Inserat Nr. 7405-26-1
Modernes Wohnen im Grünen mit Naturgarten und Bergblick
Am Bongertweg 8 in Rothenbrunnen erwartet Sie dieses stilvolle Wohnhaus im Stockwerkeigentum an sonniger und ruhiger Lage. Die klare Architektur, die Verwendung natürlicher Materialien sowie die harmonische Einbettung in die umliegende Berglandschaft verleihen der Liegenschaft eine besondere Ausstrahlung und schaffen eine Wohnatmosphäre von hoher Qualität.
Das 4.5-Zimmer-Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss über drei Ebenen. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück und lädt mit seiner Grosszügigkeit und Helligkeit zum Verweilen ein. Grosszügige Fensterflächen holen die Natur ins Innere und schaffen eine fliessende Verbindung zum Aussenraum. Der Specksteinofen sorgt für eine angenehme, gleichmässige Wärme und unterstreicht das behagliche Wohngefühl. Die modern gestaltete Küche ist funktional und fügt sich elegant in das Gesamtbild ein.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Zwei Badezimmer ergänzen diese Ebene und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnfläche beträgt rund 124 Quadratmeter. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine grosszügige Terrasse von rund 18 Quadratmetern, wovon ein Teil überdacht ist und geschützte Aufenthaltsqualität bei jeder Witterung bietet.
Der zur Liegenschaft gehörende Naturgarten mit mehreren Sitzbereichen schafft ein naturnahes Umfeld und lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Innenhof steht als gemeinschaftliche Fläche zur Verfügung und ergänzt das Aussenangebot auf angenehme Weise.
Im Untergeschoss bieten ein Technikraum sowie ein grosszügiger Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Das im Jahr 2007 erstellte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage ermöglichen ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.
Rothenbrunnen überzeugt durch seine ruhige Lage inmitten der Bündner Bergwelt und gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Die umliegende Natur bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
Dieses Wohnhaus eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Architektur, Ruhe und ein naturnahes Wohnumfeld legen.
Der Richtpreis für diese attraktive Liegenschaft beträgt CHF 895'000.–.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Am Bongertweg 8 in Rothenbrunnen erwartet Sie dieses stilvolle Wohnhaus im Stockwerkeigentum an sonniger und ruhiger Lage. Die klare Architektur, die Verwendung natürlicher Materialien sowie die harmonische Einbettung in die umliegende Berglandschaft verleihen der Liegenschaft eine besondere Ausstrahlung und schaffen eine Wohnatmosphäre von hoher Qualität.
Das 4.5-Zimmer-Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss über drei Ebenen. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück und lädt mit seiner Grosszügigkeit und Helligkeit zum Verweilen ein. Grosszügige Fensterflächen holen die Natur ins Innere und schaffen eine fliessende Verbindung zum Aussenraum. Der Specksteinofen sorgt für eine angenehme, gleichmässige Wärme und unterstreicht das behagliche Wohngefühl. Die modern gestaltete Küche ist funktional und fügt sich elegant in das Gesamtbild ein.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Zwei Badezimmer ergänzen diese Ebene und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnfläche beträgt rund 124 Quadratmeter. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine grosszügige Terrasse von rund 18 Quadratmetern, wovon ein Teil überdacht ist und geschützte Aufenthaltsqualität bei jeder Witterung bietet.
Der zur Liegenschaft gehörende Naturgarten mit mehreren Sitzbereichen schafft ein naturnahes Umfeld und lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Innenhof steht als gemeinschaftliche Fläche zur Verfügung und ergänzt das Aussenangebot auf angenehme Weise.
Im Untergeschoss bieten ein Technikraum sowie ein grosszügiger Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Das im Jahr 2007 erstellte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage ermöglichen ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.
Rothenbrunnen überzeugt durch seine ruhige Lage inmitten der Bündner Bergwelt und gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Die umliegende Natur bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
Dieses Wohnhaus eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Architektur, Ruhe und ein naturnahes Wohnumfeld legen.
Der Richtpreis für diese attraktive Liegenschaft beträgt CHF 895'000.–.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Rothenbrunnen verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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