Inserat Nr. 5442-26-6
Charmantes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit zusätzlichen Räumlichkeiten
An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Fislisbach erwartet Sie dieses charaktervolle Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft verbindet den Charme eines älteren Hauses mit viel Potenzial für individuelle Wohnideen und bietet damit eine spannende Grundlage für alle, die ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt mit einer aussergewöhnlichen und vielseitigen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bilden das Wohnzimmer und das grosszügige Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Die separate Küche befindet sich direkt angrenzend und bietet Zugang zur Terrasse. Ein zusätzliches Zimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Wohnebene. Ein weiteres Badezimmer ergänzt diese Etage.
Die versetzte Geschossaufteilung verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Zwischen dem Unter- und Erdgeschoss befindet sich eines der Badezimmer, während ein weiteres Badezimmer auf dem Zwischengeschoss zwischen Erd- und Obergeschoss angeordnet ist.
Im Obergeschoss stehen mehrere weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders interessant sind die beiden zusätzlichen Atelierräume, welche vielfältige Möglichkeiten eröffnen – beispielsweise für ein Homeoffice, einen Hobbybereich oder zur Umsetzung individueller Ausbauideen.
Auch das Untergeschoss bietet viel Platz: Neben mehreren Keller- und Nebenräumen steht eine grosszügige Waschküche zur Verfügung.
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 446m² grossen Grundstück und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 180 m². Eine Garage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden das Platzangebot ab.
Die Liegenschaft befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Gelegenheit, bestehende Strukturen neu zu interpretieren und das Haus Schritt für Schritt an die eigenen Bedürfnisse und Vorstellungen anzupassen. Die vorhandene Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie bereits erneuerte Stromleitungen bilden dabei eine interessante Ausgangslage.
Die ruhige und familienfreundliche Umgebung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Erreichbarkeit von Baden und Zürich machen die Lage besonders attraktiv. Damit eignet sich die Liegenschaft insbesondere für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Käuferinnen und Käufer, die das Potenzial eines bestehenden Hauses erkennen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
- Einfamilienhaus mit Charakter und Ausbaupotenzial
- 5.5 Zimmer
- Ca. 180m² Nettowohnfläche
- 446m² Grundstücksfläche
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Mehrere flexibel nutzbare Zimmer
- Zwei zusätzliche Atelierräume
- Drei Badezimmer
- Terrasse und Aussenbereich
- Garage und zusätzlicher Aussenparkplatz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier
- Gute Lage mit Nähe zu Baden und Zürich
- Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung
Ein Zuhause mit Potenzial für neue Ideen
Diese Liegenschaft bietet die seltene Gelegenheit, grosszügige Platzverhältnisse, eine attraktive Wohnlage und viel Gestaltungsspielraum miteinander zu verbinden. Wer nicht einfach ein fertiges Haus sucht, sondern ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen schaffen möchte, findet hier eine spannende Ausgangslage mit zahlreichen Möglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Fislisbach erwartet Sie dieses charaktervolle Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft verbindet den Charme eines älteren Hauses mit viel Potenzial für individuelle Wohnideen und bietet damit eine spannende Grundlage für alle, die ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt mit einer aussergewöhnlichen und vielseitigen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bilden das Wohnzimmer und das grosszügige Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Die separate Küche befindet sich direkt angrenzend und bietet Zugang zur Terrasse. Ein zusätzliches Zimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Wohnebene. Ein weiteres Badezimmer ergänzt diese Etage.
Die versetzte Geschossaufteilung verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Zwischen dem Unter- und Erdgeschoss befindet sich eines der Badezimmer, während ein weiteres Badezimmer auf dem Zwischengeschoss zwischen Erd- und Obergeschoss angeordnet ist.
Im Obergeschoss stehen mehrere weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders interessant sind die beiden zusätzlichen Atelierräume, welche vielfältige Möglichkeiten eröffnen – beispielsweise für ein Homeoffice, einen Hobbybereich oder zur Umsetzung individueller Ausbauideen.
Auch das Untergeschoss bietet viel Platz: Neben mehreren Keller- und Nebenräumen steht eine grosszügige Waschküche zur Verfügung.
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 446m² grossen Grundstück und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 180 m². Eine Garage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden das Platzangebot ab.
Die Liegenschaft befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Gelegenheit, bestehende Strukturen neu zu interpretieren und das Haus Schritt für Schritt an die eigenen Bedürfnisse und Vorstellungen anzupassen. Die vorhandene Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie bereits erneuerte Stromleitungen bilden dabei eine interessante Ausgangslage.
Die ruhige und familienfreundliche Umgebung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Erreichbarkeit von Baden und Zürich machen die Lage besonders attraktiv. Damit eignet sich die Liegenschaft insbesondere für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Käuferinnen und Käufer, die das Potenzial eines bestehenden Hauses erkennen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
- Einfamilienhaus mit Charakter und Ausbaupotenzial
- 5.5 Zimmer
- Ca. 180m² Nettowohnfläche
- 446m² Grundstücksfläche
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Mehrere flexibel nutzbare Zimmer
- Zwei zusätzliche Atelierräume
- Drei Badezimmer
- Terrasse und Aussenbereich
- Garage und zusätzlicher Aussenparkplatz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier
- Gute Lage mit Nähe zu Baden und Zürich
- Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung
Ein Zuhause mit Potenzial für neue Ideen
Diese Liegenschaft bietet die seltene Gelegenheit, grosszügige Platzverhältnisse, eine attraktive Wohnlage und viel Gestaltungsspielraum miteinander zu verbinden. Wer nicht einfach ein fertiges Haus sucht, sondern ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen schaffen möchte, findet hier eine spannende Ausgangslage mit zahlreichen Möglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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