Exclusif: Authentique vieux chalet d'alpage
1862 Les Mosses, Vaud /
Marlène Allender Sales coordinator
CHF 690'000
À partir de CHF 1'248 / mois avec
Exclusif: Authentique vieux chalet d'alpage
1862 Les Mosses, Vaud /
Stationnement : 3 places de parc
Disponibilité : Selon accord
Marlène Allender Sales coordinator
- Chalet de 1754
- Grande parcelle arborisée
- Belle exposition
- Vue sur les montagnes
- Emplacement calme
- Proche de toutes commodités
- Idéal pour les familles
- Bien exceptionnel à rénover
Annonce n° 1862-24-1
Exclusif: Authentique vieux chalet d'alpage
Chalet
Situé sur une belle parcelle de près de 1400 m2, partiellement arborisée et traversée par un ruisseau, ce magnifique chalet "La Reposette" date de 1754 et est recensé au patrimoine vaudois.
Le rez compte un salon, un coin à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, et une belle chambre aménagée dans l'ancienne écurie.
Le chaudron suspendu dans l'âtre témoigne de l'utilisation de ce chalet d'alpage pour la fabrication de fromage.
L'étage possède un dégagement, puis une grand chambre avec salle de bain privative et sortie sur la terrasse côté amont. Une chambre avec deux lits superposés et un 5e lit, puis un dortoir dans le sous-pente pouvant accueillir quelques enfants.
Dans le pré se trouve une petite forêt avec un grand bassin pouvant être utilisé comme piscine.
Un bien très rare pour les amateurs d'habitation rustique.
Surface utile
180 m2
Terrasse
20 m2
Pièces
7
Salles de bain
2
Construction
1754
Disponibilité
Selon accord
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Indicateurs clés
Surface habitable nette
150 m2
Surface du terrain
1376 m2
Surface du jardin
1200 m2
Surface du balcon
12 m2
Terrasse
20 m2
Surface cave
8 m2
Surface atelier
6 m2
Volume
619 m3
Places de parc
3
Pièces
7
Chambres
3
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Carrelage, Plancher en bois
Type de cuisine
Cuisine séparée
WC séparé
1
Étages
2
Exposition
Ouest
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Cheminée
Vue
Vue panoramique sur un espace vert
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
10 juin 2024
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
338 kwH/m²a
Système de chauffage
Chaudière classique
Principales sources d’énergie
Fioul
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 690'000
CHF 31'050
Frais d’achat
CHF 345'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 345'000
Fonds propres | min. 35%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques détaillées
- À rénover
- Résidence secondaire autorisée
- Convient aux familles
- Chauffage au mazout
- Poêle à bois
- Places de parc extérieures
- Places de parc visiteurs
- Espace extérieur spacieux
- Terrasses
- Bassin
- Vue sur les Alpes
- Sans vis-à-vis, vue dégagée
- Emplacement central avec ambiance calme
- Proximité immédiate des commerces
- Bien connecté aux transports publics
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