außenansicht mit treppen, day time, residential view, und wohngebietblick
wohn- / esszimmer mit beamed ceiling, balkendecke, wood finish floor, holzfußboden, und vaulted ceiling
wohn- / esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, cathedral ceiling, und kathedralendecke
wohn- / esszimmer mit inside property, beamed ceiling, balkendecke, fernseher, und wood finish floor
terrasse mit from property, terrasse, essbereich im freien, und day time
küche mit open shelves, offene regale, ofen, light floor, und dunstabzugshaube
zimmer / schlafzimmer mit inside property, wood ceiling, holzdecke, day time, und wood finish floor
zimmer / schlafzimmer mit wood ceiling, holzdecke, zusätzliches zimmer, beamed ceiling, und balkendecke
halle / korridor mit inside property, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall
bad mit dachfenster, dusche, komplettes badezimmer, vaulted ceiling, und dachschräge
außenansicht mit balkon, day time, treppen, zaun, und ziegeldach
wohnzimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, dachschräge, und vaulted ceiling
terrasse mit essbereich im freien, terrasse, day time, und from property
terrasse mit from property, day time, terrasse, und essbereich im freien
wohnzimmer mit zusätzliches zimmer, holzdecke, wood ceiling, holzfußboden, und wood finish floor
halle / korridor mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, drywall, und gipskartonwand
büro mit zusätzliches zimmer, light floor, wood finish floor, holzfußboden, und inside property
bad mit spiegel, komplettes badezimmer, waschbecken, vaulted ceiling, und dachschräge
bad mit wood ceiling, holzdecke, spiegel, kombiniertes bad / dusche, und komplettes badezimmer
halle / korridor mit vaulted ceiling, dachschräge, inside property, drywall, und gipskartonwand
halle / korridor mit inside property, wood ceiling, holzdecke, drywall, und gipskartonwand
halle / korridor mit light floor, tile floor, fliesenboden, und inside property
wäschekammer mit waschturm, wäscherei, und inside property
außenansicht mit day time und parkplatz
außenansicht mit day time und zaun

Grosszügige und Charmante Dachwohnung mit grossem Balkon

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 3054-26-1

Grosszügige und Charmante Dachwohnung mit grossem Balkon

3054 Schüpfen, Bern
|
CHF 890'000
Inklusive: 1 Garagenplatz | 1 Aussenparkplatz
Ab CHF 386 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
127 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2022
Verfügbarkeit
Nach Absprache
3054 Schüpfen, Bern
Elisa Krebs
Unterstützt von Yanisa Zweifel
Kontaktieren Sie unser Team
Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Dachgeschoss

Entdecken Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit einer hervorragenden Ausrichtung, die südlich ausgerichtet ist und auf der zweiten Etage eines gepflegten Gebäudes liegt. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein grosszügiges Wohngefühl mit einer Netto-Wohnfläche von 127 m² und hohen Decken, welche der Wohnung einen grosser Charme verleihen.

Sie verfügt über drei grosse Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie ein Reduit und einen grossen Kellerraum, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die Raum und Komfort schätzen. Der offene Grundriss sorgt dafür, dass die Räume optimal genutzt werden und das natürliche Licht in jeden Winkel gelangt.

Geniessen Sie die harmonische Kombination aus Funktionalität und Stil in dieser einzigartigen Dachwohnung. Die durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene macht diese Wohnung besonders attraktiv für all jene, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen. Sie ist jedoch nur über die Aussentreppe zu erreichen.

Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie selbst den Charme dieser bezaubernden Wohnung!

Entdecken Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit einer hervorragenden Ausrichtung, die südlich ausgerichtet ist und auf der zweiten Etage eines gepflegten Gebäudes liegt. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein grosszügiges Wohngefühl mit einer Netto-Wohnfläche von 127 m² und hohen Decken, welche der Wohnung einen grosser Charme verleihen.

Sie verfügt über drei grosse Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie ein Reduit und einen grossen Kellerraum, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die Raum und Komfort schätzen. Der offene Grundriss sorgt dafür, dass die Räume optimal genutzt werden und das natürliche Licht in jeden Winkel gelangt.

Geniessen Sie die harmonische Kombination aus Funktionalität und Stil in dieser einzigartigen Dachwohnung. Die durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene macht diese Wohnung besonders attraktiv für all jene, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen. Sie ist jedoch nur über die Aussentreppe zu erreichen.

Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie selbst den Charme dieser bezaubernden Wohnung!

Helle Wohnräume
Hohe Decken
Charmante Wohnatmosphäre
Garage + Aussenparkplatz
Kein direktes Gegenüber
Schöne, sonnige Lage
Details ansehen

Merkmale

Balkon
32 m2
Garagenplatz
1
Parkplatz
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2.
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Art des Bodenbelags
Parkett, Fliesen
Art der Küche
Halboffene Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Ausrichtung
Süden
Höhe
525 m
Wohnungen im Gebäude
3
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Haustiere erlaubt
Velo- und Kinderwagenraum
Baujahr
2005
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Kunststoff
Verarbeitungsqualität
Dachfenster mit Sonnenstoren
Alle Zimmer haben Mückenrollo
Doppelverglasung mit Sprossenoptik
Grosszügige Deckenhöhen
Raumhohe Fenster
Haushaltsgeräte
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Backofen
Tumbler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Heizung
Fernwärme
Bodenheizung
Ort/Raum
Eigener grosser Kellerraum
Reduit
Estrich
Stauraum-Optionen
Halb-offene Küche
Aussenbereich
Grosszügiger Balkon
Parken
1 Garagenbox
Velo-und Geräteraum
Aussenstellplatz
Mikro-Lage
Kindergarten und Schulen in der Nähe
Sehr hell
Zentrale Lage mit ruhigem Ambiente
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den ÖV
Anderes
Kein Renovationsbedarf
Familienfreundlich
Heizungssystem
Fernwärme
Hauptenergiequelle(n)
Fernwärme
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 890'000
Kaufpreis total
CHF 890'000
-
Nebenkosten | ab 2.20% - Bern
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

3054 Schüpfen, Bern
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Detaillierte Liste aller Renovationen
Gebäudeversicherungpolice
Nebenkostenabrechnung
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Protokoll Hauptversammlung 2026
Regulationen Stockwerkeigentum
Stockwerkeigentumsbegründung
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
3054 Schüpfen, Bern
Elisa Krebs
Unterstützt von Yanisa Zweifel
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Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Schüpfen verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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