Kanton Aargau: Preis pro m²

Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton Aargau im Oktober 2026 beträgt CHF 8'350, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 8'604 und Häuser CHF 8'095 kosten.

Wohnungen

CHF 8'604

CHF 4'494 CHF 16'666

Häuser

CHF 8'095

CHF 3'450 CHF 15'841

Preis pro m²: Aargau. Aktualisiert am 30. September 2026.

Quelle: Lookmove

In 3 Minuten eine Bewertung erhalten

Überblick über den Immobilienmarkt im Kanton Aargau

Mit rund 24'441 aktuell zum Verkauf stehenden Immobilien über alle Gemeinden des Kantons Aargau hinweg wird der Markt von Wohnungen (62 %) und Flächen von über 100 m² (83 %) dominiert. Das Angebot ist knapp, der Wettbewerb unter den Käufern ist hoch, und korrekt bepreiste Immobilien verkaufen sich in durchschnittlich 117 Tagen.

Immobilien auf dem Markt

24'441

aktuell zum Verkauf stehende Immobilien im Kanton Aargau.

Immobilientyp

62%

Wohnung

36% Haus

2% Andere

Anzahl der Räume

42%

5 Zimmer und mehr

4% 1 bis 2.5 Zimmer

19% 3 bis 3.5 Zimmer

35% 4 bis 4.5 Zimmer

Durchschnittliche Fläche

83%

100 m² und mehr

17% 40 bis 99 m²

0% Unter 40 m²

Quelle: Lookmove - Datenstand: September 2026

Kanton Aargau: Entwicklung der Immobilienpreise pro m²

Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton Aargau veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +5.8%. Der Preis für Wohnungen im Kanton Aargau änderte sich in den letzten 3 Monaten um +3.1%, in den letzten 6 Monaten um +3.9% und seit einem Jahr um +6.6%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +2.3% in den letzten 3 Monaten, +2.8% in den letzten 6 Monaten und +5% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² – Entwicklung

CHF 8'604

(min. CHF 4'494 – max. CHF 16'666)

Wohnungen Häuser

Kanton Aargau

Schweiz

Unser Index der durchschnittlichen Immobilienpreise pro m² wird jeden Monat aktualisiert.

Kanton Aargau: mediane Preise pro m²

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

Wohnungen Häuser

CHF 8'387

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

Studio

CHF 10'465

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 8'666

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 8'486

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'305

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 8'322

6 Zimmer und mehr

CHF 7'689

60% der Wohnungen sind zwischen CHF 7'000 & CHF 9'911 pro m² wert
Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 7'000 pro m² wert
Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 9'911 pro m² wert

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

1 bis 2.5 Zimmer

CHF 9'814

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 7'217

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'818

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'775

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 7'885

7 Zimmer und mehr

CHF 7'080

60% der Häuser sind zwischen CHF 6'423 & CHF 9'826 pro m² wert
Die 20% der billigsten Häuser sind weniger als CHF 6'423 pro m² wert
Die 20% der teuersten Häuser sind mehr als CHF 9'826 pro m² wert

Quelle: Lookmove - Datenstand: 30. September 2026

Verkauf im Kanton Aargau mit Neho

Wie wird Ihre Immobilie mit Neho bewertet und verkauft?

Neho vereinfacht den Verkauf Ihrer Immobilie im Kanton Aargau, indem lokale Marktkenntnis mit leistungsstarken digitalen Tools kombiniert wird. So ist Ihre Immobilie von Anfang an richtig bepreist und wird zum bestmöglichen Preis verkauft.

Kostenlose Bewertung meiner Immobilie starten

Ihre kostenlose Online-Bewertung

Erhalten Sie eine sofortige Preisschätzung basierend auf aktuellen Marktdaten aus dem Kanton Aargau, kürzlich vergleichbaren Verkäufen und den wichtigsten Merkmalen Ihrer Immobilie. So haben Sie eine verlässliche Ausgangsbasis, bevor Sie mit jemandem sprechen.

Ihr lokaler Makler verfeinert die Bewertung

Ihr persönlicher Neho-Makler besichtigt Ihre Immobilie vor Ort, um zu bewerten, was die Daten nicht erfassen können: Lage im Quartier, Gebäudequalität, Stockwerk, Lichteinfall, Ausbaustandard und lokale Nachfrage. Diese Vor-Ort-Analyse macht aus Ihrer Schätzung einen präzisen, begründbaren Verkaufspreis.

Vermarktung

Ihr Makler präsentiert Ihre Immobilie mit professionellen Fotos, einem virtuellen Rundgang und einer hochwertigen Verkaufsbroschüre. Ihr Inserat wird an unser Netzwerk mit über 321'000 Kaufinteressenten und auf über 30 Immobilienportalen veröffentlicht.

Verkauf zum besten Preis

Dank unserer Reichweite werben wir zahlreiche qualifizierte Interessenten für Ihre Immobilie an. Ihr Makler verhandelt in Ihrem Namen, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und begleitet Sie bis zur Unterzeichnung vor dem Notar.

Kanton Aargau: Preis pro m² nach Stadt

Wohnungen Häuser

Standort	Durchschnittspreis pro m²

Preis pro m²: Kanton Aargau. Aktualisiert am September 30, 2026.

Kundenbewertungen

Sie haben mit unseren lokalen Experten verkauft

10/10/2026

Die Verkaufsdokumentation von Neho mit dem virtuellen Rundgang war hervorragend und hat dazu geführt, dass nur wirklich Interessierte eine Besichtigung vor Ort verlangten. Der Makler, Herr Jahiu hat uns immer auf dem Lau...

Josef Weibel

10/10/2026

Herr Markus Spiegel von Neho betreute uns vom ersten Gespräch bis über die verschiedenen Phasen des Verkaufes unseres EFH sehr gut. Er war generell immer präsent, speditiv beim Kontakt mit Interessenten und mit uns. Sein...

Walter

07/10/2026

Die Frau Sina Murphy hat ausgezeichnete arbeit geleistet,Sie war immer erreichbar und ich war immer auf den laufenden. Der verkauf wurde sehr schnell und professionell abgewickelt und erscht noch schneller wie erwartet....

Rob Vrijhof

04/10/2026

Wir waren mit der Betreuung durch unsere Maklerin Elisa Krebs bei Neho rundum zufrieden. Sie war stets engagiert, kompetent und gut erreichbar. Während des gesamten Prozesses hat sie uns fachmännisch und zuverlässig zur...

Beatrice Marro

02/10/2026

Alles lief wie abgesprochen. Sehr angenehme Zusammenarbeit. Die persönlich Betreuung und Information waren zu jederzeit sehr gut. Vielen Dank nochmals an Frau Sina Murphy

Jürg Derrer

24/09/2026

Herr Vecchia von Neho hat uns super begleitet beim Verkauf einer Liegenschaft im Rheintal. Der gesamte Verkaufsprozess war gut aufgegleist und die Betreuung/Begleitung war persönlich und gut. Das Neho-Portal ist übersic...

Anja Beyer

22/09/2026

Beim Verkauf der Liegenschaft haben wir aufgrund des verbindlichen Festpreises mit Neho Kontakt aufgenommen. Das daraufhin erfolgte Erstgespräch mit dem zuständigen Makler Rocco Vecchia war ausschlaggebend für die Auftra...

Helen Stolz

21/09/2026

Neho hatte das beste Preis-/Leistungsverhältnis, das sie in der Umsetzung eingehalten haben. Mithilfe der Plattform wussten wir immer, welche Angebote aktuell sind und welche nicht mehr. Die Betreuung und Beratung durch...

Christian Bärlocher

20/09/2026

Frau Hunkeler von Neho hat uns begleitet beim Verkauf einer Liegenschaft in Basel. Der gesamt Verkaufsprozess ist gut aufgegleist auf dem Neho-Portal. Frau Hunkeler selbst hat einen hervorragenden Job gemacht, was imme...

Thomas Heim

20/09/2026

Besten Dank an Frau Hug die mich beim Verkauf begleitet hat. Top service - Neho können wir nur weiter empfehlen. Danke. E.G.

Ernst Gutersohn

16/09/2026

Wir haben als Erbgemeinschaft Herr Lukas Müller für den Hausverkauf beauftragt. Er hat uns in all unseren Belangen professionell unterstützt. Wir wurden von Anfang bis zum Schluss über jeden Schritt informiert und wusste...

Yvonne Merz

07/09/2026

Ich habe meine Immobilie in Pfäffikon ZH über Neho verkauft und wurde dabei von Sven Neeser betreut. Ich kann die Zusammenarbeit mit ihm nur wärmstens empfehlen! Herr Neeser war während des gesamten Prozesses äusserst a...

M. Lemmer

01/09/2026

Wir sind sehr zufrieden mit dem Ablauf unseres Hausverkaufes. Unser neho-Berater Herr Diouf hat uns dabei in allen Belangen unterstützt und bei jedem Schritt informiert. Da wir nicht selber in der Nähe des Eigentums wohn...

Edi Ruckstuhl

30/08/2026

Von der Kontaktaufnahme bis zum Verkaufsende sehr angenehme Betreuung. Das ganze Geschäft lief sehr speditiv und zu moderaten Konditionen ab. Speziell erwähnen möchte ich die Betreuung durch Herrn Miroslav Mescic. Der Ko...

Evelyn Schuler

29/08/2026

Wir haben kürzlich unser Haus mit der Unterstützung von Neho verkauft. Der gesamte Prozess verlief sehr reibungslos, digital und angenehm. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Vertragsunterzeichnung wurden wir jederzei...

A A

27/08/2026

Wir konnten unsere Eigentumswohnung heute dem neuen Besitzer übergeben. Wir sind sehr glücklich den passenden Käufer gefunden zu haben. Dies verdanken wir ausschliesslich Herr Rexhail Jahiu, sehr kompetent und zuvorkomm...

Maggie Rinaldi

25/08/2026

Herr Jahiu ist die Extra Meile für uns gegangen, damit wir das Geschäft so schnell wie möglich abschliessen konnten. Er hat sogar während seiner Ferien das notwendige eingefädelt. Wir können ihn jederzeit weiter empfehle...

Helen Mueller

21/08/2026

Wir waren sehr zufrieden. Alles professionell abgewickelt.

Forster Alois

20/08/2026

Der Verkauf meiner Eigentumswohnung mit Neho verlief sehr effizient und zufriedenstellend. Die Maklerin erlebte ich als kompetent, freundlich und jederzeit erreichbar.

Sabine Egger

19/08/2026

Vielen Dank an das gesamte Neho-Team und ganz besonders an die Maklerin Sandra Birrer für die tolle Zusammenarbeit und Geduld .Ich kann Neho und ihre professionelle Betreuung beim Hausverkauf absolut weiterempfehlen!Es v...

Maria

Weitere Kundenrückmeldungen ansehen

Alle Rückmeldungen

Immobilien zum Verkauf im Kanton Aargau

außenansicht mit balkon, property visible, rasen, terrasse, und from property

außenansicht mit rasen, property visible, terrasse, balkon, und day time

leerer raum mit deckenbeleuchtung, light floor, treppen, drywall, und gipskartonwand

küche mit dunstabzugshaube, light floor, schränke mit glastüren, glass insert cabinets, und cremefarbene schränke

leerer raum mit deckenbeleuchtung, light floor, drywall, gipskartonwand, und inside property

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, inside property, holzfußboden, und wood finish floor

balkon mit balkon, view focus, day time, und from property

bad mit spiegel, komplettes badezimmer, light floor, tile floor, und fliesenboden

leerer raum mit wood ceiling, holzdecke, zusätzliches zimmer, natürliches licht, und low ceiling

treppe mit drywall, gipskartonwand, inside property, wood ceiling, und holzdecke

leerer raum mit hardwood floor, dachschräge, vaulted ceiling, niedrige decke, und low ceiling

halle / korridor mit light floor, drywall, gipskartonwand, tile floor, und fliesenboden

bad mit dusche, komplettes badezimmer, fliesenwand, tile wall, und waschbecken

küche mit treppen, offene regale, open shelves, hellbraune schränke, und light brown cabinets

leerer raum mit deckenbeleuchtung, drywall, gipskartonwand, light floor, und inside property

küche mit dunstabzugshaube, arbeitsplatten, light countertops, light floor, und schränke mit glastüren

leerer raum mit deckenbeleuchtung, treppen, light floor, drywall, und gipskartonwand

garten mit terrasse, from property, day time, und rasen

terrasse mit zaun, from property, rasen, und day time

treppe mit drywall, gipskartonwand, inside property, light floor, und other stairs

leerer raum mit deckenbeleuchtung, drywall, gipskartonwand, baseboards wall, und sockelleisten

balkon mit balkon, day time, und view focus

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, inside property, sockelleisten, und baseboards wall

leerer raum mit wood ceiling, holzdecke, drywall, gipskartonwand, und light floor

leerer raum mit wood ceiling, holzdecke, vaulted ceiling, dachschräge, und zusätzliches zimmer

leerer raum mit holzdecke, wood ceiling, gipskartonwand, drywall, und holzfußboden

leerer raum mit natürliches licht, concrete floor, betonboden, und inside property

einzelheiten mit attic, attic / basement / garage, interior, floor, und cathedral ceiling

halle / korridor mit inside property, light floor, tile floor, fliesenboden, und treppen

bad mit dusche, komplettes badezimmer, und inside property

wäschekammer mit wasserkocher, inside property, concrete floor, betonboden, und tumbler

leerer raum mit keller, concrete floor, betonboden, natürliches licht, und concrete block wall

parken mit parkgarage und inside community

außenansicht mit property visible, balkon, und day time

außenansicht mit property visible, balkon, zaun, stuckverkleidung, und from property

CHF 875'000

4315 Zuzgen

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Joëlle Hunkeler & Vejza Kuljici

wohnzimmer mit außenzugang, inside property, drywall, gipskartonwand, und textured ceiling

esszimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, und dark floor

wohnzimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, und dark floor

küche mit dunstabzugshaube, dark floor, schränke mit flachen paneelen, flat panel cabinets, und waschbecken

zimmer / schlafzimmer mit außenzugang, pendelleuchte, gipskartonwand, drywall, und poolblick

zimmer / schlafzimmer mit high end ceiling, außenzugang, vaulted ceiling, dachschräge, und wood ceiling

bad mit komplettes badezimmer, fliesenwand, tile wall, bad, und dusche

terrasse mit balkon, zaun, grill, day time, und terrasse

bad mit waschbecken, komplettes badezimmer, fliesenwand, tile wall, und doppelwaschtisch

garten mit rasen, balkon, day time, und property visible

terrasse mit terrasse, from property, view focus, und day time

bad mit komplettes badezimmer, spiegel, dusche, waschbecken, und schminktisch

wohnzimmer mit außenzugang, textured ceiling, spritzputz decke, drywall, und gipskartonwand

esszimmer mit pendelleuchte, fernseher, gipskartonwand, drywall, und dark floor

balkon mit from property, balkon, day time, und view focus

terrasse mit zaun, essbereich im freien, terrasse, day time, und from property

CHF 1'050'000

5244 Birrhard

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Lukas Müller & Egzona Ajroja

CHF 980'000

5314 Kleindöttingen

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Gabriele Mariniello & Yanisa Zweifel

außenansicht mit property visible, rasen, from property, zaun, und day time

wohnzimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, außenzugang, und wood finish floor

küche mit light floor, open shelves, offene regale, light countertops, und stone countertops

esszimmer mit gewölbte gehwege, pendelleuchte, drywall, gipskartonwand, und inside property

garten mit rasen, markise, zaun, from property, und day time

bad mit fliesenwand, tile wall, komplettes badezimmer, spiegel, und bad

bad mit handtuchwärmer, tile wall, fliesenwand, dusche, und schminktisch

zimmer / schlafzimmer mit niedrige decke, low ceiling, dachschräge, vaulted ceiling, und holzfußboden

zimmer / schlafzimmer mit deckenbeleuchtung, zusätzliches zimmer, inside property, holzdecke, und wood ceiling

zimmer / schlafzimmer mit zusätzliches zimmer, low ceiling, niedrige decke, wood finish floor, und holzfußboden

zimmer / schlafzimmer mit kühler, drywall, gipskartonwand, wood finish floor, und holzfußboden

garten mit property visible, from property, rasen, und zaun

außenansicht mit garage angeschlossen, property visible, zaun, schornstein, und stuckverkleidung

CHF 1'100'000

5304 Endingen

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

seesicht mit seesicht, water view, canal / river view, blick auf die berge, und mountain view

außenansicht mit stuckverkleidung und day time

außenansicht mit residential view, wohngebietblick, und neighborhood view

seesicht mit canal / river view, water view, seesicht, river view, und day time

wohn- / esszimmer mit treppen, deckenbeleuchtung, wood finish stairs, holzfußboden, und wood finish floor

wohn- / esszimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, high ceiling, hohe decke, und natürliches licht

außenansicht mit drone view, residential view, und wohngebietblick

außenansicht mit day time, blick auf die berge, und mountain view

leerer raum mit gewölbte gehwege, drywall, gipskartonwand, inside property, und light floor

küche mit light floor, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und inside property

leerer raum mit drywall, gipskartonwand, light floor, inside property, und gewölbte gehwege

leerer raum mit kühler, drywall, gipskartonwand, light floor, und inside property

küche mit dark countertops, arbeitsplatten, white cabinets, weiße schränke, und waschbecken

leerer raum mit natürliches licht, gipskartonwand, drywall, inside property, und holzfußboden

treppe mit wood finish stairs, holzfußboden, wood finish floor, treppen, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit wood finish stairs, drywall, gipskartonwand, inside property, und wood finish floor

bad mit komplettes badezimmer, bad, fliesenwand, tile wall, und inside property

bad mit tile wall, fliesenwand, dusche, komplettes badezimmer, und bad

küche mit light floor, white cabinets, weiße schränke, gewölbte gehwege, und doppel backofen

CHF 2'495'000

4310 Rheinfelden

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Joëlle Hunkeler & Vejza Kuljici

wohnzimmer mit fernseher, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall

wohn- / esszimmer mit light floor, holzfußboden, wood finish floor, inside property, und einbauleuchten

küche mit light countertops, waschbecken, einbauleuchten, white cabinets, und weiße schränke

zimmer / schlafzimmer mit außenzugang, inside property, light floor, einbauleuchten, und holzfußboden

zimmer / schlafzimmer mit außenzugang, drywall, gipskartonwand, wood finish floor, und holzfußboden

büro mit inside property, drywall, gipskartonwand, wood finish floor, und holzfußboden

bad mit komplettes badezimmer, spiegel, fliesenwand, tile wall, und schminktisch

bad mit dusche, komplettes badezimmer, spiegel, schminktisch, und light floor

terrasse mit essbereich im freien, apartment complex view, und terrasse

balkon mit apartment complex view, from property, view focus, und balkon

außenansicht mit apartment complex view, blick auf wohnanlage, from community, und day time

leerer raum mit drywall, gipskartonwand, inside property, wood finish floor, und holzfußboden

leerer raum mit inside property, drywall, gipskartonwand, view focus, und wood finish floor

leerer raum mit drywall, gipskartonwand, wood finish floor, holzfußboden, und inside property

bad mit komplettes badezimmer, spiegel, schminktisch, dusche, und light floor

wäschekammer mit light floor, waschturm, inside property, gipskartonwand, und drywall

küche mit dunstabzugshaube, arbeitsplatten, light countertops, inside property, und einbauleuchten

küche mit dunstabzugshaube, light countertops, arbeitsplatten, opens to living area, und öffnet sich zum wohnraum

leerer raum mit light floor, außenzugang, inside property, einbauleuchten, und wood finish floor

leerer raum mit außenzugang, inside property, light floor, wood finish floor, und holzfußboden

leerer raum mit drywall, gipskartonwand, view focus, wood finish floor, und holzfußboden

leerer raum mit inside property, gipskartonwand, drywall, holzfußboden, und wood finish floor

esszimmer mit light floor, pendelleuchte, einbauleuchten, inside property, und wood finish floor

terrasse mit apartment complex view, view focus, und from property

CHF 1'250'000

5600 Lenzburg

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Lukas Müller & Egzona Ajroja

Immobilien entdecken

Erhalten Sie eine kostenlose Online-Bewertung Ihrer Immobilie

Wählen Sie den Typ Ihrer Immobilie:

Kanton Aargau: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 war das durchschnittliche steuerbare Einkommen im Kanton Aargau CHF 74'417, d.h. 5.8% weniger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 79'015. Der Kanton Aargau belegt damit den 11. Platz aus 26 Kantonen.

Im Jahr 2022 wurden im Kanton Aargau 1'045 neue Wohnimmobilien gebaut. Das sind 3'815 neue Wohneinheiten, oder 5.5 neue Wohneinheiten pro 1'000 Einwohner — der Kanton belegt somit Platz 2. aus 26 in Bezug auf neue Wohneinheiten pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 1.30 % der Wohneinheiten im Kanton Aargau leer. Im Vergleich dazu standen in der Schweiz 1.08 % der Wohneinheiten leer.

Die Schweiz hatte im Jahr 2023 eine Bevölkerungsdichte von 224.1 Einwohnern pro km², während der Kanton Aargau eine Bevölkerungsdichte von 519.1 Einwohnern pro km² hatte — der Kanton Aargau belegt damit Platz 6. aus 26 in Bezug auf die Bevölkerungsdichte.

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort

Wir stehen für Fragen, Beratung und Unterstützung bei Ihrem Verkauf zu Ihrer Verfügung.

(+41) 43 588 01 00

Kanton Aargau: Preis pro m²

Überblick über den Immobilienmarkt im Kanton Aargau

Immobilien auf dem Markt

Immobilientyp

Anzahl der Räume

Durchschnittliche Fläche

Arbeiten Sie mit den besten Maklern im Kanton Aargau

Kanton Aargau: Entwicklung der Immobilienpreise pro m²

Kanton Aargau: mediane Preise pro m²

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

Wie wird Ihre Immobilie mit Neho bewertet und verkauft?

Kanton Aargau: Preis pro m² nach Stadt

Sie haben mit unseren lokalen Experten verkauft

Immobilien zum Verkauf im Kanton Aargau

Erhalten Sie eine kostenlose Online-Bewertung Ihrer Immobilie

Kanton Aargau: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Wie hoch ist der Durchschnittslohn im Kanton Aargau?

Wie viele neue Wohneinheiten wurden im Kanton Aargau gebaut?

Wie viele Wohneinheiten stehen im Kanton Aargau leer?

Die Bevölkerungsdichte beeinflusst den lokalen Immobilienmarkt. Wie ist die Situation im Kanton Aargau?

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort