extérieur du bâtiment avec garages communautaires et day time
Mise en scène virtuelle
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façade avec escaliers, bardage en stuc, terrasse, et day time
terrasse avec from property, day time, et terrasse
terrasse avec auvent, coin repas extérieur, day time, property visible, et terrasse
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, salle de bain complète, inside property, et évier
façade avec pelouse, property visible, escaliers, aire de jeux, et day time
jardin avec day time

Attique de 4.5 pcs de 123m² avec terrasse de 37m² et vue panoramique s

Visite virtuelle
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Plan d’étage
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Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 2068-26-2

Attique de 4.5 pcs de 123m² avec terrasse de 37m² et vue panoramique s

2068 Hauterive NE, Neuchâtel
|
CHF 990'000
Inclus : 1 place de garage
À partir de CHF 1'029 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
135 m2
Terrasse
37 m2
Pièces
4.5
Salle de bain
1
Construction
1960
Disponibilité
Selon accord
2068 Hauterive NE, Neuchâtel
Rafael Rosa
Assisté par Lucas Martin
Contactez nos équipes
Rafael Rosa
Lucas Martin
Duplex

Découvrez ce magnifique appartement idéal pour les familles, situé dans un environnement paisible offrant une vue imprenable sur le lac. Cet espace de vie lumineux bénéficie d'une exposition sud, assurant une ambiance chaleureuse et ensoleillée tout au long de la journée.

Réparti sur deux niveaux et occupant le deuxième étage, cet appartement de 123 m² propose 4,5 pièces bien agencées. Vous y trouverez deux chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi qu'une salle d'eau pour vos invités. L'état général de l'appartement est excellent, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu.

Le véritable point fort de ce bien est sa superbe terrasse de 37 m². Cet espace extérieur généreux, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis, offre un prolongement parfait de l'espace de vie avec une vue panoramique spectaculaire et totalement dégagée sur le lac. Cet appartement offre ainsi une harmonie parfaite entre confort intérieur et panorama enchanteur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre aussi idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme que cet appartement a à offrir.

Découvrez ce magnifique appartement idéal pour les familles, situé dans un environnement paisible offrant une vue imprenable sur le lac. Cet espace de vie lumineux bénéficie d'une exposition sud, assurant une ambiance chaleureuse et ensoleillée tout au long de la journée.

Réparti sur deux niveaux et occupant le deuxième étage, cet appartement de 123 m² propose 4,5 pièces bien agencées. Vous y trouverez deux chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi qu'une salle d'eau pour vos invités. L'état général de l'appartement est excellent, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu.

Le véritable point fort de ce bien est sa superbe terrasse de 37 m². Cet espace extérieur généreux, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis, offre un prolongement parfait de l'espace de vie avec une vue panoramique spectaculaire et totalement dégagée sur le lac. Cet appartement offre ainsi une harmonie parfaite entre confort intérieur et panorama enchanteur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre aussi idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme que cet appartement a à offrir.

Endroit calme
Idéal pour les familles
Vue sur le lac
Bon état d'entretien général
Ambiance de vie lumineuse
Belle exposition
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
123 m2
Terrasse
37 m2
Place de garage
1
Pièces
4.5
Chambres
2
Étage
2ème, sur 2 niveaux
Hauteur sous plafond
3.10 m
Salle de bain
1
WC séparé
1
Exposition
Sud
Altitude
519 m
Appartements dans l'immeuble
10
Places de parking visiteurs
Espaces extérieurs en copropriété
Espace de vie extérieur
Cheminée
Buanderie collective
Colonne de lavage / connexion
Abri PC
État du bien
Rénové
Vue
Vue lac panoramique
Système de chauffage
Chaudière à condensation
Principales sources d’énergie
Mazout
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs hydrauliques
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 990'000
Prix d’achat total
CHF 990'000
-
Frais d’achat | dès 3.30% - Neuchâtel
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

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Micro-situation

Le quartier

2068 Hauterive NE, Neuchâtel
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles uniquement pour les utilisateurs connectés

Connexion
Attestation CANEPO Non transmis

Documents disponibles après la visite sur place

Comptes et Bilan de PPE 2024
Extrait(s) du registre foncier récent
Règlement PPE
Acte constitutif PPE Non transmis
Assurance ECAP Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2023 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plans d'architecte Non transmis
PV AG 2026 Non transmis
PV AG PPE 2024 Non transmis
PV AG PPE 2025 Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
2068 Hauterive NE, Neuchâtel
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