Annonce n° 2300-26-15
Immeuble de rendement – 400 m² habitables à fort potentiel
Un potentiel d'exception au cœur d'un emplacement stratégique
Baigné de lumière naturelle grâce à une excellente exposition, cet immeuble séduit d'emblée par ses volumes remarquables et ses hauteurs sous plafond généreuses. Érigé sur une parcelle de 700 m² agrémentée d'un jardin privatif arboré — un privilège rare en milieu urbain —, ce bien offre un cadre verdoyant propice à la valorisation.
Distribuée sur cinq niveaux, la bâtisse déploie 400 m² habitables nets pour 450 m² de surface utile. Chaque étage profite d'une vue partielle qui accentue le cachet et la clarté des espaces.
Cette configuration verticale ouvre le champ à de multiples scénarios à forte valeur ajoutée : division en plusieurs appartements locatifs, création de bureaux / activité mixte, ou rénovation d'une grande demeure familiale de caractère. Alliant volumes, emplacement de premier ordre et polyvalence d'aménagement, cette opportunité constitue un actif de choix sur le marché suisse.
Un potentiel d'exception au cœur d'un emplacement stratégique
Baigné de lumière naturelle grâce à une excellente exposition, cet immeuble séduit d'emblée par ses volumes remarquables et ses hauteurs sous plafond généreuses. Érigé sur une parcelle de 700 m² agrémentée d'un jardin privatif arboré — un privilège rare en milieu urbain —, ce bien offre un cadre verdoyant propice à la valorisation.
Distribuée sur cinq niveaux, la bâtisse déploie 400 m² habitables nets pour 450 m² de surface utile. Chaque étage profite d'une vue partielle qui accentue le cachet et la clarté des espaces.
Cette configuration verticale ouvre le champ à de multiples scénarios à forte valeur ajoutée : division en plusieurs appartements locatifs, création de bureaux / activité mixte, ou rénovation d'une grande demeure familiale de caractère. Alliant volumes, emplacement de premier ordre et polyvalence d'aménagement, cette opportunité constitue un actif de choix sur le marché suisse.
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Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
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- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
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- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
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