Jolie villa familiale au bout d'une zone résidentielle
1740 Neyruz, Fribourg /
Bruno Sénéchaud Sales coordinator
CHF 1'025'000
+ CHF 25'000 pour les places de parc
À partir de CHF 1'977 / mois avec
Jolie villa familiale au bout d'une zone résidentielle
1740 Neyruz, Fribourg /
Stationnement : 1 place de garage | 1 place de parc
Disponibilité : Selon accord
Bruno Sénéchaud Sales coordinator
- Lumineux
- Belle exposition
- Emplacement calme
- Endroit calme et ensoleillé
- Bonne optimisation des espaces
- Bon état d'entretien général
- Idéal pour les familles
Annonce n° 1740-24-1
Jolie villa familiale au bout d'une zone résidentielle
Maison jumelée
Cette construction de qualité se trouve dans un quartier résidentiel faisant face à un champ agricole non constructible. Elle bénéficie de deux terrasses donnant de part et d'autres afin de profiter d'un ensoleillement et d'une aération optimale tout au long de la journée. Les finitions sont de qualités. En arrivant chez vous une entrée spacieuse permet d'accéder au living et/ou d'aller vous rafraichir dans un wc/douche fonctionnel. Une belle cuisine d'angle donne sur un accès direct à la terrasse/jardin d'hiver offrant une vue dégagée à perte de vue. La partie salon est confortable et spacieuse. Le sous-sol dispose d'une buanderie, garde-manger et d'un disponible. A l'étage se trouve de belles chambres aux volumes spacieux dont une chambre parentale avec dressings. Une salle-de-bain complète ce niveau. 2 Places de stationnement obligatoires CHF 25'000 / 2 places. Une villa qui n'attend que vous pour venir la visiter et y créer votre cocon douillet. Objet rare et à saisir !
Surface utile
206 m2
Terrasse
18 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2024
Disponibilité
Selon accord
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Indicateurs clés
Surface habitable nette
140 m2
Surface du terrain
267 m2
Terrasse
18 m2
Volume
828 m3
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
5.5
Chambres
3
Salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Étages
2
Exposition
Sud-Ouest
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Cheminée
Construction
2007
Vue
Vue dégagée, sans vis à vis
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
19 décembre 2016
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
127 kwH/m²a
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'050'000
CHF 34'650
Frais d’achat
CHF 525'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 525'000
Fonds propres | min. 20%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques détaillées
- Nombreuses possibilités de rangement
- Salles de bains avec fenêtre
- WC visiteurs
- Cuisine ouverte
- Pergola
- Steamer
- Plaques à induction
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Pompe à chaleur air-eau
- Place de parc extérieure
- Places de parc visiteurs
- Couvert à voiture
- Terrasses
- Sans vis-à-vis, vue dégagée
- Vue sur la campagne
- Proche du centre-ville
- Dans un cul-de-sac tranquille
- Quartier calme et familial
- Aucune nuisance sonore
- Très lumineux
- Convivialité pour les familles et les enfants
- Parquet haut de gamme
- Plan de travail en granit
- Double vitrage
- Chauffage au sol
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