Inserat Nr. 6020-26-1
4.5-Zimmerwohnung mit Terrasse, Wintergarten & Garage
Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Emmenbrücke vereint viel Platz, attraktive Aussenflächen und spannendes Gestaltungspotenzial. Mit rund 108 m² Nettowohnfläche, einem hellen Wintergarten sowie einer grossen Terrasse bietet sie ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an zentraler Lage. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit hellen Räumen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem angenehmen Wohngefühl. Die bestehende Ausstattung bietet gleichzeitig die ideale Basis, um die Wohnung nach eigenen Wünschen zu modernisieren.
Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée schafft eine einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung. Direkt angrenzend erweitert der rund 12 m² grosse Wintergarten den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein. Ein besonderes Highlight sind die attraktiven Aussenbereiche: Die rund 27 m² grosse Terrasse bietet viel Platz zum Geniessen, Entspannen oder für gesellige Abende. Ergänzt wird das Angebot durch einen weiteren Balkon mit zusätzlichem Freiraum.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die Bodenheizung sowie praktische Nebenräume. Zur Wohnung gehören ein Keller, eine private Waschküche und ein Estrich mit zusätzlichem Stauraum. Im Angebot inbegriffen ist zudem eine grosse separate Garage, ein wertvoller Vorteil für komfortables Parkieren.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erschliessung: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar und auch der Bahnhof Emmenbrücke Kapf liegt in angenehmer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die grosszügiges Wohnen, vielseitige Aussenflächen und individuelles Gestaltungspotenzial schätzen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Emmenbrücke vereint viel Platz, attraktive Aussenflächen und spannendes Gestaltungspotenzial. Mit rund 108 m² Nettowohnfläche, einem hellen Wintergarten sowie einer grossen Terrasse bietet sie ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an zentraler Lage. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit hellen Räumen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem angenehmen Wohngefühl. Die bestehende Ausstattung bietet gleichzeitig die ideale Basis, um die Wohnung nach eigenen Wünschen zu modernisieren.
Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée schafft eine einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung. Direkt angrenzend erweitert der rund 12 m² grosse Wintergarten den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein. Ein besonderes Highlight sind die attraktiven Aussenbereiche: Die rund 27 m² grosse Terrasse bietet viel Platz zum Geniessen, Entspannen oder für gesellige Abende. Ergänzt wird das Angebot durch einen weiteren Balkon mit zusätzlichem Freiraum.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die Bodenheizung sowie praktische Nebenräume. Zur Wohnung gehören ein Keller, eine private Waschküche und ein Estrich mit zusätzlichem Stauraum. Im Angebot inbegriffen ist zudem eine grosse separate Garage, ein wertvoller Vorteil für komfortables Parkieren.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erschliessung: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar und auch der Bahnhof Emmenbrücke Kapf liegt in angenehmer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die grosszügiges Wohnen, vielseitige Aussenflächen und individuelles Gestaltungspotenzial schätzen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Emmenbrücke verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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