Preis pro m² im Kanton Graubünden

Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton Graubünden im August 2026 beträgt CHF 9'390, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 10'949 und Häuser CHF 7'831 kosten.

Preis pro m² - Wohnungen

Preis pro m² - Häuser

Unsere neuesten Bewertungen im Kanton Graubünden

CHF 9'200 / m²

7000 Chur

3 Badezimmer

10.5 Zimmer

2 Parkplätze

200 m²

CHF 7'603 / m²

7302 Landquart

2 Badezimmer

8.5 Zimmer

4 Parkplätze

190 m²

CHF 6'809 / m²

7543 Lavin

1 Badezimmer

4.5 Zimmer

1 Parkplatz

118 m²

CHF 6'408 / m²

7233 Jenaz

4 Badezimmer

8.5 Zimmer

300 m²

CHF 7'300 / m²

7014 Trin

1 Badezimmer

5.5 Zimmer

1 Parkplatz

120 m²

CHF 8'447 / m²

7000 Chur

1 Badezimmer

3.5 Zimmer

1 Parkplatz

94 m²

CHF 14'490 / m²

7505 Celerina/Schlarigna

1 Badezimmer

1.5 Zimmer

50 m²

CHF 3'933 / m²

7000 Chur

1969

CHF 13'203 / m²

7000 Chur

2 Badezimmer

5 Zimmer

200 m²

CHF 14'912 / m²

7250 Klosters

2 Badezimmer

4.5 Zimmer

2 Parkplätze

125 m²

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Kanton Graubünden: Entwicklung der Immobilienpreise pro m²

Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton Graubünden veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +5.6%. Der Preis für Wohnungen im Kanton Graubünden änderte sich in den letzten 3 Monaten um -0.6%, in den letzten 6 Monaten um +0.1% und seit einem Jahr um +11.1%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -4.2% in den letzten 3 Monaten, -3.5% in den letzten 6 Monaten und -1.2% seit einem Jahr.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen

CHF 10'949

(min. CHF 3'681 - max. CHF 31'481)

3 Monate -0.6%
6 Monate +0.1%
12 Monate +11.1%

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern

CHF 7'831

(min. CHF 954 - max. CHF 31'481)

3 Monate -4.2%
6 Monate -3.5%
12 Monate -1.2%

Kanton Graubünden: Median der Quadratmeterpreise

Wohnungen: Median des Preises pro m²

CHF 9'060

Das bedeutet, dass es gleich viele Wohnungen gibt, die einen Quadratmeterpreis über und unter CHF 9'060 haben.

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

Studio

CHF 8'823
2 bis 2.5 Zimmer

CHF 8'800
3 bis 3.5 Zimmer

CHF 9'488
4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'881
5 bis 5.5 Zimmer

CHF 8'692
6 Zimmer und mehr

CHF 8'179

Letzte Aktualisierung der Daten: August 2026

Die Daten stammen von 6160 Wohnungen Immobilien die in den letzten 12 Monaten zum Verkauf standen oder verkauft wurden.

Quelle: Lookmove

60% der Wohnungen sind zwischen CHF 6'977 & CHF 14'902 pro m² wert
Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 6'977 pro m² wert
Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 14'902 pro m² wert

Häuser: Median des Preises pro m²

CHF 6'813

Das bedeutet, dass es gleich viele Häuser gibt, die einen Quadratmeterpreis über und unter CHF 6'813 haben.

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

1 bis 2.5 Zimmer

CHF 11'800
3 bis 3.5 Zimmer

CHF 8'950
4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'727
5 bis 5.5 Zimmer

CHF 6'455
6 bis 6.5 Zimmer

CHF 7'278
7 Zimmer und mehr

CHF 6'402

Letzte Aktualisierung der Daten: August 2026

Die Daten stammen von 2338 Häuser Immobilien die in den letzten 12 Monaten zum Verkauf standen oder verkauft wurden.

Quelle: Lookmove

60% der Häuser sind zwischen CHF 4'458 & CHF 10'841 pro m² wert
Die 20% der billigsten Häuser sind weniger als CHF 4'458 pro m² wert
Should be Die 20% der teuersten Häuser sind mehr als CHF 10'841 pro m² wert

Kanton Graubünden: Preis pro m² nach Stadt

Wohnung Haus

Standort	Quadratmeterpreis für eine Wohnung (CHF)	Quadratmeterpreis für ein Haus (CHF)

Preis pro m²: Kanton Graubünden. Aktualisiert am August 31, 2026.

Immobilien zum Verkauf im Kanton Graubünden

blick auf die berge mit blick auf die bahngleise und railroad view

außenansicht mit vertikale verkleidung, rendered, rasen, property visible, und overcast

wohnzimmer mit inside property, rendered, wood finish floor, und holzfußboden

esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, rendered, waschbecken, und inside community

wohn- / esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, pendelleuchte, inside property, und rendered

küche mit ofen, rendered, kitchen bar, und küchenbar

zimmer / schlafzimmer mit blick auf die berge, mountain view, pendelleuchte, betonmauer, und concrete wall

zimmer / schlafzimmer mit wood wall, holzwand, inside property, kleiderschrank, und dated wood wall

zimmer / schlafzimmer mit eingebaute regale und inside property

zimmer / schlafzimmer mit kleiderschrank, holzwand, wood wall, dated wood wall, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit concrete wall, betonmauer, außenzugang, rendered, und pendelleuchte

zimmer / schlafzimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, rendered, high ceiling, und hohe decke

zimmer / schlafzimmer mit rendered, vaulted ceiling, dachschräge, high ceiling, und hohe decke

CHF 1'190'000

Küblis

4.5 Zimmer · 2 Badezimmer · 161 m²

blick auf die berge mit mountain view, blick auf die berge, aerial view, und day time

blick auf die berge mit aerial view, forest view, waldblick, mountain view, und blick auf die berge

blick auf die berge mit forest view, waldblick, und day time

blick auf die berge mit mountain view, blick auf die berge, und day time

außenansicht mit vertikale verkleidung, rendered, und drone view

CHF 849'000

CHF 241 / m²

7494 Davos Wiesen

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

3'520 m²

7.5 m

AZ 0.4

Rexhail Jahiu & Elis Yaslar

außenansicht mit apartment complex view, blick auf wohnanlage, day time, und from community

wohn- / esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall

küche mit ofen, light floor, arbeitsplatten, dark countertops, und holzfußboden

terrasse mit essbereich im freien, terrasse, zaun, und from property

terrasse mit day time, essbereich im freien, terrasse, property visible, und rasen

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall

bad mit komplettes badezimmer, dusche, spiegel, schminktisch, und waschbecken

bad mit waschbecken, waschturm, inside property, fliesenwand, und tile wall

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, light floor, und gipskartonwand

parken mit parkgarage und inside community

CHF 745'000

7270 Davos Platz

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Rexhail Jahiu & Elis Yaslar

außenansicht mit eingebaute garage, auffahrt, rasen, blick auf die berge, und mountain view

wohn- / esszimmer mit holzwand, wood wall, balkendecke, beamed ceiling, und inside community

balkon mit from property, day time, blick auf die berge, mountain view, und balkon

wohn- / esszimmer mit hohe decke, high ceiling, inside property, dachschräge, und vaulted ceiling

küche mit dachschräge, vaulted ceiling, ofen, light floor, und weiße schränke

zimmer / schlafzimmer mit holzwand, wood wall, balkendecke, beamed ceiling, und inside property

wohnzimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, vaulted ceiling, und dachschräge

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, dachschräge, vaulted ceiling, und inside property

bad mit spiegel, tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, und schminktisch

bad mit tile wall, fliesenwand, toilette, inside property, und waschbecken

blick auf die berge mit day time, blick auf die berge, mountain view, seesicht, und water view

blick auf die berge mit residential view, wohngebietblick, mountain view, blick auf die berge, und day time

außenansicht mit balkon, eingebaute garage, auffahrt, day time, und zaun

parken mit inside community und parkgarage

CHF 985'000

7165 Breil/Brigels

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Rexhail Jahiu & Elis Yaslar

blick auf die berge mit forest view, waldblick, mountain view, blick auf die berge, und day time

blick auf die berge mit mountain view und blick auf die berge

garten mit neighborhood view, residential view, und wohngebietblick

blick auf die berge mit mountain view, blick auf die berge, forest view, waldblick, und day time

CHF 349'000

CHF 161 / m²

7494 Davos Wiesen

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

2'159 m²

7.5 m

AZ 0.4

Rexhail Jahiu & Elis Yaslar

garten mit rasen, forest view, und waldblick

blick auf die berge mit mountain view, blick auf die berge, day time, forest view, und waldblick

blick auf die berge mit forest view, waldblick, aerial view, mountain view, und blick auf die berge

CHF 350'000

CHF 41 / m²

7315 Vättis

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Rexhail Jahiu & Elis Yaslar

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Kanton Graubünden: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 war das durchschnittliche steuerbare Einkommen im Kanton Graubünden CHF 66'981, d.h. 15.2% weniger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 79'015. Der Kanton Graubünden belegt damit den 22. Platz aus 26 Kantonen.

Im Jahr 2022 wurden im Kanton Graubünden 338 neue Wohnimmobilien gebaut. Das sind 1'078 neue Wohneinheiten, oder 5.4 neue Wohneinheiten pro 1'000 Einwohner — der Kanton belegt somit Platz 14. aus 26 in Bezug auf neue Wohneinheiten pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.57 % der Wohneinheiten im Kanton Graubünden leer. Im Vergleich dazu standen in der Schweiz 1.08 % der Wohneinheiten leer.

Die Schweiz hatte im Jahr 2023 eine Bevölkerungsdichte von 224.1 Einwohnern pro km², während der Kanton Graubünden eine Bevölkerungsdichte von 28.8 Einwohnern pro km² hatte — der Kanton Graubünden belegt damit Platz 26. aus 26 in Bezug auf die Bevölkerungsdichte.

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Kanton Graubünden: Preis pro m²

Preis pro m² im Kanton Graubünden

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7302 Landquart

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7233 Jenaz

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7000 Chur

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7000 Chur

7000 Chur

7250 Klosters

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Immobilien zum Verkauf im Kanton Graubünden

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