Inserat Nr. 4132-26-5
Doppelhaushälfte mit Garten und viel Gestaltungspotenzial
Diese 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 bietet ein Zuhause mit viel Charme, Ruhe und schönem Entwicklungspotenzial. Der eingewachsene Garten, die grosszügige Raumaufteilung und die angenehme Wohnlage schaffen eine wunderbare Basis für alle, die sich ihr neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine funktionale Küche, ein Gäste-WC sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum bedeckten Sitzplatz und zum Garten. Gerade der Aussenbereich mit viel Grün und Privatsphäre lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu geniessen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Das grösste Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit zwei Markisen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein bereits installierter Treppenlift sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Dachstock, der bereits isoliert ist und attraktives Ausbaupotenzial bietet. Der derzeit noch nicht ausgebaute Raum lässt sich nach den eigenen Bedürfnissen gestalten und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung.
Auch das Untergeschoss bietet wertvollen Zusatzraum: Ein beheiztes Zimmer mit Tageslicht eignet sich vielseitig als Büro, Hobby- oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Geschoss durch eine Waschküche sowie zwei Keller- und Abstellräume, wobei von einem davon ein direkter Zugang zum Garten besteht.
Die Liegenschaft befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand und benötigt eine Modernisierung. Die bestehenden Installationen und Einrichtungen sind grundsätzlich funktionstüchtig, entsprechen jedoch nicht mehr dem heutigen Ausbaustandard. Gleichzeitig eröffnet genau dies die schöne Möglichkeit, Küche, Bad und Innenausbau ganz nach dem eigenen Geschmack zu erneuern und dem Haus Schritt für Schritt eine persönliche Handschrift zu verleihen.
Die Gasheizung wurde 2008 erneuert. Zur Liegenschaft gehört zudem ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage.
Diese 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 bietet ein Zuhause mit viel Charme, Ruhe und schönem Entwicklungspotenzial. Der eingewachsene Garten, die grosszügige Raumaufteilung und die angenehme Wohnlage schaffen eine wunderbare Basis für alle, die sich ihr neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine funktionale Küche, ein Gäste-WC sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum bedeckten Sitzplatz und zum Garten. Gerade der Aussenbereich mit viel Grün und Privatsphäre lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu geniessen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Das grösste Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit zwei Markisen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein bereits installierter Treppenlift sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Dachstock, der bereits isoliert ist und attraktives Ausbaupotenzial bietet. Der derzeit noch nicht ausgebaute Raum lässt sich nach den eigenen Bedürfnissen gestalten und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung.
Auch das Untergeschoss bietet wertvollen Zusatzraum: Ein beheiztes Zimmer mit Tageslicht eignet sich vielseitig als Büro, Hobby- oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Geschoss durch eine Waschküche sowie zwei Keller- und Abstellräume, wobei von einem davon ein direkter Zugang zum Garten besteht.
Die Liegenschaft befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand und benötigt eine Modernisierung. Die bestehenden Installationen und Einrichtungen sind grundsätzlich funktionstüchtig, entsprechen jedoch nicht mehr dem heutigen Ausbaustandard. Gleichzeitig eröffnet genau dies die schöne Möglichkeit, Küche, Bad und Innenausbau ganz nach dem eigenen Geschmack zu erneuern und dem Haus Schritt für Schritt eine persönliche Handschrift zu verleihen.
Die Gasheizung wurde 2008 erneuert. Zur Liegenschaft gehört zudem ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Die Liegenschaft liegt in einem angenehmen und ruhigen Wohnquartier von Muttenz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bahnhof sowie verschiedene Busverbindungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Nähe zu Basel sorgt für eine sehr gute Anbindung, während Grün- und Naherholungsgebiete einen schönen Ausgleich zum Alltag bieten. Eine attraktive Lage für Paare und Familien, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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