terrasse avec patio, clôture, espace de vie extérieur, et jacuzzi
salon avec carrelage, poutres apparentes, lumière naturelle, et plafond de bois
salon avec télévision, mur en bois, lumière naturelle, poutres apparentes, plafond de bois, et carrelage
salon avec carrelage, poutres apparentes, lumière naturelle, et plafond de bois
cuisine avec poutres apparentes, étagère intégrée, plan de travail, four double, réfrigérateur, bar, carrelage, lumière naturelle, four, et plafond de bois
cuisine avec poutres apparentes, plan de travail, carrelage, meubles blancs, lumière naturelle, et plafond de bois
cuisine avec poutres apparentes, plan de travail, carrelage, lumière naturelle, îlot de cuisine, et plafond de bois
cuisine avec four double, réfrigérateur, meubles blancs, lumière naturelle, plan de travail, poutres apparentes, plafond de bois, et carrelage
salle à manger avec carrelage, poutres apparentes, lumière naturelle, et plafond de bois
espace extérieur avec lumière naturelle, poutres apparentes, plafond de bois, et carrelage
salle à manger avec carrelage, poutres apparentes, télévision, et plafond de bois
escaliers avec carrelage, poutres apparentes, et plafond de bois
chambre avec plancher de bois, plafond voûté, lumière naturelle, et mur en bois
balcon avec terrasse en bois
gym avec plafond de bois, plafond voûté, lumière naturelle, plancher de bois, télévision, et mur en bois
chambre avec plafond voûté, haut plafond, plancher de bois, lumière naturelle, mur en bois, poutres apparentes, et plafond de bois
salon avec plafond voûté, plancher de bois, mur en bois, lumière naturelle, plafond bas, poutres apparentes, et plafond de bois
chambre avec plancher de bois, lumière naturelle, mur en bois, poutres apparentes, et plafond de bois
salon avec plancher de bois, télévision, et lumière naturelle
salle de bain avec mur carrelé, plafond voûté, toilettes, carrelage, meuble-lavabo, lumière naturelle, vasque, miroir, et plafond de bois
salle de bain avec mur carrelé, miroir, vasque, lumière naturelle, toilettes, et carrelage
parking
terrasse avec patio, clôture, espace de vie extérieur, et jacuzzi
façade avec abri de voiture attenant et balcon
façade avec pelouse et garage intégré
Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage

Annonce n° 1619-24-4

Magnifique chalet de standing avec SPA et vue dégagée

1619 Les Paccots, Fribourg
|
CHF 1'680'000
Inclus : 2 places de garage | 3 places de parc
À partir de CHF 2'216 / mois
avec notre partenaire
Surface utile
300 m2
Terrasse
83 m2
Pièces
7.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2023
Disponibilité
Selon accord
1619 Les Paccots, Fribourg
David Damiano
Assisté par Selma Özel
Contactez nos équipes
Chalet
Découvrez ce magnifique chalet de standing . Les matériaux de qualité , choisis avec goût, enlacent chaque recoin, offrant une expérience unique. Niché sur une grande parcelle en bordure de forêt , il se prévaut d'une situation idéale , préservant votre intimité sans le moindre via-à-vis . La quiétude règne en maître, bercée par la lumière qui danse à travers de nombreuses baies vitrées . Les hauteurs sous plafond amplifient l'espace, tandis que le cachet boisé réchauffe les cœurs. La situation clame sublime chaque instant, invitant à la détente. Un SPA de 9 places vous promet des moments inoubliables sous le ciel étoilé. La centrale domotique simplifie votre quotidien, offrant contrôle absolu à vos doigts. Chaque mètre carré est optimisé avec intelligence, dévoilant des surfaces généreuses qui s'étendent avec harmonie. Cet espace est bien plus qu'une maison, c'est un art de vivre. Osez l'extraordinaire, emménagez dans ce chalet où la nature et le confort se marient parfaitement .

Découvrez ce magnifique chalet de standing. Les matériaux de qualité, choisis avec goût, enlacent chaque recoin, offrant une expérience unique.

Niché sur une grande parcelle en bordure de forêt, il se prévaut d'une situation idéale, préservant votre intimité sans le moindre via-à-vis. La quiétude règne en maître, bercée par la lumière qui danse à travers de nombreuses baies vitrées. Les hauteurs sous plafond amplifient l'espace, tandis que le cachet boisé réchauffe les cœurs. La situation clame sublime chaque instant, invitant à la détente. Un SPA de 9 places vous promet des moments inoubliables sous le ciel étoilé. La centrale domotique simplifie votre quotidien, offrant contrôle absolu à vos doigts. Chaque mètre carré est optimisé avec intelligence, dévoilant des surfaces généreuses qui s'étendent avec harmonie.

Cet espace est bien plus qu'une maison, c'est un art de vivre. Osez l'extraordinaire, emménagez dans ce chalet où la nature et le confort se marient parfaitement.

Bonne optimisation des espaces
Bon état d'entretien général
Matériaux de qualité
SPA 9 places
Généreuses surfaces
Lumineux
Emplacement calme
Idéal pour les familles
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
232 m2
Surface du terrain
994 m2
Surface du balcon
15 m2
Terrasse
83 m2
Volume
1'260 m3
Places de garage
2
Places de parc
3
Pièces
7.5
Chambres
5
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet stratifié
Type de cuisine
Cuisine ouverte, Îlot de cuisine
Qualité de l'aménagement intérieur
Sophistiqué
WC séparé
1
Étage
1
Exposition
Ouest
Espace de vie extérieur
Jacuzzi
Construction
2011
Vue
Vue dégagée sur un espace vert
Domotique
Centrale domotique
Vidéo interphone IP
Câblage informatique dans les chambres
Aspirateur central
Chauffage
Poêle à bois orientable
Chauffage au sol + radiateurs à l'étage
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Terrasse spacieuse
Local jardin
Tondeuse automatique
Jacuzzi sur la terrasse
Autres
Dévaloir à linge
Lieux/espaces
Nombreuses possibilités de rangement
Salles de bains avec fenêtre
WC visiteurs
Grande cuisine ouverte
Pièce de loisirs
Sous-sol aménagé
Sous-sol chauffé
Production d'énergie
Panneaux solaires
Poêle à bois
Pompe à chaleur air-eau
Finitions
Généreuses hauteurs sous plafond
Baies vitrées
Double vitrage
Parking
Garage avec accès direct à la maison
Garage double
Porte de garage électrique
Micro-situation
À proximité de la forêt
Aucune nuisance sonore
Très lumineux
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
25 mai 2023
Validité
10 ans – jusqu'au 25 mai 2033
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
72 kwH/m²a
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau, Solaire photovoltaïque
Principales sources d’énergie
Géothermie, Énergie solaire
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant, Radiateurs hydrauliques
En chiffre

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'680'000
Prix d’achat total
CHF 1'680'000
-
Frais d’achat | 3.30% - Fribourg
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

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Total frais mensuels théoriques

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Micro-situation

Le quartier

1619 Les Paccots, Fribourg
|

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
1619 Les Paccots, Fribourg
David Damiano
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