Preis pro m² in Aarau

Der durchschnittliche Preis pro m² in Aarau im Mai 2026 beträgt CHF 9'650, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 8'629 und Häuser CHF 10'670 kosten.

Preis pro m² - Wohnungen

Preis pro m² - Häuser

Unsere neuesten Bewertungen in der Nähe von Aarau

CHF 11'428 / m²

5000 Aarau

2 Badezimmer

7.5 Zimmer

2 Parkplätze

200 m²

CHF 10'027 / m²

5000 Aarau

4 Badezimmer

10 Zimmer

2 Parkplätze

280 m²

CHF 9'536 / m²

5000 Aarau

3 Badezimmer

11.5 Zimmer

250 m²

CHF 8'428 / m²

5032 Aarau Rohr

1 Badezimmer

6 Zimmer

1 Parkplatz

153 m²

CHF 8'603 / m²

5000 Aarau

2 Badezimmer

4.5 Zimmer

1 Parkplatz

160 m²

CHF 367 / m²

5032 Aarau Rohr

1980

CHF 6'738 / m²

5000 Aarau

1 Badezimmer

1.5 Zimmer

1 Parkplatz

80 m²

CHF 10'801 / m²

5000 Aarau

3 Badezimmer

5.5 Zimmer

2 Parkplätze

196 m²

CHF 6'443 / m²

5032 Aarau Rohr

1 Badezimmer

4.5 Zimmer

1 Parkplatz

105 m²

CHF 4'839 / m²

5032 Aarau Rohr

1 Badezimmer

4.5 Zimmer

400 m²

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Aarau: Entwicklung der Immobilienpreise pro m²

Der durchschnittliche Preis pro m² in Aarau veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -5.2%. Der Preis für Wohnungen in Aarau änderte sich in den letzten 3 Monaten um +0.1%, in den letzten 6 Monaten um -1.8% und seit einem Jahr um -26.7%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -2.1% in den letzten 3 Monaten, -1% in den letzten 6 Monaten und +24.2% seit einem Jahr.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen

CHF 8'629

(min. CHF 5'898 - max. CHF 15'098)

3 Monate +0.1%
6 Monate -1.8%
12 Monate -26.7%

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern

CHF 10'670

(min. CHF 6'422 - max. CHF 15'098)

3 Monate -2.1%
6 Monate -1%
12 Monate +24.2%

Aarau: Median der Quadratmeterpreise

Wohnungen: Median des Preises pro m²

CHF 8'039

Das bedeutet, dass es gleich viele Wohnungen gibt, die einen Quadratmeterpreis über und unter CHF 8'039 haben.

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

Studio

CHF 9'671
2 bis 2.5 Zimmer

CHF 8'837
3 bis 3.5 Zimmer

CHF 8'039
4 bis 4.5 Zimmer

CHF 9'165
5 bis 5.5 Zimmer

CHF 6'884
6 Zimmer und mehr

CHF 9'566

Letzte Aktualisierung der Daten: April 2026

Die Daten stammen von 147 Wohnungen Immobilien die in den letzten 12 Monaten zum Verkauf standen oder verkauft wurden.

Quelle: Lookmove

60% der Wohnungen sind zwischen CHF 7'121 & CHF 9'566 pro m² wert
Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 7'121 pro m² wert
Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 9'566 pro m² wert

Häuser: Median des Preises pro m²

CHF 11'732

Das bedeutet, dass es gleich viele Häuser gibt, die einen Quadratmeterpreis über und unter CHF 11'732 haben.

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten
3 bis 3.5 Zimmer

CHF 6'522
4 bis 4.5 Zimmer

CHF 9'790
5 bis 5.5 Zimmer

CHF 11'732
6 bis 6.5 Zimmer

CHF 9'444
7 Zimmer und mehr

CHF 11'751

Letzte Aktualisierung der Daten: April 2026

Die Daten stammen von 197 Häuser Immobilien die in den letzten 12 Monaten zum Verkauf standen oder verkauft wurden.

Quelle: Lookmove

60% der Häuser sind zwischen CHF 9'342 & CHF 11'811 pro m² wert
Die 20% der billigsten Häuser sind weniger als CHF 9'342 pro m² wert
Should be Die 20% der teuersten Häuser sind mehr als CHF 11'811 pro m² wert

Aarau: Preis pro m² nach Postleitzahl

Wohnung Haus

Standort	Quadratmeterpreis für eine Wohnung (CHF)	Quadratmeterpreis für ein Haus (CHF)

Preis pro m²: Aarau. Aktualisiert am April 30, 2026.

Immobilien zum Verkauf in Aarau

CHF 1'695'000

5015 Erlinsbach SO

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Katrin Wobmann & Matej Brkic

CHF 995'000

5034 Suhr

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Katrin Wobmann & Matej Brkic

leerer raum mit natürliches licht, natural light, gipskartonwand, drywall, und kühler

küche mit light floor, stein arbeitsplatten, stone countertops, dunstabzugshaube, und offene regale

küche mit open shelves, offene regale, dunstabzugshaube, light floor, und ofen

küche mit graue schränke, gray cabinets, light floor, light countertops, und fliesenboden

leerer raum mit vinyl tile, inside community, vinylboden, vinyl floor, und gipskartonwand

leerer raum mit inside property, kühler, natural light, natürliches licht, und drywall

leerer raum mit drywall, gipskartonwand, inside property, kühler, und baseboards wall

bad mit schminktisch, dusche, komplettes badezimmer, fliesenwand, und tile wall

bad mit tile wall, fliesenwand, gäste-wc, toilette, und inside property

terrasse mit from property, balkon, und overcast

außenansicht mit apartment complex view, blick auf wohnanlage, from community, und day time

leerer raum mit sockelleisten, baseboards wall, gipskartonwand, drywall, und betonboden

küche mit light countertops, dunstabzugshaube, küchenrückwand beim Herd, küchenrückwand beim herd, und tile floor

leerer raum mit drywall, gipskartonwand, und inside property

CHF 495'000

5012 Schönenwerd

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Lukas Müller & Egzona Ajroja

außenansicht mit property visible, eingebaute garage, rasen, balkon, und stuckverkleidung

außenansicht mit property visible, rasen, zaun, day time, und stuckverkleidung

CHF 1'450'000

5035 Unterentfelden

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Katrin Wobmann & Matej Brkic

außenansicht mit apartment complex view und blick auf wohnanlage

leerer raum mit natürliches licht, natural light, inside property, gipskartonwand, und drywall

leerer raum mit kamin, natürliches licht, natural light, fliesenboden, und tile floor

leerer raum mit natürliches licht, natural light, inside community, gipskartonwand, und drywall

leerer raum mit natural light, natürliches licht, drywall, gipskartonwand, und inside property

leerer raum mit natürliches licht, natural light, gipskartonwand, drywall, und inside property

küche mit ofen, natürliches licht, natural light, arbeitsplatten, und fliesenboden

bad mit komplettes badezimmer, tile wall, fliesenwand, spiegel, und bad

bad mit natürliches licht, natural light, dusche, komplettes badezimmer, und inside property

balkon mit terrasse, from property, wintergarten, woods view, und waldblick

wäschekammer mit tumbler, inside property, wasserkocher, gipskartonwand, und drywall

außenansicht mit residential view und wohngebietblick

CHF 1'340'000

5024 Küttigen

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Katrin Wobmann & Matej Brkic

wohnzimmer mit tile floor, fliesenboden, overcast, natural light, und natürliches licht

wohnzimmer mit fliesenboden, tile floor, natürliches licht, natural light, und inside property

esszimmer mit inside property, tile floor, fliesenboden, drywall, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit natural light, natürliches licht, drywall, gipskartonwand, und carpet

büro mit bürobereich, holzfußboden, gipskartonwand, drywall, und wood finish floor

küche mit ofen, arbeitsplatten, dunstabzugshaube, geschirrspülmaschine, und tile floor

bad mit inside property, komplettes badezimmer, fliesenwand, tile wall, und doppelwaschtisch

bad mit dusche, komplettes badezimmer, inside property, toilette, und spiegel

terrasse mit essbereich im freien, deck, day time, und from property

außenansicht mit residential view, wohngebietblick, parkplatz, und day time

außenansicht mit day time und property visible

außenansicht mit blick auf wohnanlage und apartment complex view

außenansicht mit residential view, wohngebietblick, und drone view

außenansicht mit ziegelverkleidung, wohngebietblick, residential view, und aerial view

balkon mit day time, essbereich im freien, from property, und deck

balkon mit from property, deck, day time, blick auf die berge, und mountain view

außenansicht mit mountain view, blick auf die berge, und day time

außenansicht mit dusk, city view, und stadtblick

CHF 1'290'000

5024 Küttigen

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Katrin Wobmann & Matej Brkic

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Aarau: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Aarau besteht aus 3 Ortschaften: Aarau (5000), Aarau Rohr (5032) und Aarau (5004).

Im Jahr 2020 war das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Aarau CHF 76'657, d.h. 3.0% weniger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 79'015. Aarau belegt damit den 632. Platz aus 2'203 Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Aarau 15 neue Wohnimmobilien gebaut. Das sind 76 neue Wohneinheiten, oder 3.5 neue Wohneinheiten pro 1’000 Einwohner — der Kanton belegt somit Platz 138. aus 2'203 in Bezug auf neue Wohneinheiten pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.41 % der Wohneinheiten in Aarau leer. Im Vergleich dazu standen in der Schweiz 1.08 % der Wohneinheiten leer.

Die Schweiz hatte im Jahr 2023 eine Bevölkerungsdichte von 224.1 Einwohnern pro km², während Aarau eine Bevölkerungsdichte von 1'806.3 Einwohnern pro km² hatte — Aarau belegt damit Platz 99. aus 2'203 in Bezug auf die Bevölkerungsdichte.

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Aarau: Preis pro m²

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5032 Aarau Rohr

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5032 Aarau Rohr

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