Preis pro m² in Baden

Der durchschnittliche Preis pro m² in Baden im August 2026 beträgt CHF 8'339, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 8'245 und Häuser CHF 8'433 kosten.

Preis pro m² - Wohnungen

Preis pro m² - Häuser

Unsere neuesten Bewertungen in der Nähe von Baden

CHF 9'180 / m²

5400 Baden

2 Badezimmer

3.5 Zimmer

100 m²

CHF 10'038 / m²

5400 Baden

2 Badezimmer

5 Zimmer

2 Parkplätze

158 m²

CHF 9'020 / m²

5400 Baden

1 Badezimmer

4.5 Zimmer

1 Parkplatz

102 m²

CHF 7'157 / m²

5405 Dättwil AG

1 Badezimmer

4.5 Zimmer

2 Parkplätze

150 m²

CHF 10'727 / m²

5400 Baden

2 Badezimmer

3.5 Zimmer

1 Parkplatz

141 m²

CHF 7'143 / m²

5300 Turgi

2 Badezimmer

4.5 Zimmer

1 Parkplatz

122 m²

CHF 5'571 / m²

5300 Turgi

1 Badezimmer

5 Zimmer

112 m²

CHF 5'955 / m²

5400 Baden

2 Badezimmer

5.5 Zimmer

1 Parkplatz

202 m²

CHF 8'386 / m²

5405 Dättwil AG

1 Badezimmer

4.5 Zimmer

1 Parkplatz

104 m²

CHF 10'829 / m²

5400 Baden

1 Badezimmer

4.5 Zimmer

4 Parkplätze

140 m²

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Baden: Entwicklung der Immobilienpreise pro m²

Der durchschnittliche Preis pro m² in Baden veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -7.7%. Der Preis für Wohnungen in Baden änderte sich in den letzten 3 Monaten um +0.2%, in den letzten 6 Monaten um -0.4% und seit einem Jahr um -15.8%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +1.2% in den letzten 3 Monaten, +2.1% in den letzten 6 Monaten und +2% seit einem Jahr.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen

CHF 8'245

(min. CHF 5'400 - max. CHF 12'437)

3 Monate +0.2%
6 Monate -0.4%
12 Monate -15.8%

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern

CHF 8'433

(min. CHF 4'150 - max. CHF 12'437)

3 Monate +1.2%
6 Monate +2.1%
12 Monate +2%

Baden: Median der Quadratmeterpreise

Wohnungen: Median des Preises pro m²

CHF 8'000

Das bedeutet, dass es gleich viele Wohnungen gibt, die einen Quadratmeterpreis über und unter CHF 8'000 haben.

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

Studio

Nicht genug Daten
2 bis 2.5 Zimmer

CHF 9'568
3 bis 3.5 Zimmer

CHF 8'150
4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'989
5 bis 5.5 Zimmer

CHF 6'194
6 Zimmer und mehr

CHF 7'302

Letzte Aktualisierung der Daten: August 2026

Die Daten stammen von 166 Wohnungen Immobilien die in den letzten 12 Monaten zum Verkauf standen oder verkauft wurden.

Quelle: Lookmove

60% der Wohnungen sind zwischen CHF 7'391 & CHF 9'516 pro m² wert
Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 7'391 pro m² wert
Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 9'516 pro m² wert

Häuser: Median des Preises pro m²

CHF 8'111

Das bedeutet, dass es gleich viele Häuser gibt, die einen Quadratmeterpreis über und unter CHF 8'111 haben.

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten
3 bis 3.5 Zimmer

CHF 9'028
4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'633
5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'727
6 bis 6.5 Zimmer

CHF 7'499
7 Zimmer und mehr

CHF 7'984

Letzte Aktualisierung der Daten: August 2026

Die Daten stammen von 115 Häuser Immobilien die in den letzten 12 Monaten zum Verkauf standen oder verkauft wurden.

Quelle: Lookmove

60% der Häuser sind zwischen CHF 7'000 & CHF 9'976 pro m² wert
Die 20% der billigsten Häuser sind weniger als CHF 7'000 pro m² wert
Should be Die 20% der teuersten Häuser sind mehr als CHF 9'976 pro m² wert

Baden: Preis pro m² nach Postleitzahl

Wohnung Haus

Standort	Quadratmeterpreis für eine Wohnung (CHF)	Quadratmeterpreis für ein Haus (CHF)

Preis pro m²: Baden. Aktualisiert am August 31, 2026.

Immobilien zum Verkauf in Baden

außenansicht mit rasen, property visible, day time, schornstein, und from property

wohnzimmer mit eingebaute regale, fernseher, wood ceiling, holzdecke, und kamin

esszimmer mit inside property, holzdecke, wood ceiling, gipskartonwand, und drywall

küche mit dark countertops, stone countertops, stein arbeitsplatten, tile floor, und fliesenboden

büro mit fernseher, virtually staged, sockelleisten, baseboards wall, und light floor

zimmer / schlafzimmer mit beamed ceiling, balkendecke, high end ceiling, high ceiling, und hohe decke

bad mit dusche, komplettes badezimmer, waschbecken, schminktisch, und fliesenwand

zimmer / schlafzimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, drywall, gipskartonwand, und beamed ceiling

bad mit komplettes badezimmer, light floor, doppelwaschtisch, toilette, und waschbecken

zimmer / schlafzimmer mit deckenbeleuchtung, vaulted ceiling, dachschräge, beamed ceiling, und balkendecke

außenansicht mit schornstein, stuckverkleidung, day time, auffahrt, und schindeldach

CHF 1'850'000

5430 Wettingen

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Lukas Speck & Yanisa Zweifel

außenansicht mit property visible, vortreppe, zaun, ziegeldach, und day time

außenansicht mit ziegeldach, stuckverkleidung, day time, eingebaute garage, und property visible

außenansicht mit zaun, property visible, rasen, ziegeldach, und stuckverkleidung

küche mit kühlschrank, drywall, gipskartonwand, tile floor, und fliesenboden

wohn- / esszimmer mit natürliches licht, drywall, gipskartonwand, lüftungsgitter, und tile floor

küche mit open shelves, offene regale, light countertops, light floor, und hochgezogene schränke

zimmer / schlafzimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, high end ceiling, zusätzliches zimmer, und natürliches licht

leerer raum mit dachfenster, kühler, einbauleuchten, zusätzliches zimmer, und inside property

bad mit vaulted ceiling, dachschräge, bad, tile wall, und fliesenwand

bad mit tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, dusche, und schminktisch

außenansicht mit property visible und day time

wohnzimmer mit gewölbte gehwege, kamin, drywall, gipskartonwand, und light floor

küche mit kühlschrank, gipskartonwand, drywall, pendelleuchte, und light floor

wohnzimmer mit treppen, fernseher, gipskartonwand, drywall, und natürliches licht

küche mit open shelves, offene regale, arched cabinets, bogenförmige schränke, und light floor

leerer raum mit tile wall, fliesenwand, kühler, dachfenster, und treppen

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, einbauleuchten, holzdecke, wood ceiling, und zusätzliches zimmer

leerer raum mit kühler, natürliches licht, zusätzliches zimmer, wood ceiling, und holzdecke

bad mit tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, dusche, und spiegel

bad mit tile wall, fliesenwand, spiegel, komplettes badezimmer, und wood ceiling

außenansicht mit property visible, zaun, stuckverkleidung, day time, und from property

CHF 1'180'000

5442 Fislisbach

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Lukas Müller & Egzona Ajroja

leerer raum mit day time, drywall, gipskartonwand, inside property, und wood finish floor

leerer raum mit natürliches licht, natural light, inside property, holzfußboden, und wood finish floor

leerer raum mit day time, natürliches licht, natural light, inside property, und holzfußboden

küche mit natürliches licht, natural light, geschirrspülmaschine, weiße schränke, und white cabinets

küche mit light floor, weiße schränke, white cabinets, inside property, und gipskartonwand

terrasse mit day time, zaun, und terrasse

terrasse mit day time, terrasse, und from property

leerer raum mit day time, inside property, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand

leerer raum mit day time, gipskartonwand, drywall, holzfußboden, und wood finish floor

leerer raum mit day time, wood finish floor, holzfußboden, drywall, und gipskartonwand

bad mit komplettes badezimmer, inside property, kombiniertes bad / dusche, tile wall, und fliesenwand

bad mit fliesenwand, tile wall, spiegel, schminktisch, und dusche

halle / korridor mit gipskartonwand, drywall, inside property, natürliches licht, und natural light

halle / korridor mit drywall, gipskartonwand, inside property, obergeschoss-podest, und wood finish floor

halle / korridor mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall

leerer raum mit betonboden, concrete floor, finished concrete floor, inside property, und wandklimaanlage

außenansicht mit apartment complex view, blick auf wohnanlage, day time, und from community

außenansicht mit blick auf wohnanlage, apartment complex view, day time, und from community

CHF 1'290'000

5430 Wettingen

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Katerina Corrales & Vanessa Neidhart

küche mit light floor, kitchen peninsula, küchentheke, inside property, und natural light

leerer raum mit light floor, inside property, bodendeckenfenster, floor ceiling windows, und natürliches licht

küche mit light floor, schränke mit flachen paneelen, flat panel cabinets, inside property, und waschbecken

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und inside property

leerer raum mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall

bad mit komplettes badezimmer, tile wall, fliesenwand, light floor, und schminktisch

bad mit spiegel, light floor, komplettes badezimmer, dusche, und schminktisch

terrasse mit balkon, inside property, und lüftungsgitter

leerer raum mit inside property, light floor, wood finish floor, holzfußboden, und natural light

leerer raum mit inside property, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand

leerer raum mit inside property, natürliches licht, natural light, light floor, und gipskartonwand

leerer raum mit inside property, gipskartonwand, drywall, und light floor

leerer raum mit light floor, gipskartonwand, drywall, und inside property

leerer raum mit inside property, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light

küche mit light floor, inside property, küchentheke, kitchen peninsula, und gipskartonwand

wäschekammer mit waschturm, light floor, drywall, gipskartonwand, und inside property

außenansicht mit from community, day time, apartment complex view, und blick auf wohnanlage

außenansicht mit day time, from community, blick auf wohnanlage, und apartment complex view

CHF 1'380'000

5400 Baden

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Lukas Müller & Egzona Ajroja

wohn- / esszimmer mit drywall, gipskartonwand, wood finish floor, holzfußboden, und inside property

halle / korridor mit drywall, gipskartonwand, wood finish floor, holzfußboden, und inside property

küche mit light countertops, küchenrückwand beim Herd, küchenrückwand beim herd, light floor, und white cabinets

bad mit komplettes badezimmer, tile wall, fliesenwand, kombiniertes bad / dusche, und toilette

wäschekammer mit waschturm, wäscherei, inside property, drywall, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit drywall, gipskartonwand, wood finish floor, holzfußboden, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit drywall, gipskartonwand, fernseher, bürobereich, und wood finish floor

zimmer / schlafzimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, baseboards wall, und sockelleisten

terrasse mit day time, rasen, from community, und apartment complex view

balkon mit balkon, from property, day time, und view focus

terrasse mit day time, balkon, und from property

CHF 998'000

5405 Dättwil AG

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Gabriele Mariniello & Yanisa Zweifel

CHF 760'000

5300 Turgi

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Lukas Müller & Egzona Ajroja

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Baden: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Baden besteht aus 5 Ortschaften: Baden (5400), Dättwil AG (5405), Turgi (5300), Rütihof (5406) und Baden (5404).

Im Jahr 2020 war das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Baden CHF 83'379, d.h. 5.5% mehr als der Schweizer Durchschnitt von CHF 79'015. Baden belegt damit den 397. Platz aus 2'203 Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Baden 13 neue Wohnimmobilien gebaut. Das sind 138 neue Wohneinheiten, oder 7.0 neue Wohneinheiten pro 1’000 Einwohner — der Kanton belegt somit Platz 180. aus 2'203 in Bezug auf neue Wohneinheiten pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.94 % der Wohneinheiten in Baden leer. Im Vergleich dazu standen in der Schweiz 1.08 % der Wohneinheiten leer.

Die Schweiz hatte im Jahr 2023 eine Bevölkerungsdichte von 224.1 Einwohnern pro km², während Baden eine Bevölkerungsdichte von 1'551.3 Einwohnern pro km² hatte — Baden belegt damit Platz 123. aus 2'203 in Bezug auf die Bevölkerungsdichte.

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Baden: Preis pro m²

Preis pro m² in Baden

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5400 Baden

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5405 Dättwil AG

5400 Baden

5300 Turgi

5300 Turgi

5400 Baden

5405 Dättwil AG

5400 Baden

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Immobilien zum Verkauf in Baden

Baden: Lebensqualität und Immobilienmarkt

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