wohn- / esszimmer mit pendelleuchte, inside property, drywall, und gipskartonwand
küche mit küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, herd, light floor, und geschirrspülmaschine
halle / korridor mit inside property und light floor
esszimmer mit küchenrückwand beim Herd, deckenbeleuchtung, light floor, inside property, und gipskartonwand
wohn- / esszimmer mit fernseher, deckenbeleuchtung, gipskartonwand, drywall, und inside property
halle / korridor mit light floor und inside property
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, natürliches licht, und light floor
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, light floor, inside property, und natürliches licht
zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, natürliches licht, inside property, und light floor
zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, und light floor
halle / korridor mit inside property, light floor, tile floor, fliesenboden, und textured wall
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, holzdecke, wood ceiling, und einbauleuchten
zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, einbauleuchten, wood ceiling, und holzdecke
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, einbauleuchten, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, holzdecke, wood ceiling, und kleiderschrank
bad mit dusche, schminktisch, komplettes badezimmer, waschbecken, und fliesenwand
bad mit spiegel, tile wall, fliesenwand, schminktisch, und waschbecken
bad mit tile wall, fliesenwand, schminktisch, spiegel, und dusche
bad mit spiegel, schminktisch, komplettes badezimmer, waschbecken, und fliesenwand
küche mit light floor, ofen, küchenrückwand beim Herd, küchenrückwand beim herd, und mikrowelle
küche mit küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, ofen, light floor, und inside property
küche mit deckenbeleuchtung, küchenrückwand beim Herd, küchenrückwand beim herd, kühlschrank, und fernseher
esszimmer mit pendelleuchte, fernseher, light floor, gipskartonwand, und drywall
wohn- / esszimmer mit pendelleuchte, drywall, gipskartonwand, tile floor, und fliesenboden
esszimmer mit fernseher, drywall, gipskartonwand, und natürliches licht
balkon mit balkon, from property, und view focus
balkon mit balkon und from property
balkon mit balkon, view focus, from property, apartment complex view, und day time
balkon mit balkon und from property
wohn- / esszimmer mit fernseher, textured wall, strukturierte wand, und pendelleuchte
wohnzimmer mit baseboards wall, sockelleisten, inside property, und pendelleuchte
büro mit deckenbeleuchtung, wood finish floor, holzfußboden, inside property, und light floor
büro mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, eingebaute regale, und light floor
büro mit deckenbeleuchtung, holzfußboden, wood finish floor, inside property, und light floor
büro mit inside property, holzfußboden, und wood finish floor
esszimmer mit fernseher, light floor, küchenrückwand beim Herd, drywall, und gipskartonwand
wohnzimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, und pendelleuchte
3d grundriss
esszimmer mit low ceiling, niedrige decke, natürliches licht, inside property, und keller
büro mit dated wood wall, kühler, inside community, treppen, und wood wall
parken mit inside property
parken mit inside community
wäschekammer mit concrete floor, betonboden, finished concrete floor, inside property, und tumbler
vorratskammer mit natürliches licht und keller
parken mit inside property und natürliches licht
parken mit parkgarage
parken
parken mit parkgarage
außenansicht mit zaun, blick auf wohnanlage, apartment complex view, und day time
außenansicht mit from community, parkplatz, blick auf wohnanlage, und apartment complex view
außenansicht mit apartment complex view, blick auf wohnanlage, und day time
außenansicht mit blick auf wohnanlage, apartment complex view, und day time
außenansicht mit from community, apartment complex view, blick auf wohnanlage, und parkplatz
außenansicht mit from community, day time, blick auf wohnanlage, und apartment complex view
außenansicht mit apartment complex view, blick auf wohnanlage, from community, und day time
außenansicht mit day time, blick auf wohnanlage, und apartment complex view
außenansicht mit blick auf wohnanlage, apartment complex view, day time, zaun, und from community
außenansicht mit blick auf wohnanlage, apartment complex view, day time, zaun, und from community

Attraktive Wohnung mit vielseitigem Wohnkomfort in Kirchberg BE

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 3422-26-7

Attraktive Wohnung mit vielseitigem Wohnkomfort in Kirchberg BE

3422 Kirchberg BE, Bern
|
Gewichtete Fläche
103 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Baujahr
1983
Verfügbarkeit
Sofort
3422 Kirchberg BE, Bern
Wohnung

Diese attraktive Wohnung in 3422 Kirchberg BE überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente, eine praktische Raumaufteilung und eine interessante Lage. Sie eignet sich ideal für Personen, die ein komfortables Zuhause mit guter Erreichbarkeit und einer hohen Alltagstauglichkeit suchen.


Die hellen und gut proportionierten Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden sowie das Zusammensein mit Familie und Freunden.


Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen, die zusätzlichen Komfort im Alltag schaffen.


Auch die Lage in Kirchberg ist attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten und einer guten Verkehrsanbindung.


Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Käufer, die eine gut gelegene Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Kirchberg BE suchen.

Diese attraktive Wohnung in 3422 Kirchberg BE überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente, eine praktische Raumaufteilung und eine interessante Lage. Sie eignet sich ideal für Personen, die ein komfortables Zuhause mit guter Erreichbarkeit und einer hohen Alltagstauglichkeit suchen.


Die hellen und gut proportionierten Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden sowie das Zusammensein mit Familie und Freunden.


Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen, die zusätzlichen Komfort im Alltag schaffen.


Auch die Lage in Kirchberg ist attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten und einer guten Verkehrsanbindung.


Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Käufer, die eine gut gelegene Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Kirchberg BE suchen.

Hervorragend geeignet für Familien
Ruhige Lage
Schöne, sonnige Lage
Raum optimal genutzt
Guter allgemeiner Wartungszustand
Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
98 m2
Balkon
9 m2
Kellerfläche
12 m2
Waschraumbereich
20 m2
Gemeinschaftsraum
20 m2
Garagenplatz
1
Zimmer
4.5
Etage
2., auf 3 Ebenen
Badezimmer
1
Ausstattung der Badezimmer
Dusche
Art des Bodenbelags
Fliesen
Art der Küche
Halboffene Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Ausrichtung
West
Höhe
508 m
Wohnungen im Gebäude
6
Tiefgarage
Aussenbereich
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Aussicht
Haushaltsgeräte
Backofen
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Gefrierschrank / Tiefkühler
Kühlschrank
Ort/Raum
Halb-offene Küche
Eigener Keller
Balkon
Energie
Luft-Wasser Wärmepumpe
Heizung
Bodenheizung
Verarbeitungsqualität
Marmorboden
Massivbau
Parken
Tiefgarage
Mikro-Lage
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den ÖV
Eigentumswohnungen
Privater Raum für Waschmaschine und Wäschetrockner
Veloabstellplatz
Anderes
Familienfreundlich
Heizungssystem
Luft-Wasser Wärmepumpe
Hauptenergiequelle(n)
Gas
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 479'000
Kaufpreis total
CHF 479'000
-
Nebenkosten | ab 2.20% - Bern
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

3422 Kirchberg BE, Bern
|

Die Liegenschaft befindet sich in einem angenehmen und gut erschlossenen Wohnquartier in Kirchberg BE. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die ruhige Mikrolage verbindet eine hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen im Alltag. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Burgdorf, Bern und die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar.

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023 In Validierung
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025 In Validierung
Gebäudeversicherungpolice In Validierung
Nebenkostenabrechnung In Validierung
Statuten Stockwerkeigentum In Validierung
Aktueller Grundbuchauszug Nicht hochgeladen
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024 Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2024 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2025 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2026 Nicht hochgeladen
Regulationen Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen
Stockwerkeigentumsbegründung Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 

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