außenansicht mit day time, residential view, wohngebietblick, und terrasse

wohnzimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, wood finish floor, und holzfußboden

küche mit light countertops, ofen, holzdecke, wood ceiling, und weiße schränke

zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, wood ceiling, holzdecke, und inside property

esszimmer mit balkendecke, beamed ceiling, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

terrasse mit from property, terrasse, zaun, day time, und rasen

wohnzimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, holzfußboden, und wood finish floor

wohnzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, natural light, und natürliches licht

küche mit kühlschrank, ofen, dunstabzugshaube, natürliches licht, und natural light

bad mit kühler, schminktisch, spiegel, toilette, und inside property

außenansicht mit zaun, day time, drone view, garage, und auffahrt

außenansicht mit wohngebietblick, residential view, day time, stuckverkleidung, und drone view

wohnzimmer mit wood ceiling, holzdecke, fernseher, wood finish floor, und holzfußboden

esszimmer mit holzdecke, wood ceiling, inside community, holzfußboden, und wood finish floor

zimmer / schlafzimmer mit wood ceiling, holzdecke, drywall, gipskartonwand, und wood finish floor

zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, light floor, und drywall

bad mit light floor, komplettes badezimmer, natürliches licht, natural light, und inside property

leerer raum mit balkendecke, beamed ceiling, natürliches licht, natural light, und holzfußboden

leerer raum mit wood ceiling, holzdecke, beamed ceiling, balkendecke, und wood finish floor

leerer raum mit cathedral ceiling, kathedralendecke, vaulted ceiling, dachschräge, und wood ceiling

bad mit fliesenwand, tile wall, komplettes badezimmer, dachschräge, und vaulted ceiling

außenansicht mit terrasse, rasen, property visible, treppen, und stuckverkleidung

terrasse mit day time, from property, essbereich im freien, treppen, und power lines view

treppe mit treppen, from property, gipskartonwand, drywall, und overcast

wohn- / esszimmer mit wood ceiling, holzdecke, fernseher, inside property, und wood finish floor

halle / korridor mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, und light floor

esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, drywall, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit holzdecke, wood ceiling, gipskartonwand, drywall, und holzfußboden

terrasse mit wintergarten, inside property, und kühler

zimmer / schlafzimmer mit holzdecke, wood ceiling, inside property, light floor, und holzfußboden

zimmer / schlafzimmer mit kühler, inside property, natürliches licht, natural light, und gipskartonwand

wäschekammer mit wäscherei, tumbler, inside property, concrete floor, und betonboden

außenansicht mit overcast, eingebaute garage, und auffahrt

Einzigartiges Raumwunder in ehemaliger Uhrenfabrik: Atelier & Duplex

Virtueller Rundgang

Grundrisse

Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 2533-26-10

Einzigartiges Raumwunder in ehemaliger Uhrenfabrik: Atelier & Duplex

2533 Leubringen, Bern

Verkaufspreis

CHF 980'000

Inklusive: 1 Garagenplatz | 4 Aussenparkplätze

Ab CHF 425 / Monat

mit unserem Partner

Nettowohnfläche

359 m²

Terrasse

132 m²

Zimmer

Badezimmer

Letzte Renovierung

2014

Verfügbarkeit

Nach Absprache

2533 Leubringen, Bern

Elisa Krebs

Unterstützt von Vejza Kuljici

+41435*** **

Anzeigen

Kontaktieren Sie unser Team

Zweifamilienhaus

Bieterverfahren mit einem Mindestwert von 980'000 Fr.

Suchen Sie eine Immobilie mit Seele, Geschichte und Raum für grosse Ideen? Diese aussergewöhnliche Haushälfte – gelegen in einer traditionsreichen, ehemaligen Uhrenfabrik – verbindet historischen Industrie-Charme mit grenzenloser Flexibilität sowie wohnlich-gemütlichen Flair.

Vergessen Sie standardisierte Grundrisse: Hier erwarten Sie charakterstarke, hohe Räume, grosszügige Wohnflächen und grosse Fensterfronten, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen.

Die Immobilie ist in zwei separate, grosszügige Einheiten unterteilt und bietet

dadurch die perfekte Kulisse für Ihre Lebens- oder Businessvision:

 Einheit 1 (Erdgeschoss): Die ehemaligen Büroräume der Uhrenfabrik

faszinieren durch ihren speziellen Charakter, die beachtliche Raumhöhe und

die grossen Fenster. Sie eignet sich hervorragend als repräsentative Praxis,

Kanzlei, Kreativbüro, Atelier oder als eigenwillige Loft-Wohnung.

 Einheit 2 (1. & 2. Obergeschoss): Eine grosszügige, helle Duplexwohnung.

Hier geniessen Sie aussergewöhnliches Wohnflair und aus einem Teil der

Fenster eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht. Im DG bieten die

Dachzimmer einen wunderschönen Weitblick.

Die Highlights auf einen Blick:

 Einzigartiger Charakter: Historisches Fabrik-Ambiente mit dem gewissen

Etwas – hohe Räume, spezielle Schnitte und spürbare Geschichte.

 Licht & Ausblick: Die Fensterfronten auf der Südseite sorgen für

hervorragende Lichtverhältnisse. Das Obergeschoss verwöhnt Sie zudem mit einer schönen Aussicht. Maximale Nutzungsvariabilität: Perfekt als Kombination von Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, als Generationenprojekt oder zur Teilvermietung als renditestarke Investition.

 Grosse Terrasse: Großzügiger Freiraum über den Dächern: nordseitig

gelegen und dadurch ideal für Grillabende mit Freunden oder entspannte

Stunden im Liegestuhl.

 Garage und Schopf: Zum Objekt gehört eine großzügige Garage sowie ein

außergewöhnlich großer Schopf. Letzterer bietet dank seiner beachtlichen

Deckenhöhe und Grundfläche problemlos Platz, um selbst ein großes

Wohnmobil, ein Boot oder einen Oldtimer sicher und wettergeschützt

unterzustellen. Auch für Hobby-Handwerker oder als enormer Lagerraum ist

dieser Schopf ein echter Gewinn.

 Ideale Lage: Diese Liegenschaft bietet Ihnen die perfekte Kombination

aus Mobilität und Familienfreundlichkeit. Dank der Bushaltestelle

praktisch vor der Haustür sind Sie perfekt an den öffentlichen Verkehr

angebunden. Auch der Kindergarten und die Schule liegen nur wenige

Schritte entfernt. Ein echtes Privileg für Gross und Klein!

Erfüllen Sie sich den Traum vom unkonventionellen Wohnen und Arbeiten in einer aussergewöhnlichen Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine persönliche Besichtigung.