Preis pro m² im Region Maloja

Der durchschnittliche Preis pro m² im Region Maloja im Mai 2026 beträgt CHF 9'592, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 11'012 und Häuser CHF 8'172 kosten.

Preis pro m² - Wohnungen

Preis pro m² - Häuser

Unsere neuesten Bewertungen im region Maloja

CHF 13'729 / m²

7522 La Punt-Chamues-ch

1 Badezimmer

2 Zimmer

1 Parkplatz

70 m²

CHF 23'865 / m²

7500 St. Moritz

1 Badezimmer

1.5 Zimmer

37 m²

CHF 14'737 / m²

7524 Zuoz

2 Badezimmer

4 Zimmer

2 Parkplätze

135 m²

CHF 1'448 / m²

7504 Pontresina

1950

CHF 17'875 / m²

7503 Samedan

2 Badezimmer

4.5 Zimmer

2 Parkplätze

120 m²

CHF 12'352 / m²

7513 Silvaplana-Surlej

1972

CHF 19'160 / m²

7514 Sils/Segl Maria

2 Badezimmer

3.5 Zimmer

1 Parkplatz

78 m²

CHF 14'500 / m²

7514 Sils/Segl Maria

4 Badezimmer

5 Zimmer

2 Parkplätze

100 m²

CHF 17'421 / m²

7500 St. Moritz

1 Badezimmer

3.5 Zimmer

1 Parkplatz

95 m²

CHF 12'037 / m²

7523 Madulain

1 Badezimmer

4.5 Zimmer

1 Parkplatz

109 m²

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Region Maloja: Entwicklung der Immobilienpreise pro m²

Bei den Häusern betrug die Veränderung +0.5% in den letzten 3 Monaten, +3.5% in den letzten 6 Monaten und +4.4% seit einem Jahr.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen

CHF 11'012

(min. CHF 3'823 - max. CHF 30'833)

3 Monate +1.5%
6 Monate +7.6%
12 Monate +11.6%

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern

CHF 8'172

(min. CHF 1'166 - max. CHF 30'833)

3 Monate +0.5%
6 Monate +3.5%
12 Monate +4.4%

Region Maloja: Median der Quadratmeterpreise

Wohnungen: Median des Preises pro m²

CHF 9'267

Das bedeutet, dass es gleich viele Wohnungen gibt, die einen Quadratmeterpreis über und unter CHF 9'267 haben.

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

Studio

CHF 9'000
2 bis 2.5 Zimmer

CHF 9'519
3 bis 3.5 Zimmer

CHF 9'507
4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'909
5 bis 5.5 Zimmer

CHF 9'153
6 Zimmer und mehr

CHF 8'384

Letzte Aktualisierung der Daten: April 2026

Die Daten stammen von 5991 Wohnungen Immobilien die in den letzten 12 Monaten zum Verkauf standen oder verkauft wurden.

Quelle: Lookmove

60% der Wohnungen sind zwischen CHF 7'096 & CHF 14'666 pro m² wert
Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 7'096 pro m² wert
Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 14'666 pro m² wert

Häuser: Median des Preises pro m²

CHF 7'143

Das bedeutet, dass es gleich viele Häuser gibt, die einen Quadratmeterpreis über und unter CHF 7'143 haben.

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

1 bis 2.5 Zimmer

CHF 13'260
3 bis 3.5 Zimmer

CHF 9'481
4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'422
5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'058
6 bis 6.5 Zimmer

CHF 7'840
7 Zimmer und mehr

CHF 6'562

Letzte Aktualisierung der Daten: April 2026

Die Daten stammen von 2142 Häuser Immobilien die in den letzten 12 Monaten zum Verkauf standen oder verkauft wurden.

Quelle: Lookmove

60% der Häuser sind zwischen CHF 4'459 & CHF 11'125 pro m² wert
Die 20% der billigsten Häuser sind weniger als CHF 4'459 pro m² wert
Should be Die 20% der teuersten Häuser sind mehr als CHF 11'125 pro m² wert

Region Maloja: Preis pro m² der umliegenden Ortschaften

Wohnung Haus

Standort	Quadratmeterpreis für eine Wohnung (CHF)	Quadratmeterpreis für ein Haus (CHF)

Preis pro m²: Region Maloja. Aktualisiert am April 30, 2026.

Region Maloja: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 war das durchschnittliche steuerbare Einkommen im Kanton Graubünden CHF 66'981, d.h. 15.2% weniger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 79'015. Der Kanton Graubünden belegt damit den 22. Platz aus 26 Kantonen.

Im Jahr 2022 wurden im Kanton Graubünden 338 neue Wohnimmobilien gebaut. Das sind 1'078 neue Wohneinheiten, oder 5.4 neue Wohneinheiten pro 1'000 Einwohner — der Kanton belegt somit Platz 14. aus 26 in Bezug auf neue Wohneinheiten pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.57 % der Wohneinheiten im Kanton Graubünden leer. Im Vergleich dazu standen in der Schweiz 1.08 % der Wohneinheiten leer.

Die Schweiz hatte im Jahr 2023 eine Bevölkerungsdichte von 224.1 Einwohnern pro km², während der Kanton Graubünden eine Bevölkerungsdichte von 28.8 Einwohnern pro km² hatte — der Kanton Graubünden belegt damit Platz 26. aus 26 in Bezug auf die Bevölkerungsdichte.

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Region Maloja: Quadratmeterpreis & Immobilienpreise

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7503 Samedan

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7514 Sils/Segl Maria

7514 Sils/Segl Maria

7500 St. Moritz

7523 Madulain

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Region Maloja: Median der Quadratmeterpreise

Region Maloja: Preis pro m² der umliegenden Ortschaften

Region Maloja: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Wie hoch ist der Durchschnittslohn im Kanton Graubünden?

Wie viele neue Wohneinheiten wurden im Kanton Graubünden gebaut?

Wie viele Wohneinheiten stehen im Kanton Graubünden leer?

Die Bevölkerungsdichte beeinflusst den lokalen Immobilienmarkt. Wie ist die Situation im Kanton Graubünden?

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