Preis pro m² in Aarau

Der durchschnittliche Preis pro m² in Aarau im August 2026 beträgt CHF 9'958, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 9'659 und Häuser CHF 10'257 kosten.

Preis pro m² - Wohnungen

Preis pro m² - Häuser

Unsere neuesten Bewertungen in der Nähe von Aarau

CHF 10'867 / m²

5000 Aarau

1 Badezimmer

6.5 Zimmer

1 Parkplatz

120 m²

CHF 10'115 / m²

5000 Aarau

2 Badezimmer

7.5 Zimmer

2 Parkplätze

200 m²

CHF 8'597 / m²

5000 Aarau

3 Badezimmer

5.5 Zimmer

2 Parkplätze

160 m²

CHF 6'663 / m²

5000 Aarau

1 Badezimmer

2.5 Zimmer

1 Parkplatz

123 m²

CHF 7'868 / m²

5000 Aarau

1 Badezimmer

6 Zimmer

1 Parkplatz

200 m²

CHF 10'369 / m²

5000 Aarau

2 Badezimmer

6 Zimmer

1 Parkplatz

180 m²

CHF 9'861 / m²

5000 Aarau

2 Badezimmer

5 Zimmer

3 Parkplätze

190 m²

CHF 7'525 / m²

5000 Aarau

2016

CHF 11'428 / m²

5000 Aarau

2 Badezimmer

7.5 Zimmer

2 Parkplätze

200 m²

CHF 10'027 / m²

5000 Aarau

4 Badezimmer

10 Zimmer

2 Parkplätze

280 m²

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Aarau: Entwicklung der Immobilienpreise pro m²

Der durchschnittliche Preis pro m² in Aarau veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -8.1%. Der Preis für Wohnungen in Aarau änderte sich in den letzten 3 Monaten um +11.9%, in den letzten 6 Monaten um +12.8% und seit einem Jahr um -14%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -3.9% in den letzten 3 Monaten, -5.7% in den letzten 6 Monaten und -1.7% seit einem Jahr.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen

CHF 9'659

(min. CHF 5'476 - max. CHF 16'779)

3 Monate +11.9%
6 Monate +12.8%
12 Monate -14%

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern

CHF 10'257

(min. CHF 6'433 - max. CHF 16'779)

3 Monate -3.9%
6 Monate -5.7%
12 Monate -1.7%

Aarau: Median der Quadratmeterpreise

Wohnungen: Median des Preises pro m²

CHF 8'092

Das bedeutet, dass es gleich viele Wohnungen gibt, die einen Quadratmeterpreis über und unter CHF 8'092 haben.

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

Studio

Nicht genug Daten
2 bis 2.5 Zimmer

CHF 8'000
3 bis 3.5 Zimmer

CHF 7'990
4 bis 4.5 Zimmer

CHF 13'653
5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'023
6 Zimmer und mehr

CHF 8'621

Letzte Aktualisierung der Daten: August 2026

Die Daten stammen von 116 Wohnungen Immobilien die in den letzten 12 Monaten zum Verkauf standen oder verkauft wurden.

Quelle: Lookmove

60% der Wohnungen sind zwischen CHF 7'121 & CHF 13'653 pro m² wert
Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 7'121 pro m² wert
Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 13'653 pro m² wert

Häuser: Median des Preises pro m²

CHF 9'790

Das bedeutet, dass es gleich viele Häuser gibt, die einen Quadratmeterpreis über und unter CHF 9'790 haben.

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten
3 bis 3.5 Zimmer

CHF 6'621
4 bis 4.5 Zimmer

CHF 9'790
5 bis 5.5 Zimmer

CHF 11'772
6 bis 6.5 Zimmer

CHF 9'444
7 Zimmer und mehr

CHF 9'342

Letzte Aktualisierung der Daten: August 2026

Die Daten stammen von 109 Häuser Immobilien die in den letzten 12 Monaten zum Verkauf standen oder verkauft wurden.

Quelle: Lookmove

60% der Häuser sind zwischen CHF 8'720 & CHF 11'811 pro m² wert
Die 20% der billigsten Häuser sind weniger als CHF 8'720 pro m² wert
Should be Die 20% der teuersten Häuser sind mehr als CHF 11'811 pro m² wert

Aarau: Preis pro m² nach Postleitzahl

Wohnung Haus

Standort	Quadratmeterpreis für eine Wohnung (CHF)	Quadratmeterpreis für ein Haus (CHF)

Preis pro m²: Aarau. Aktualisiert am August 31, 2026.

Immobilien zum Verkauf in Aarau

terrasse mit markise, terrasse, wohnraum im freien, und day time

wohn- / esszimmer mit deckenbeleuchtung, drywall, gipskartonwand, floor ceiling windows, und inside property

wohn- / esszimmer mit light floor, natürliches licht, einbauleuchten, fernseher, und floor ceiling windows

zimmer / schlafzimmer mit außenzugang, drywall, gipskartonwand, wood finish floor, und holzfußboden

büro mit deckenbeleuchtung, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall

küche mit dark countertops, dunstabzugshaube, light floor, two heights countertops, und holzfußboden

küche mit arbeitsplatten, dark countertops, dunstabzugshaube, ofen, und light floor

bad mit tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, toilette, und bad

bad mit tile wall, fliesenwand, spiegel, komplettes badezimmer, und inside property

terrasse mit terrasse, day time, from community, und wohnraum im freien

terrasse mit terrasse, markise, essbereich im freien, und day time

halle / korridor mit gipskartonwand, drywall, inside property, light floor, und fliesenboden

halle / korridor mit gipskartonwand, drywall, light floor, inside property, und einbauleuchten

zimmer / schlafzimmer mit außenzugang, gipskartonwand, drywall, holzfußboden, und wood finish floor

zimmer / schlafzimmer mit deckenbeleuchtung, außenzugang, wood finish floor, holzfußboden, und inside property

wäschekammer mit wäscherei, inside community, light floor, und waschbecken

fitnessstudio mit inside community, concrete floor, und finished concrete floor

CHF 1'090'000

5013 Niedergösgen

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Katrin Wobmann & Egzona Ajroja

CHF 520'000

5012 Schönenwerd

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Lukas Müller & Egzona Ajroja

außenansicht mit property visible, eingebaute garage, rasen, balkon, und stuckverkleidung

außenansicht mit property visible, rasen, zaun, day time, und stuckverkleidung

CHF 1'390'000

5035 Unterentfelden

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Katrin Wobmann & Egzona Ajroja

außenansicht mit zaun, property visible, day time, und stuckverkleidung

büro mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, vaulted ceiling, und dachschräge

zimmer / schlafzimmer mit zusätzliches zimmer, dachfenster, inside property, niedrige decke, und low ceiling

zimmer / schlafzimmer mit bemerkenswerter kronleuchter, holzfußboden, wood finish floor, balkendecke, und beamed ceiling

küche mit holzdecke, wood ceiling, dark countertops, küchentheke, und kitchen peninsula

küche mit wood ceiling, holzdecke, day time, dark countertops, und arbeitsplatten

bad mit fliesenwand, tile wall, handtuchwärmer, komplettes badezimmer, und dusche

bad mit fliesenwand, tile wall, komplettes badezimmer, spiegel, und bad

wäschekammer mit dachfenster, dachschräge, vaulted ceiling, wäscherei, und holzdecke

terrasse mit from property, day time, essbereich im freien, und terrasse

leerer raum mit sauna, wood ceiling, holzdecke, inside property, und vaulted ceiling

treppe mit inside property, treppen, gipskartonwand, drywall, und fliesenboden

zimmer / schlafzimmer mit dachfenster, niedrige decke, low ceiling, dachschräge, und vaulted ceiling

büro mit zusätzliches zimmer, natürliches licht, natural light, dachfenster, und niedrige decke

CHF 1'290'000

5018 Erlinsbach

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Katrin Wobmann & Egzona Ajroja

wohnzimmer mit tile floor, fliesenboden, overcast, natural light, und natürliches licht

wohnzimmer mit fliesenboden, tile floor, natürliches licht, natural light, und inside property

esszimmer mit inside property, tile floor, fliesenboden, drywall, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit natural light, natürliches licht, drywall, gipskartonwand, und carpet

büro mit bürobereich, holzfußboden, gipskartonwand, drywall, und wood finish floor

küche mit ofen, arbeitsplatten, dunstabzugshaube, geschirrspülmaschine, und tile floor

bad mit inside property, komplettes badezimmer, fliesenwand, tile wall, und doppelwaschtisch

bad mit dusche, komplettes badezimmer, inside property, toilette, und spiegel

terrasse mit essbereich im freien, deck, day time, und from property

außenansicht mit residential view, wohngebietblick, parkplatz, und day time

außenansicht mit day time und property visible

außenansicht mit blick auf wohnanlage und apartment complex view

außenansicht mit residential view, wohngebietblick, und drone view

außenansicht mit ziegelverkleidung, wohngebietblick, residential view, und aerial view

balkon mit day time, essbereich im freien, from property, und deck

balkon mit from property, deck, day time, blick auf die berge, und mountain view

außenansicht mit mountain view, blick auf die berge, und day time

außenansicht mit dusk, city view, und stadtblick

CHF 1'290'000

5024 Küttigen

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Katrin Wobmann & Egzona Ajroja

schwimmbad mit schwimmbad, terrasse, wohnraum im freien, day time, und balkon

wohn- / esszimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, natürliches licht, und natural light

küche mit light floor, schränke mit flachen paneelen, flat panel cabinets, küchenrückwand beim herd, und küchenrückwand beim Herd

küche mit schränke mit flachen paneelen, flat panel cabinets, kücheninsel, kitchen island, und inside property

bad mit waschbecken, schminktisch, fliesenwand, tile wall, und spiegel

bad mit fliesenwand, tile wall, schminktisch, spiegel, und waschbecken

zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, natürliches licht, und natural light

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, marmorboden, marble finish floor, und natürliches licht

schwimmbad mit wohnraum im freien, terrasse, schwimmbad, day time, und from property

wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, natürliches licht, natural light, und day time

schwimmbad mit rasen, schwimmbad, terrasse, day time, und grill

terrasse mit from property, day time, und terrasse

wohnzimmer mit fernseher, inside property, gipskartonwand, drywall, und natürliches licht

esszimmer mit gipskartonwand, drywall, marmorboden, marble finish floor, und day time

wohnzimmer mit marmorboden, marble finish floor, gipskartonwand, drywall, und fernseher

küche mit flat panel cabinets, schränke mit flachen paneelen, gipskartonwand, drywall, und light floor

innenraum mit keller, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light

bad mit inside property, bad, fliesenwand, tile wall, und komplettes badezimmer

bad mit fliesenwand, tile wall, schminktisch, inside property, und bad

terrasse mit schwimmbad, terrasse, day time, und wohnraum im freien

schwimmbad mit schwimmbad, day time, terrasse, rasen, und property visible

schwimmbad mit day time, schwimmbad, terrasse, from property, und rasen

außenansicht mit day time, from property, apartment complex view, und blick auf wohnanlage

außenansicht mit schwimmbad, day time, und drone view

außenansicht mit day time und stuckverkleidung

CHF 2'990'000

Suhr

7.5 Zimmer · 3 Badezimmer · 260 m²

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Aarau: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Aarau besteht aus 3 Ortschaften: Aarau (5000), Aarau Rohr (5032) und Aarau (5004).

Im Jahr 2020 war das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Aarau CHF 76'657, d.h. 3.0% weniger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 79'015. Aarau belegt damit den 632. Platz aus 2'203 Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Aarau 15 neue Wohnimmobilien gebaut. Das sind 76 neue Wohneinheiten, oder 3.5 neue Wohneinheiten pro 1’000 Einwohner — der Kanton belegt somit Platz 138. aus 2'203 in Bezug auf neue Wohneinheiten pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.41 % der Wohneinheiten in Aarau leer. Im Vergleich dazu standen in der Schweiz 1.08 % der Wohneinheiten leer.

Die Schweiz hatte im Jahr 2023 eine Bevölkerungsdichte von 224.1 Einwohnern pro km², während Aarau eine Bevölkerungsdichte von 1'806.3 Einwohnern pro km² hatte — Aarau belegt damit Platz 99. aus 2'203 in Bezug auf die Bevölkerungsdichte.

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Aarau: Preis pro m²

Preis pro m² in Aarau

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5000 Aarau

5000 Aarau

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