Splendide duplex avec vue imprenable sur le lac Léman
1180 Rolle, Vaud /
Marlène Allender Sales coordinator
Marlène Allender Sales coordinator
- Vue sur le lac
- Vue sur les montagnes
- Lumineux
- Emplacement calme
- Matériaux de qualité
- Bon état d'entretien général
- Proche de toutes commodités
- Idéal pour les familles
Annonce n° 1180-24-1
Splendide duplex avec vue imprenable sur le lac Léman
Appartement duplex en attique
Coup de cœur pour cette magnifique propriété en duplex avec ascenseur privé qui dessert les deux niveaux. Son emplacement à deux pas du bord du lac par un petit chemin privé confère à ce bien une situation privilégiée à Rolle.
Découvrez ce superbe appartement qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il est intégré dans une charmante petite PPE idéale pour les familles. Vous apprécierez également l'atmosphère intimiste de cette résidence. Avec son vaste séjour et sa belle hauteur sous plafond, ses 3 belles chambres et 3 salles d'eau, cet appartement offre un cadre de vie unique. De plus, sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en font un lieu de résidence pratique et agréable pour toute la famille.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex d'exception, où confort, luminosité et qualité de vie sont au rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Surface pondérée
189 m2
Pièces
4.5
Salles de bain
3
Construction
2011
Disponibilité
Immédiate
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Indicateurs clés
Surface de plancher
181 m2
Surface du balcon
15 m2
Places de garage
2
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème
Salles de bain
3
WC séparé
1
Exposition
Sud
Appartements dans l'immeuble
5
Parking extérieur
Parking souterrain
Ascenseur
Espace de vie extérieur
Cheminée
Colonne de lavage / connexion
Vue
Vue lac panoramique
Construction à haute performance énergétique
Construction de type Minergie
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
9 janvier 2017
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Gaz
Caractéristiques détaillées
- Nombreuses possibilités de rangement
- Armoires encastrées
- WC visiteurs
- Grande cuisine ouverte
- Cave
- Grand balcon habitable
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Plaques à induction
- Four
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Portes d'entrée de sécurité avec interphone
- Garage avec accès direct à la maison
- Parking souterrain
- Garage(s) intégré(s) au bâtiment
- Porte de garage électrique
- Vue panoramique sur le lac
- Sans vis-à-vis, vue dégagée
- Proche du centre-ville
- Quartier calme et familial
- Aucune nuisance sonore
- Très lumineux
- Convivialité pour les familles et les enfants
- Proximité immédiate des commerces
- Bien connecté aux transports publics
- Parquet haut de gamme
- Généreuses hauteurs sous plafond
- Baies vitrées
- Double vitrage
- Chauffage au sol
- Cheminée
- Thermostats individuels
- Vidéophone
- Système de ventilation
- Stores électriques
- Ascenseur privé
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