Preis pro m² im Region Viamala

Der durchschnittliche Preis pro m² im Region Viamala im Mai 2026 beträgt CHF 9'592, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 11'012 und Häuser CHF 8'172 kosten.

Preis pro m² - Wohnungen

Preis pro m² - Häuser

Unsere neuesten Bewertungen im region Viamala

CHF 6'364 / m²

7428 Tschappina

1 Badezimmer

4.5 Zimmer

1 Parkplatz

140 m²

CHF 10'460 / m²

7405 Rothenbrunnen

2 Badezimmer

4 Zimmer

124 m²

CHF 9'964 / m²

7412 Scharans

2 Badezimmer

5 Zimmer

1 Parkplatz

140 m²

CHF 6'640 / m²

7440 Andeer

1 Badezimmer

2.5 Zimmer

57 m²

CHF 5'563 / m²

7411 Sils im Domleschg

1975

CHF 8'597 / m²

7412 Scharans

2 Badezimmer

6.5 Zimmer

1 Parkplatz

160 m²

CHF 5'951 / m²

7430 Thusis

2 Badezimmer

4.5 Zimmer

2 Parkplätze

123 m²

CHF 5'504 / m²

7430 Thusis

1 Badezimmer

4 Zimmer

2 Parkplätze

130 m²

CHF 8'108 / m²

7443 Pignia

2 Badezimmer

6.5 Zimmer

3 Parkplätze

200 m²

CHF 7'773 / m²

7433 Donat

2 Badezimmer

8 Zimmer

1 Parkplatz

196 m²

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Region Viamala: Entwicklung der Immobilienpreise pro m²

Bei den Häusern betrug die Veränderung +0.5% in den letzten 3 Monaten, +3.5% in den letzten 6 Monaten und +4.4% seit einem Jahr.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen

CHF 11'012

(min. CHF 3'823 - max. CHF 30'833)

3 Monate +1.5%
6 Monate +7.6%
12 Monate +11.6%

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern

CHF 8'172

(min. CHF 1'166 - max. CHF 30'833)

3 Monate +0.5%
6 Monate +3.5%
12 Monate +4.4%

Region Viamala: Median der Quadratmeterpreise

Wohnungen: Median des Preises pro m²

CHF 9'267

Das bedeutet, dass es gleich viele Wohnungen gibt, die einen Quadratmeterpreis über und unter CHF 9'267 haben.

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

Studio

CHF 9'000
2 bis 2.5 Zimmer

CHF 9'519
3 bis 3.5 Zimmer

CHF 9'507
4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'909
5 bis 5.5 Zimmer

CHF 9'153
6 Zimmer und mehr

CHF 8'384

Letzte Aktualisierung der Daten: April 2026

Die Daten stammen von 5991 Wohnungen Immobilien die in den letzten 12 Monaten zum Verkauf standen oder verkauft wurden.

Quelle: Lookmove

60% der Wohnungen sind zwischen CHF 7'096 & CHF 14'666 pro m² wert
Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 7'096 pro m² wert
Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 14'666 pro m² wert

Häuser: Median des Preises pro m²

CHF 7'143

Das bedeutet, dass es gleich viele Häuser gibt, die einen Quadratmeterpreis über und unter CHF 7'143 haben.

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

1 bis 2.5 Zimmer

CHF 13'260
3 bis 3.5 Zimmer

CHF 9'481
4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'422
5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'058
6 bis 6.5 Zimmer

CHF 7'840
7 Zimmer und mehr

CHF 6'562

Letzte Aktualisierung der Daten: April 2026

Die Daten stammen von 2142 Häuser Immobilien die in den letzten 12 Monaten zum Verkauf standen oder verkauft wurden.

Quelle: Lookmove

60% der Häuser sind zwischen CHF 4'459 & CHF 11'125 pro m² wert
Die 20% der billigsten Häuser sind weniger als CHF 4'459 pro m² wert
Should be Die 20% der teuersten Häuser sind mehr als CHF 11'125 pro m² wert

Region Viamala: Preis pro m² der umliegenden Ortschaften

Wohnung Haus

Standort	Quadratmeterpreis für eine Wohnung (CHF)	Quadratmeterpreis für ein Haus (CHF)

Preis pro m²: Region Viamala. Aktualisiert am April 30, 2026.

Immobilien zum Verkauf im region Viamala

außenansicht mit vertikale verkleidung, holzverkleidung, rasen, terrasse, und day time

blick auf die berge mit mountain view, blick auf die berge, und day time

esszimmer mit holzofen, wood ceiling, holzdecke, natural light, und natürliches licht

esszimmer mit wood ceiling, holzdecke, inside property, drywall, und gipskartonwand

küche mit holzfußboden, wood finish floor, holzdecke, wood ceiling, und arbeitsplatten

wohn- / esszimmer mit wood ceiling, holzdecke, holzofen, wood finish floor, und holzfußboden

balkon mit from property, blick auf die berge, mountain view, und day time

zimmer / schlafzimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, holzfußboden, und wood finish floor

wohn- / esszimmer mit holzdecke, wood ceiling, natürliches licht, natural light, und inside property

bad mit spiegel, wood ceiling, holzdecke, komplettes badezimmer, und dusche

bad mit holzdecke, wood ceiling, bad, inside property, und komplettes badezimmer

büro mit holzdecke, wood ceiling, natürliches licht, natural light, und holzfußboden

halle / korridor mit holzfußboden, wood finish floor, holzdecke, wood ceiling, und inside property

terrasse mit from property, wohnraum im freien, und deck

terrasse mit from property, mountain view, blick auf die berge, day time, und terrasse

CHF 895'000

7405 Rothenbrunnen

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Rexhail Jahiu & Mehmet Kaya

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Region Viamala: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 war das durchschnittliche steuerbare Einkommen im Kanton Graubünden CHF 66'981, d.h. 15.2% weniger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 79'015. Der Kanton Graubünden belegt damit den 22. Platz aus 26 Kantonen.

Im Jahr 2022 wurden im Kanton Graubünden 338 neue Wohnimmobilien gebaut. Das sind 1'078 neue Wohneinheiten, oder 5.4 neue Wohneinheiten pro 1'000 Einwohner — der Kanton belegt somit Platz 14. aus 26 in Bezug auf neue Wohneinheiten pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.57 % der Wohneinheiten im Kanton Graubünden leer. Im Vergleich dazu standen in der Schweiz 1.08 % der Wohneinheiten leer.

Die Schweiz hatte im Jahr 2023 eine Bevölkerungsdichte von 224.1 Einwohnern pro km², während der Kanton Graubünden eine Bevölkerungsdichte von 28.8 Einwohnern pro km² hatte — der Kanton Graubünden belegt damit Platz 26. aus 26 in Bezug auf die Bevölkerungsdichte.

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7430 Thusis

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7433 Donat

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Region Viamala: Median der Quadratmeterpreise

Region Viamala: Preis pro m² der umliegenden Ortschaften

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Wie hoch ist der Durchschnittslohn im Kanton Graubünden?

Wie viele neue Wohneinheiten wurden im Kanton Graubünden gebaut?

Wie viele Wohneinheiten stehen im Kanton Graubünden leer?

Die Bevölkerungsdichte beeinflusst den lokalen Immobilienmarkt. Wie ist die Situation im Kanton Graubünden?

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