façade avec escaliers, allée, bardage en stuc, property visible, et day time
façade avec bardage en stuc, day time, et property visible
jardin avec day time
couloir avec drywall, cloison sèche, inside property, et light floor
cuisine avec éclairage suspendu, two tone kitchen, armoires blanches, white cabinets, et light floor
cuisine avec flat panel cabinets, armoires à panneau plat, dark countertops, plans de travail, et éclairage suspendu
salle à manger avec sol en carrelage, tile floor, cloison sèche, drywall, et inside property
salon / salle à manger avec inside property, lumière naturelle, éclairage suspendu, drywall, et cloison sèche
couloir avec drywall, cloison sèche, inside property, et light floor
chambre avec drywall, cloison sèche, wood finish floor, sol en finition bois, et inside property
salle de bains avec salle de bain complète, miroir, douche, tile floor, et sol en carrelage
façade avec bardage en stuc, allée, escaliers, garage intégré, et property visible
terrasse avec property visible, from property, et day time
jardin avec property visible et pelouse
jardin avec panneaux solaires, pelouse, property visible, et day time
façade avec pelouse, property visible, fondation en béton, bardage en stuc, et from property
jardin avec property visible et day time
salle à manger avec drywall, cloison sèche, inside property, tile floor, et sol en carrelage
chambre avec wood finish floor, sol en finition bois, inside property, drywall, et cloison sèche
bureau avec éclairage suspendu, sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, et drywall
bureau avec espace bureau, wood finish floor, sol en finition bois, drywall, et cloison sèche
chambre avec espace bureau, parquet floor, wood finish floor, sol en finition bois, et drywall
chambre avec placard, sol en finition bois, wood finish floor, inside property, et cloison sèche
chambre avec wood wall, mur en bois, drywall, cloison sèche, et éclairage suspendu
chambre avec éclairage suspendu, évier, cloison sèche, drywall, et sol en finition bois
bureau avec télévision et lumière naturelle
salle de bains avec salle de bain complète, éclairage suspendu, inside property, cloison sèche, et drywall
couloir avec espace bureau, inside property, tile floor, sol en carrelage, et lumière naturelle
terrasse avec coin repas extérieur, terrasse, et from property
terrasse avec from property, terrasse, et day time
terrasse avec terrasse, property visible, coin repas extérieur, from property, et day time
terrasse avec from property, structure extérieure, day time, abri, et terrasse
terrasse avec abri, structure extérieure, from property, terrasse, et day time
parking avec allée
buanderie avec mur en carrelage, tile wall, light floor, évier, et sol en carrelage

Magnifique maison 6.5 pièces sur 1'681 m²

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 2300-26-21

Magnifique maison 6.5 pièces sur 1'681 m²

2300 La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel
|
CHF 1'360'000
Inclus : 2 places de garage | 5 places de parc
À partir de CHF 589 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
160 m2
Terrasse
93 m2
Pièces
6.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2024
Disponibilité
Immédiate
2300 La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel
Rafael Rosa
Assisté par Lucas Martin
Contacter notre équipe
Rafael Rosa
Lucas Martin
Maison individuelle

Découvrez cette magnifique propriété idéale pour les familles, offrant un cadre de vie paisible et d'exception tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée dans un quartier calme et recherché, elle s'épanouit sur une superbe et vaste parcelle arborée de 1'681 m², un véritable écran de verdure où petits et grands profiteront de moments de détente en plein air.

Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à une excellente exposition sud-est, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée.

Un agencement généreux et fonctionnel :

  • Espaces de vie : Un intérieur lumineux et parfaitement entretenu.
  • Espace nuit : 4 belles chambres confortables ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.
  • Salles d'eau : 2 salles de bains (dont une avec fenêtre pour un confort optimal) et 1 WC visiteurs.
  • Stationnement : Un garage double complété par de nombreuses possibilités de rangement.

Soigneusement entretenue au fil des années, la maison se trouve en très bon état général et ne nécessite aucun travail majeur pour s'y installer confortablement.

N'attendez plus pour découvrir le charme et les volumes de cette propriété unique à La Chaux-de-Fonds. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié.

Découvrez cette magnifique propriété idéale pour les familles, offrant un cadre de vie paisible et d'exception tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée dans un quartier calme et recherché, elle s'épanouit sur une superbe et vaste parcelle arborée de 1'681 m², un véritable écran de verdure où petits et grands profiteront de moments de détente en plein air.

Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à une excellente exposition sud-est, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée.

Un agencement généreux et fonctionnel :

  • Espaces de vie : Un intérieur lumineux et parfaitement entretenu.
  • Espace nuit : 4 belles chambres confortables ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.
  • Salles d'eau : 2 salles de bains (dont une avec fenêtre pour un confort optimal) et 1 WC visiteurs.
  • Stationnement : Un garage double complété par de nombreuses possibilités de rangement.

Soigneusement entretenue au fil des années, la maison se trouve en très bon état général et ne nécessite aucun travail majeur pour s'y installer confortablement.

N'attendez plus pour découvrir le charme et les volumes de cette propriété unique à La Chaux-de-Fonds. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié.

Idéal pour les familles
Proche de toutes commodités
Jardin
Endroit calme
Garage indépendant
Salle de bain avec fenêtre
Bon état d'entretien général
Belle exposition
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
1'681 m2
Terrasse
93 m2
Volume
1'139 m3 (Assurance bâtiment)
Places de garage
2
Places de parc
5
Pièces
6.5
Chambres
4
Hauteur sous plafond
2.70 m
Salles de bain
2
WC séparé
1
Étages
2
Exposition
Sud-Est
Appartements dans l'immeuble
1
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Abri PC
Construction
1971
État du bien
Rénové
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Plat
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
septembre 2023
Validité
10 ans – jusqu'en septembre 2033
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Classe d'émissions directes de CO2
Consommation énergétique
186 kwH/m²a
Émissions directes de CO2
49 kg/m²a
Système de chauffage
Chaudière à condensation
Principales sources d’énergie
Mazout, Énergie solaire
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs hydrauliques
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'360'000
Prix d’achat total
CHF 1'360'000
-
Frais d’achat | dès 3.3% - Neuchâtel
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

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Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

2300 La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECAP
Certificat CECB
Contrôle électrique OIBT
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plan(s) cadastral(aux)
Plans d'architecte

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
Appartements

État locatif

Lot Type Étage Pièces Surface1 Loyer net Charges Loyer de parking Loyer brut2
Totaux CHF 0 - CHF 0 CHF 0
1. Pour les biens résidentiels et les parkings, la surface pondérée est affichée. Pour les autres types de biens, la surface utile est affichée.
2. Les loyers mentionnés sont mensuels. Dans le cas où les lots ne sont pas loués, ou loués à des conditions particulières, les loyers indiqués ici sont dits "admissibles" – un acquéreur potentiel devrait pouvoir prendre les mesures nécessaires à leur établissement.
Apartment
0000
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Loyer mensuel brut
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Plus d'info
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2. Les loyers mentionnés sont mensuels. Dans le cas où les lots ne sont pas loués, ou loués à des conditions particulières, les loyers indiqués ici sont dits "admissibles" – un acquéreur potentiel devrait pouvoir prendre les mesures nécessaires à leur établissement.

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