Preis pro m² im Region Albula

Der durchschnittliche Preis pro m² im Region Albula im Mai 2026 beträgt CHF 9'592, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 11'012 und Häuser CHF 8'172 kosten.

Preis pro m² - Wohnungen

Preis pro m² - Häuser

Unsere neuesten Bewertungen im region Albula

CHF 16'904 / m²

7078 Lenzerheide/Lai

1 Badezimmer

1.5 Zimmer

1 Parkplatz

47 m²

CHF 17'365 / m²

7078 Lenzerheide/Lai

1 Badezimmer

1 Zimmer

1 Parkplatz

26 m²

CHF 8'667 / m²

7460 Savognin

2 Badezimmer

4 Zimmer

2 Parkplätze

108 m²

CHF 5'478 / m²

7084 Brienz/Brinzauls GR

1 Badezimmer

6 Zimmer

160 m²

CHF 5'244 / m²

7453 Tinizong

1 Badezimmer

3.5 Zimmer

90 m²

CHF 15'080 / m²

7078 Lenzerheide/Lai

1 Badezimmer

2.5 Zimmer

1 Parkplatz

81 m²

CHF 4'986 / m²

7459 Stierva

2 Badezimmer

3.5 Zimmer

108 m²

CHF 8'929 / m²

7460 Savognin

1 Badezimmer

2.5 Zimmer

1 Parkplatz

42 m²

CHF 19'767 / m²

7078 Lenzerheide/Lai

1 Badezimmer

2.5 Zimmer

1 Parkplatz

105 m²

CHF 4'417 / m²

7492 Alvaneu Dorf

3 Badezimmer

6 Zimmer

2 Parkplätze

433 m²

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Region Albula: Entwicklung der Immobilienpreise pro m²

Bei den Häusern betrug die Veränderung +0.5% in den letzten 3 Monaten, +3.5% in den letzten 6 Monaten und +4.4% seit einem Jahr.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen

CHF 11'012

(min. CHF 3'823 - max. CHF 30'833)

3 Monate +1.5%
6 Monate +7.6%
12 Monate +11.6%

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern

CHF 8'172

(min. CHF 1'166 - max. CHF 30'833)

3 Monate +0.5%
6 Monate +3.5%
12 Monate +4.4%

Region Albula: Median der Quadratmeterpreise

Wohnungen: Median des Preises pro m²

CHF 9'267

Das bedeutet, dass es gleich viele Wohnungen gibt, die einen Quadratmeterpreis über und unter CHF 9'267 haben.

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

Studio

CHF 9'000
2 bis 2.5 Zimmer

CHF 9'519
3 bis 3.5 Zimmer

CHF 9'507
4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'909
5 bis 5.5 Zimmer

CHF 9'153
6 Zimmer und mehr

CHF 8'384

Letzte Aktualisierung der Daten: April 2026

Die Daten stammen von 5991 Wohnungen Immobilien die in den letzten 12 Monaten zum Verkauf standen oder verkauft wurden.

Quelle: Lookmove

60% der Wohnungen sind zwischen CHF 7'096 & CHF 14'666 pro m² wert
Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 7'096 pro m² wert
Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 14'666 pro m² wert

Häuser: Median des Preises pro m²

CHF 7'143

Das bedeutet, dass es gleich viele Häuser gibt, die einen Quadratmeterpreis über und unter CHF 7'143 haben.

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

1 bis 2.5 Zimmer

CHF 13'260
3 bis 3.5 Zimmer

CHF 9'481
4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'422
5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'058
6 bis 6.5 Zimmer

CHF 7'840
7 Zimmer und mehr

CHF 6'562

Letzte Aktualisierung der Daten: April 2026

Die Daten stammen von 2142 Häuser Immobilien die in den letzten 12 Monaten zum Verkauf standen oder verkauft wurden.

Quelle: Lookmove

60% der Häuser sind zwischen CHF 4'459 & CHF 11'125 pro m² wert
Die 20% der billigsten Häuser sind weniger als CHF 4'459 pro m² wert
Should be Die 20% der teuersten Häuser sind mehr als CHF 11'125 pro m² wert

Region Albula: Preis pro m² der umliegenden Ortschaften

Wohnung Haus

Standort	Quadratmeterpreis für eine Wohnung (CHF)	Quadratmeterpreis für ein Haus (CHF)

Preis pro m²: Region Albula. Aktualisiert am April 30, 2026.

Immobilien zum Verkauf im region Albula

außenansicht mit snow, apartment complex view, blick auf wohnanlage, from community, und overcast

innenraum mit fernseher, holzfußboden, wood finish floor, inside property, und light floor

küche mit dark countertops, arbeitsplatten, fernseher, wood finish floor, und holzfußboden

wohn- / esszimmer mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit beamed ceiling, balkendecke, inside property, wood ceiling, und holzdecke

zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, teppich, und carpet

zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, teppich, carpet, und inside property

bad mit tile wall, spiegel, komplettes badezimmer, inside community, und waschbecken

balkon mit snow, blick auf die berge, mountain view, from property, und day time

blick auf die berge mit mountain view, blick auf die berge, day time, und snow

blick auf die berge mit blick auf die berge, mountain view, day time, und property visible

blick auf die berge mit mountain view, blick auf die berge, day time, snow, und from property

blick auf die berge mit snow, blick auf die berge, mountain view, und day time

blick auf die berge mit mountain view, blick auf die berge, und day time

CHF 1'140'000

7076 Parpan

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Rexhail Jahiu & Mehmet Kaya

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Region Albula: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 war das durchschnittliche steuerbare Einkommen im Kanton Graubünden CHF 66'981, d.h. 15.2% weniger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 79'015. Der Kanton Graubünden belegt damit den 22. Platz aus 26 Kantonen.

Im Jahr 2022 wurden im Kanton Graubünden 338 neue Wohnimmobilien gebaut. Das sind 1'078 neue Wohneinheiten, oder 5.4 neue Wohneinheiten pro 1'000 Einwohner — der Kanton belegt somit Platz 14. aus 26 in Bezug auf neue Wohneinheiten pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.57 % der Wohneinheiten im Kanton Graubünden leer. Im Vergleich dazu standen in der Schweiz 1.08 % der Wohneinheiten leer.

Die Schweiz hatte im Jahr 2023 eine Bevölkerungsdichte von 224.1 Einwohnern pro km², während der Kanton Graubünden eine Bevölkerungsdichte von 28.8 Einwohnern pro km² hatte — der Kanton Graubünden belegt damit Platz 26. aus 26 in Bezug auf die Bevölkerungsdichte.

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7453 Tinizong

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7459 Stierva

7460 Savognin

7078 Lenzerheide/Lai

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Region Albula: Median der Quadratmeterpreise

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Immobilien zum Verkauf im region Albula

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Wie hoch ist der Durchschnittslohn im Kanton Graubünden?

Wie viele neue Wohneinheiten wurden im Kanton Graubünden gebaut?

Wie viele Wohneinheiten stehen im Kanton Graubünden leer?

Die Bevölkerungsdichte beeinflusst den lokalen Immobilienmarkt. Wie ist die Situation im Kanton Graubünden?

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