Preis pro m² im Bezirk Aarau

Der durchschnittliche Preis pro m² im Bezirk Aarau im Juni 2026 beträgt CHF 8'101, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 8'307 und Häuser CHF 7'896 kosten.

Preis pro m² - Wohnungen

Preis pro m² - Häuser

Unsere neuesten Bewertungen im bezirk Aarau

CHF 9'127 / m²

5024 Küttigen

1 Badezimmer

6.5 Zimmer

1 Parkplatz

146 m²

CHF 6'870 / m²

5035 Unterentfelden

1 Badezimmer

2.5 Zimmer

1 Parkplatz

50 m²

CHF 7'140 / m²

5035 Unterentfelden

1 Badezimmer

2.5 Zimmer

1 Parkplatz

50 m²

CHF 7'525 / m²

5000 Aarau

2016

CHF 8'204 / m²

5034 Suhr

1 Badezimmer

2.5 Zimmer

1 Parkplatz

71 m²

CHF 8'707 / m²

5018 Erlinsbach

2 Badezimmer

3.5 Zimmer

1 Parkplatz

94 m²

CHF 5'803 / m²

5033 Buchs AG

1951

CHF 7'322 / m²

5722 Gränichen

1 Badezimmer

2.5 Zimmer

2 Parkplätze

76 m²

CHF 8'560 / m²

5036 Oberentfelden

1 Badezimmer

5 Zimmer

2 Parkplätze

125 m²

CHF 6'442 / m²

5036 Oberentfelden

1 Badezimmer

4.5 Zimmer

1 Parkplatz

112 m²

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Bezirk Aarau: Entwicklung der Immobilienpreise pro m²

Bei den Häusern betrug die Veränderung +1.3% in den letzten 3 Monaten, +2% in den letzten 6 Monaten und +1.3% seit einem Jahr.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen

CHF 8'307

(min. CHF 4'242 - max. CHF 15'994)

3 Monate +1.3%
6 Monate +1.9%
12 Monate +0.1%

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern

CHF 7'896

(min. CHF 3'202 - max. CHF 15'994)

3 Monate +1.3%
6 Monate +2%
12 Monate +1.3%

Bezirk Aarau: Median der Quadratmeterpreise

Wohnungen: Median des Preises pro m²

CHF 8'113

Das bedeutet, dass es gleich viele Wohnungen gibt, die einen Quadratmeterpreis über und unter CHF 8'113 haben.

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

Studio

CHF 7'155
2 bis 2.5 Zimmer

CHF 8'412
3 bis 3.5 Zimmer

CHF 8'192
4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'053
5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'967
6 Zimmer und mehr

CHF 7'752

Letzte Aktualisierung der Daten: Mai 2026

Die Daten stammen von 14778 Wohnungen Immobilien die in den letzten 12 Monaten zum Verkauf standen oder verkauft wurden.

Quelle: Lookmove

60% der Wohnungen sind zwischen CHF 6'736 & CHF 9'642 pro m² wert
Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 6'736 pro m² wert
Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 9'642 pro m² wert

Häuser: Median des Preises pro m²

CHF 7'653

Das bedeutet, dass es gleich viele Häuser gibt, die einen Quadratmeterpreis über und unter CHF 7'653 haben.

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

1 bis 2.5 Zimmer

CHF 9'000
3 bis 3.5 Zimmer

CHF 7'766
4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'216
5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'744
6 bis 6.5 Zimmer

CHF 7'675
7 Zimmer und mehr

CHF 6'842

Letzte Aktualisierung der Daten: Mai 2026

Die Daten stammen von 9505 Häuser Immobilien die in den letzten 12 Monaten zum Verkauf standen oder verkauft wurden.

Quelle: Lookmove

60% der Häuser sind zwischen CHF 6'184 & CHF 9'567 pro m² wert
Die 20% der billigsten Häuser sind weniger als CHF 6'184 pro m² wert
Should be Die 20% der teuersten Häuser sind mehr als CHF 9'567 pro m² wert

Bezirk Aarau: Preis pro m² der umliegenden Ortschaften

Wohnung Haus

Standort	Quadratmeterpreis für eine Wohnung (CHF)	Quadratmeterpreis für ein Haus (CHF)

Preis pro m²: Bezirk Aarau. Aktualisiert am Mai 31, 2026.

Immobilien zum Verkauf im bezirk Aarau

wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, natürliches licht, und natural light

esszimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, gipskartonwand, und drywall

zimmer / schlafzimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, teppich, und carpet

leerer raum mit natural light, natürliches licht, inside property, drywall, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property

wäschekammer mit natürliches licht, natural light, inside property, light floor, und gipskartonwand

küche mit two heights countertops, stein arbeitsplatten, stone countertops, light countertops, und geschirrspülmaschine

bad mit spiegel, fliesenwand, tile wall, inside property, und doppelwaschtisch

bad mit spiegel, toilette, fliesenwand, tile wall, und natürliches licht

balkon mit wohngebietblick, residential view, day time, und from property

terrasse mit from property, day time, und terrasse

terrasse mit day time, from property, markise, und terrasse

treppe mit gewölbte gehwege, gipskartonwand, drywall, fliesenboden, und tile floor

halle / korridor mit inside property, teppich, carpet, light floor, und gipskartonwand

CHF 840'000

5037 Muhen

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Katrin Wobmann & Matej Brkic

außenansicht mit property visible, eingebaute garage, rasen, balkon, und stuckverkleidung

außenansicht mit property visible, rasen, zaun, day time, und stuckverkleidung

CHF 1'450'000

5035 Unterentfelden

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Katrin Wobmann & Matej Brkic

außenansicht mit property visible, rasen, day time, zaun, und stuckverkleidung

wohnzimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, gewölbte gehwege, und light floor

wohn- / esszimmer mit inside property, fliesenboden, tile floor, light floor, und fernseher

zimmer / schlafzimmer mit zusätzliches zimmer, dachfenster, dachschräge, vaulted ceiling, und inside property

büro mit teppich, carpet, natürliches licht, natural light, und holzdecke

büro mit bürobereich, natürliches licht, natural light, inside property, und teppich

küche mit dunstabzugshaube, dark countertops, offene regale, open shelves, und stein arbeitsplatten

küche mit g-förmige küche, g shaped kitchen, full kitchen, küchenrückwand beim herd, und küchenrückwand beim Herd

bad mit komplettes badezimmer, dusche, dachschräge, vaulted ceiling, und fliesenwand

bad mit gäste-wc, tile wall, fliesenwand, inside property, und drywall

außenansicht mit terrasse, from property, stuckverkleidung, rasen, und day time

rezeption / lobby mit treppen, drywall, natural light, tile floor, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, gipskartonwand, und drywall

fitnessstudio mit natürliches licht, natural light, light floor, inside property, und keller

außenansicht mit garage, auffahrt, stuckverkleidung, day time, und property visible

außenansicht mit rasen, from property, stuckverkleidung, und day time

CHF 1'290'000

5722 Gränichen

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Katrin Wobmann & Matej Brkic

außenansicht mit zaun, property visible, day time, und stuckverkleidung

büro mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, vaulted ceiling, und dachschräge

zimmer / schlafzimmer mit zusätzliches zimmer, dachfenster, inside property, niedrige decke, und low ceiling

zimmer / schlafzimmer mit bemerkenswerter kronleuchter, holzfußboden, wood finish floor, balkendecke, und beamed ceiling

küche mit holzdecke, wood ceiling, dark countertops, küchentheke, und kitchen peninsula

küche mit wood ceiling, holzdecke, day time, dark countertops, und arbeitsplatten

bad mit fliesenwand, tile wall, handtuchwärmer, komplettes badezimmer, und dusche

bad mit fliesenwand, tile wall, komplettes badezimmer, spiegel, und bad

wäschekammer mit dachfenster, dachschräge, vaulted ceiling, wäscherei, und holzdecke

terrasse mit from property, day time, essbereich im freien, und terrasse

leerer raum mit sauna, wood ceiling, holzdecke, inside property, und vaulted ceiling

treppe mit inside property, treppen, gipskartonwand, drywall, und fliesenboden

zimmer / schlafzimmer mit dachfenster, niedrige decke, low ceiling, dachschräge, und vaulted ceiling

büro mit zusätzliches zimmer, natürliches licht, natural light, dachfenster, und niedrige decke

CHF 1'375'000

5018 Erlinsbach

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Katrin Wobmann & Matej Brkic

wohnzimmer mit tile floor, fliesenboden, overcast, natural light, und natürliches licht

wohnzimmer mit fliesenboden, tile floor, natürliches licht, natural light, und inside property

esszimmer mit inside property, tile floor, fliesenboden, drywall, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit natural light, natürliches licht, drywall, gipskartonwand, und carpet

büro mit bürobereich, holzfußboden, gipskartonwand, drywall, und wood finish floor

küche mit ofen, arbeitsplatten, dunstabzugshaube, geschirrspülmaschine, und tile floor

bad mit inside property, komplettes badezimmer, fliesenwand, tile wall, und doppelwaschtisch

bad mit dusche, komplettes badezimmer, inside property, toilette, und spiegel

terrasse mit essbereich im freien, deck, day time, und from property

außenansicht mit residential view, wohngebietblick, parkplatz, und day time

außenansicht mit day time und property visible

außenansicht mit blick auf wohnanlage und apartment complex view

außenansicht mit residential view, wohngebietblick, und drone view

außenansicht mit ziegelverkleidung, wohngebietblick, residential view, und aerial view

balkon mit day time, essbereich im freien, from property, und deck

balkon mit from property, deck, day time, blick auf die berge, und mountain view

außenansicht mit mountain view, blick auf die berge, und day time

außenansicht mit dusk, city view, und stadtblick

CHF 1'290'000

5024 Küttigen

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Katrin Wobmann & Matej Brkic

rezeption / lobby mit treppen, finished concrete floor, concrete floor, inside property, und drywall

garten mit from property, day time, und rasen

terrasse mit from property, deck, rasen, und day time

treppe mit concrete floor, betonboden, drywall, gipskartonwand, und treppen

rezeption / lobby mit finished concrete floor, concrete floor, französische türen, natural light, und wood ceiling

küche mit finished concrete floor, öffnet sich zum wohnraum, opens to living area, arbeitsplatten, und dark countertops

küche mit dark countertops, arbeitsplatten, drywall, gipskartonwand, und kitchen peninsula

wohnzimmer mit inside property, holzdecke, wood ceiling, natürliches licht, und natural light

zimmer / schlafzimmer mit zusätzliches zimmer, day time, inside property, holzfußboden, und wood finish floor

treppe mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

bad mit fliesenwand, tile wall, bad, natürliches licht, und natural light

außenansicht mit day time, power lines view, schornstein, property visible, und stuckverkleidung

außenansicht mit day time, außenansicht, vertikale verkleidung, und property visible

garten mit from property, day time, rasen, und terrasse

außenansicht mit deck, from property, day time, und rasen

terrasse mit deck, from property, und day time

außenansicht mit property visible, deck, rasen, day time, und stuckverkleidung

wohnzimmer mit hohe decke, high ceiling, gipskartonwand, drywall, und treppen

wohnzimmer mit finished concrete floor, concrete floor, betonboden, high ceiling, und hohe decke

küche mit finished concrete floor, betonboden, concrete floor, holzdecke, und wood ceiling

wohnzimmer mit finished concrete floor, betonboden, concrete floor, inside property, und gipskartonwand

küche mit dark countertops, natürliches licht, natural light, betonboden, und concrete floor

büro mit wood ceiling, holzdecke, inside property, natural light, und natürliches licht

bad mit komplettes badezimmer, dusche, spiegel, natürliches licht, und natural light

bad mit dusche, spiegel, komplettes badezimmer, tile wall, und fliesenwand

wohnzimmer mit zusätzliches zimmer, day time, inside property, dachschräge, und vaulted ceiling

zimmer / schlafzimmer mit dachfenster, drywall, gipskartonwand, zusätzliches zimmer, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, dachschräge, vaulted ceiling, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit zusätzliches zimmer, dachschräge, vaulted ceiling, niedrige decke, und low ceiling

bad mit fliesenwand, tile wall, komplettes badezimmer, bad, und schminktisch

esszimmer mit natural light, natürliches licht, light floor, inside property, und concrete ceiling

CHF 1'350'000

5018 Erlinsbach

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Joëlle Hunkeler & Taylor Vogt

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Bezirk Aarau: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 war das durchschnittliche steuerbare Einkommen im Kanton Aargau CHF 74'417, d.h. 5.8% weniger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 79'015. Der Kanton Aargau belegt damit den 11. Platz aus 26 Kantonen.

Im Jahr 2022 wurden im Kanton Aargau 1'045 neue Wohnimmobilien gebaut. Das sind 3'815 neue Wohneinheiten, oder 5.5 neue Wohneinheiten pro 1'000 Einwohner — der Kanton belegt somit Platz 2. aus 26 in Bezug auf neue Wohneinheiten pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 1.30 % der Wohneinheiten im Kanton Aargau leer. Im Vergleich dazu standen in der Schweiz 1.08 % der Wohneinheiten leer.

Die Schweiz hatte im Jahr 2023 eine Bevölkerungsdichte von 224.1 Einwohnern pro km², während der Kanton Aargau eine Bevölkerungsdichte von 519.1 Einwohnern pro km² hatte — der Kanton Aargau belegt damit Platz 6. aus 26 in Bezug auf die Bevölkerungsdichte.

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5035 Unterentfelden

5035 Unterentfelden

5000 Aarau

5034 Suhr

5018 Erlinsbach

5033 Buchs AG

5722 Gränichen

5036 Oberentfelden

5036 Oberentfelden

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Wie viele neue Wohneinheiten wurden im Kanton Aargau gebaut?

Wie viele Wohneinheiten stehen im Kanton Aargau leer?

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