbelags
Fliesen, Parkett
Art der Küche
Separate Küche
Etagen
3
Ausrichtung
Süden
Höhe
857 m
Cheminée
Baujahr
1975
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Freie Aussicht, ungehinderte Aussicht
Verglasungsart
Dreifachverglasung
Fensterrahmen
Kunststoff
Haushaltsgeräte
Geschirrspüler
Kühlschrank
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Backofen
Aussenbereich
Grosszügiger Aussenbereich
Beheizte Wintergarten
Gemüsegarten
Obstbäume
Ort/Raum
Viele Speicheroptionen
Badezimmer mit Fenster(n)
Vorratsraum
Energie
Gasheizung
Solarpanele
Heizung
Herd
Kamin
Parken
Außenparkplätze
Mikro-Lage
Ohne Gegenüber, freier Blick
Aussicht ins Grüne
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr ruhige Lage
Sehr hell
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper, Fussbodenheizung
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In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 645'000
Kaufpreis total
CHF 645'000
-
Nebenkosten | ab 2.20% - Bern
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

*Da keine genaue Kostenaufstellung zur Verfügung steht, berechnen wir die Kosten nach der Methode der Finanzinstitute, d.h. 1.0% des Immobilienpreises pro Jahr für Immobilien, die mehr als 25 Jahre alt sind.

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

2610 St-Imier, Bern
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Architekturpläne
Aktueller Grundbuchauszug Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherungspolice (mit Kubaturinfo) Nicht hochgeladen
Katasterplan Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
2610 St-Imier, Bern
Alexis Del Sale
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