Splendide maison avec vue dans la vieille ville médiévale d'Estavayer
1470 Estavayer-le-Lac, Fribourg /
Bruno Sénéchaud Sales coordinator
CHF 1'595'000
À partir de CHF 3'243 / mois avec
Splendide maison avec vue dans la vieille ville médiévale d'Estavayer
1470 Estavayer-le-Lac, Fribourg /
Disponibilité : Selon accord
Bruno Sénéchaud Sales coordinator
- Vue sur le lac
- Belle exposition
- Poutres apparentes et beaucoup de cachet
- Entièrement rénové
- Beaucoup de potentiel
- Proche de toutes commodités
- Idéal pour les familles
- Rare: Jardin en plein centre historique
Annonce n° 1470-24-1
Splendide maison avec vue dans la vieille ville médiévale d'Estavayer
Maison individuelle
Vous rêvez d'une vie de château pour votre famille? Ne cherchez plus et venez découvrir cette splendide maison mitoyenne datant du moyen-âge. Idéalement située en vieille ville d'Estavayer, avec une belle vue dégagée, elle offre une situation centrale, idéale pour vivre au coeur de cette cité dynamique, à seulement quelques minutes du lac. Rénovée avec beaucoup de goût tout en conservant son charme unique, elle révèle un fort cachet et de beaux volumes mis en valeur par des matériaux nobles (boiseries, chêne massif, poutres apparentes, vieilles pierres). Ses nombreuses pièces ainsi qu'un galetas entièrement aménageable permettent de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un parfait cocon. Au Rez, un studio indépendant permet des revenus locatifs. Une terrasse ouvrant sur un jardin privatif (piscine possible) vous permet de profiter des extérieurs en plein coeur de la ville, et d'admirer le coucher de soleil sur le lac. Un véritable bijou à visiter au plus vite.
Surface utile
319 m2
Pièces
6.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2022
Disponibilité
Selon accord
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Indicateurs clés
Surface habitable nette
181 m2
Surface du terrain
205 m2
Surface du jardin
90 m2
Surface du balcon
19 m2
Surface cave
15 m2
Surface buanderie
29 m2
Surface des combles
61 m2
Volume
1333 m3
Pièces
6.5
Chambres
4
Salles de bain
2
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet massif, Parquet stratifié
Type de cuisine
Cuisine ouverte
WC séparé
1
Étages
4
Exposition
Nord-Ouest
Espace de vie extérieur
Cheminée
Construction
1400
Vue
Vue lac
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
10 mai 2024
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
169 kwH/m²a
Système de chauffage
Chauffage à distance
Principales sources d’énergie
Gaz
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'595'000
CHF 52'635
Frais d’achat
CHF 797'500
Hypothèque
| min. 20%CHF 797'500
Fonds propres | min. 20%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques détaillées
- Nombreuses possibilités de rangement
- Salles de bains avec fenêtre
- WC visiteurs
- Grande cuisine ouverte
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Terrasse
- Vue partielle sur le lac
- Proche du centre-ville
- Quartier calme et familial
- Très lumineux
- Proximité immédiate des commerces
- Bien connecté aux transports publics
- Parquet en chêne
- Sol stratifié
- Double vitrage
- Chauffage par radiateurs
- Poêle
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