leerer raum mit natürliches licht, natural light, inside property, holzfußboden, und wood finish floor
wohnzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall
küche mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property
balkon mit day time, from property, und balkon
küche mit arbeitsplatten, natürliches licht, natural light, ofen, und gipskartonwand
küche mit weiße schränke, ofen, schränke mit flachen paneelen, fliesenboden, und tile floor
leerer raum mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und inside property
leerer raum mit natürliches licht, natural light, inside property, holzfußboden, und wood finish floor
leerer raum mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und inside property
bad mit fliesenwand, tile wall, kombiniertes bad / dusche, komplettes badezimmer, und toilette
außenansicht mit zaun, tor, stuckverkleidung, und day time

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung in Samstagern

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 8833-26-1

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung in Samstagern

8833 Samstagern, Zürich
|
Nettowohnfläche
74 m2
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Letzte Renovierung
2018
Verfügbarkeit
Sofort
8833 Samstagern, Zürich
Katerina Corrales
Unterstützt von Yanisa Zweifel
Kontaktieren Sie unser Team
Katerina Corrales
Yanisa Zweifel
Wohnung

Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung in Samstagern bietet alles, was es für ein komfortables und harmonisches Zuhause braucht. Die grosszügigen Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die offene Küche, die 2018 erneuert wurde, verbindet Wohn und Essbereich auf ideale Weise und schafft einen einladenden Ort für gemeinsame Momente. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der perfekt zum Entspannen und Geniessen der warmen Tage geeignet ist.

Ein weiteres Highlight ist das grosszügige Reduit innerhalb der Wohnung, das für praktischen Stauraum sorgt. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie eine private Waschbox im Untergeschoss zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar und machen diese Lage besonders attraktiv.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einladenden Wohnangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung in Samstagern bietet alles, was es für ein komfortables und harmonisches Zuhause braucht. Die grosszügigen Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die offene Küche, die 2018 erneuert wurde, verbindet Wohn und Essbereich auf ideale Weise und schafft einen einladenden Ort für gemeinsame Momente. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der perfekt zum Entspannen und Geniessen der warmen Tage geeignet ist.

Ein weiteres Highlight ist das grosszügige Reduit innerhalb der Wohnung, das für praktischen Stauraum sorgt. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie eine private Waschbox im Untergeschoss zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar und machen diese Lage besonders attraktiv.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einladenden Wohnangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Helle Wohnräume
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Schöne, sonnige Lage
Raum optimal genutzt
Eigene Waschbox im UG
Renovierte Küche (2018)
Details ansehen

Merkmale

Balkon
8 m2
Garagenplatz
1
Zimmer
3.5
Etage
1., auf 3 Ebenen
Badezimmer
1
Ausstattung der Badezimmer
Wanne
Art des Bodenbelags
Laminat, Fliesen
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Ausrichtung
Nordost
Höhe
621 m
Wohnungen im Gebäude
6
Tiefgarage
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Velo- und Kinderwagenraum
Baujahr
1996
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Kunststoff
Haushaltsgeräte
Wäschetrockner
Kühlschrank
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Backofen
Gefrierschrank / Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Verarbeitungsqualität
Küche 2018
Ort/Raum
Waschküche mit eigenem Waschturmplatz
Grosszügiger Abstellraum in der Wohnung
Keller
Balkon
Veloraum
Mikro-Lage
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den ÖV
Heizungssystem
Heizkessel
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 760'000
Kaufpreis total
CHF 760'000
-
Nebenkosten | ab 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

8833 Samstagern, Zürich
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Gebäudeversicherungpolice
Nebenkostenabrechnung
Protokoll Hauptversammlung 2023
Protokoll Hauptversammlung 2024
Regulationen Stockwerkeigentum
Stockwerkeigentumsbegründung
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025 Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2025 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2026 Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
8833 Samstagern, Zürich
Katerina Corrales
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Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Samstagern verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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