Preis pro m² in Baden

Der durchschnittliche Preis pro m² in Baden im Mai 2026 beträgt CHF 8'283, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 8'231 und Häuser CHF 8'335 kosten.

Preis pro m² - Wohnungen

Preis pro m² - Häuser

Unsere neuesten Bewertungen in der Nähe von Baden

CHF 6'908 / m²

5405 Dättwil AG

1 Badezimmer

3.5 Zimmer

1 Parkplatz

120 m²

CHF 5'847 / m²

5400 Baden

1 Badezimmer

4.5 Zimmer

118 m²

CHF 6'390 / m²

5405 Dättwil AG

2 Badezimmer

4.5 Zimmer

2 Parkplätze

204 m²

CHF 8'401 / m²

5400 Baden

2 Badezimmer

5.5 Zimmer

1 Parkplatz

121 m²

CHF 8'388 / m²

5400 Baden

3 Badezimmer

5.5 Zimmer

1 Parkplatz

125 m²

CHF 7'911 / m²

5405 Dättwil AG

2 Badezimmer

4.5 Zimmer

2 Parkplätze

158 m²

CHF 10'333 / m²

5400 Baden

2 Badezimmer

4.5 Zimmer

1 Parkplatz

126 m²

CHF 10'925 / m²

5400 Baden

2 Badezimmer

6.5 Zimmer

1 Parkplatz

120 m²

CHF 6'442 / m²

5406 Rütihof

2 Badezimmer

5.5 Zimmer

2 Parkplätze

146 m²

CHF 6'164 / m²

5300 Turgi

1 Badezimmer

5.5 Zimmer

1 Parkplatz

119 m²

Erhalten Sie eine kostenlose Online-Bewertung Ihrer Immobilie:

Wählen Sie einen Immobilientyp aus:

Baden: Entwicklung der Immobilienpreise pro m²

Der durchschnittliche Preis pro m² in Baden veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -9.9%. Der Preis für Wohnungen in Baden änderte sich in den letzten 3 Monaten um -1.8%, in den letzten 6 Monaten um -6.9% und seit einem Jahr um -19%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -0.3% in den letzten 3 Monaten, -0.9% in den letzten 6 Monaten und +1.3% seit einem Jahr.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen

CHF 8'231

(min. CHF 5'135 - max. CHF 13'085)

3 Monate -1.8%
6 Monate -6.9%
12 Monate -19%

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern

CHF 8'335

(min. CHF 5'173 - max. CHF 13'085)

3 Monate -0.3%
6 Monate -0.9%
12 Monate +1.3%

Baden: Median der Quadratmeterpreise

Wohnungen: Median des Preises pro m²

CHF 8'015

Das bedeutet, dass es gleich viele Wohnungen gibt, die einen Quadratmeterpreis über und unter CHF 8'015 haben.

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

Studio

CHF 9'214
2 bis 2.5 Zimmer

CHF 10'000
3 bis 3.5 Zimmer

CHF 8'150
4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'085
5 bis 5.5 Zimmer

CHF 5'878
6 Zimmer und mehr

CHF 7'055

Letzte Aktualisierung der Daten: April 2026

Die Daten stammen von 184 Wohnungen Immobilien die in den letzten 12 Monaten zum Verkauf standen oder verkauft wurden.

Quelle: Lookmove

60% der Wohnungen sind zwischen CHF 7'032 & CHF 9'743 pro m² wert
Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 7'032 pro m² wert
Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 9'743 pro m² wert

Häuser: Median des Preises pro m²

CHF 8'016

Das bedeutet, dass es gleich viele Häuser gibt, die einen Quadratmeterpreis über und unter CHF 8'016 haben.

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten
3 bis 3.5 Zimmer

CHF 9'028
4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'515
5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'727
6 bis 6.5 Zimmer

CHF 7'499
7 Zimmer und mehr

CHF 8'144

Letzte Aktualisierung der Daten: April 2026

Die Daten stammen von 106 Häuser Immobilien die in den letzten 12 Monaten zum Verkauf standen oder verkauft wurden.

Quelle: Lookmove

60% der Häuser sind zwischen CHF 7'000 & CHF 9'961 pro m² wert
Die 20% der billigsten Häuser sind weniger als CHF 7'000 pro m² wert
Should be Die 20% der teuersten Häuser sind mehr als CHF 9'961 pro m² wert

Baden: Preis pro m² nach Postleitzahl

Wohnung Haus

Standort	Quadratmeterpreis für eine Wohnung (CHF)	Quadratmeterpreis für ein Haus (CHF)

Preis pro m²: Baden. Aktualisiert am April 30, 2026.

Immobilien zum Verkauf in Baden

außenansicht mit power lines view, day time, property visible, stuckverkleidung, und parkplatz

küche mit hochgezogene schränke, inside property, fliesenboden, tile floor, und küchenrückwand beim herd

leerer raum mit balkendecke, beamed ceiling, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

terrasse mit inside community und treppen

bad mit kombiniertes bad / dusche, inside property, spiegel, komplettes badezimmer, und schminktisch

bad mit waschbecken, spiegel, wood ceiling, holzdecke, und inside property

leerer raum mit wood ceiling, holzdecke, wood finish floor, holzfußboden, und natural light

terrasse mit day time, property visible, garage, und zaun

garten mit zaun, rasen, garten, day time, und property visible

garten mit garten, zaun, day time, rasen, und property visible

außenansicht mit day time, property visible, power lines view, und schornstein

wäschekammer mit holzdecke, wood ceiling, inside property, waschbecken, und tumbler

küche mit tile floor, fliesenboden, hochgezogene schränke, schränke mit zierleisten, und küchenrückwand beim Herd

küche mit inside community, tile floor, natural light, natürliches licht, und küchenrückwand beim Herd

treppe mit inside property, drywall, gipskartonwand, treppen, und carpet

halle / korridor mit natural light, natürliches licht, wood ceiling, holzdecke, und carpet

leerer raum mit wood ceiling, holzdecke, inside property, wood finish floor, und holzfußboden

terrasse mit inside community und terrasse

leerer raum mit wood ceiling, holzdecke, drywall, gipskartonwand, und inside property

leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, drywall, und gipskartonwand

leerer raum mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, natural light, und natürliches licht

Geuggewegli 5

Vanessa Palinkas & Taylor Vogt

CHF 850'000

5442 Fislisbach

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Lukas Müller & Egzona Ajroja

CHF 730'000

5442 Fislisbach

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Joëlle Hunkeler & Vanessa Neidhart

leerer raum mit light floor, inside property, bodendeckenfenster, floor ceiling windows, und natürliches licht

küche mit light floor, schränke mit flachen paneelen, flat panel cabinets, inside property, und waschbecken

küche mit light floor, kitchen peninsula, küchentheke, inside property, und natural light

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und inside property

leerer raum mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall

bad mit komplettes badezimmer, tile wall, fliesenwand, light floor, und schminktisch

bad mit spiegel, light floor, komplettes badezimmer, dusche, und schminktisch

terrasse mit balkon, inside property, und lüftungsgitter

leerer raum mit inside property, light floor, wood finish floor, holzfußboden, und natural light

leerer raum mit inside property, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand

leerer raum mit inside property, natürliches licht, natural light, light floor, und gipskartonwand

leerer raum mit inside property, gipskartonwand, drywall, und light floor

leerer raum mit light floor, gipskartonwand, drywall, und inside property

leerer raum mit inside property, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light

küche mit light floor, inside property, küchentheke, kitchen peninsula, und gipskartonwand

wäschekammer mit waschturm, light floor, drywall, gipskartonwand, und inside property

außenansicht mit from community, day time, apartment complex view, und blick auf wohnanlage

außenansicht mit day time, from community, blick auf wohnanlage, und apartment complex view

CHF 1'380'000

5406 Rütihof

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Lukas Müller & Egzona Ajroja

außenansicht mit property visible und auffahrt

außenansicht mit residential view, wohngebietblick, stuckverkleidung, day time, und mountain view

balkon mit from property, balkon, und day time

leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, baseboards wall, drywall, und sockelleisten

küche mit ofen, light floor, küchenrückwand beim Herd, küchenrückwand beim herd, und natural light

leerer raum mit holzdecke, wood ceiling, teppich, carpet, und gipskartonwand

leerer raum mit drywall, gipskartonwand, carpet, teppich, und inside property

bad mit schminktisch, spiegel, komplettes badezimmer, fliesenboden, und tile floor

leerer raum mit gewölbte gehwege, natural light, natürliches licht, wood finish floor, und holzfußboden

leerer raum mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

küche mit offene regale, open shelves, arbeitsplatten, dark countertops, und light floor

leerer raum mit day time, drywall, gipskartonwand, natural light, und natürliches licht

leerer raum mit drywall, gipskartonwand, natural light, natürliches licht, und carpet

halle / korridor mit inside property, wood ceiling, holzdecke, natural light, und natürliches licht

bad mit schminktisch, spiegel, waschbecken, tile floor, und fliesenboden

leerer raum mit inside property, aggregate floor, terrazzoboden, drywall, und gipskartonwand

leerer raum mit track lighting, deckenbeleuchtung, drywall, gipskartonwand, und natural light

leerer raum mit track lighting, deckenbeleuchtung, drywall, gipskartonwand, und inside property

bad mit tile wall, fliesenwand, bad, komplettes badezimmer, und inside property

außenansicht mit balkon, property visible, und stuckverkleidung

außenansicht mit stuckverkleidung, from property, und day time

außenansicht mit stuckverkleidung, property visible, balkon, und day time

CHF 1'100'000

5442 Fislisbach

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Joëlle Hunkeler & Vanessa Neidhart

CHF 1'045'000

5417 Untersiggenthal

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Lukas Müller & Egzona Ajroja

Immobilien entdecken

Baden: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Baden besteht aus 5 Ortschaften: Baden (5400), Dättwil AG (5405), Turgi (5300), Rütihof (5406) und Baden (5404).

Im Jahr 2020 war das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Baden CHF 83'379, d.h. 5.5% mehr als der Schweizer Durchschnitt von CHF 79'015. Baden belegt damit den 397. Platz aus 2'203 Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Baden 13 neue Wohnimmobilien gebaut. Das sind 138 neue Wohneinheiten, oder 7.0 neue Wohneinheiten pro 1’000 Einwohner — der Kanton belegt somit Platz 180. aus 2'203 in Bezug auf neue Wohneinheiten pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.94 % der Wohneinheiten in Baden leer. Im Vergleich dazu standen in der Schweiz 1.08 % der Wohneinheiten leer.

Die Schweiz hatte im Jahr 2023 eine Bevölkerungsdichte von 224.1 Einwohnern pro km², während Baden eine Bevölkerungsdichte von 1'551.3 Einwohnern pro km² hatte — Baden belegt damit Platz 123. aus 2'203 in Bezug auf die Bevölkerungsdichte.

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort

Wir stehen für Fragen, Beratung und Unterstützung bei Ihrem Verkauf zu Ihrer Verfügung.

Baden: Preis pro m²

Preis pro m² in Baden

Unsere neuesten Bewertungen in der Nähe von Baden

5405 Dättwil AG

5400 Baden

5405 Dättwil AG

5400 Baden

5400 Baden

5405 Dättwil AG

5400 Baden

5400 Baden

5406 Rütihof

5300 Turgi

Erhalten Sie eine kostenlose Online-Bewertung Ihrer Immobilie:

Baden: Entwicklung der Immobilienpreise pro m²

Baden: Median der Quadratmeterpreise

Baden: Preis pro m² nach Postleitzahl

Immobilien zum Verkauf in Baden

Baden: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Welches sind die wichtigsten Ortschaften in der Gemeinde Baden?

Wie hoch ist der Durchschnittslohn in Baden?

Wie viele neue Wohneinheiten wurden in Baden gebaut?

Wie viele Wohneinheiten stehen in Baden leer?

Die Bevölkerungsdichte beeinflusst den lokalen Immobilienmarkt. Wie ist die Situation in Baden?

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort