façade avec property visible, pelouse, bardage en brique, balcon, et terrasse
salon avec plafond en bois, wood ceiling, cheminée, ventilation, et inside property
salon / salle à manger avec inside property, lumière naturelle, natural light, radiateur, et sol en finition bois
salle à manger avec plafond à poutres, beamed ceiling, lumière naturelle, natural light, et plafond en bois
cuisine avec armoires rouges, armoires à panneau plat, dosseret, backsplash, et tile floor
cuisine avec armoires rouges, dosseret, backsplash, tile floor, et inside property
chambre avec radiateur, plafond voûté, vaulted ceiling, lumière naturelle, et natural light
chambre avec plafond en bois, wood ceiling, mur en bois, wood wall, et radiateur
salle de bains avec chauffe-serviettes, éclairage encastré, recessed lighting, salle de bain complète, et radiateur
salon avec plafond en bois, wood ceiling, moquette, carpet, et mur en bois
salle à manger avec cloison sèche, drywall, inside property, backsplash, et évier
façade avec pelouse et property visible
façade avec property visible et pelouse
emplacement
emplacement
emplacement
façade avec day time, bardage vertical, et clôture
façade avec day time, pelouse, et property visible
façade avec day time et clôture

Propriété d'exception - Gryon - Chalet de 8 pièces

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1882-25-5

Propriété d'exception - Gryon - Chalet de 8 pièces

1882 Gryon, Vaud
|
CHF 1'950'000
Inclus : 1 place de garage | 1 place de parc
À partir de CHF 887 / mois
avec notre partenaire
Surface utile
231 m2
Terrasse
126 m2
Pièces
8
Salles de bain
3
Dernière rénovation
2012
Disponibilité
Selon accord
1882 Gryon, Vaud
Vanessa Moret
Assistée par Margaux D'Ennetières
Contactez nos équipes
Vanessa Moret
Margaux D'Ennetières
Chalet

Découvrez le charme de Gryon, niché au cœur du domaine skiable de Villars / Gryon / Les Diablerets, offrant plus de 125 km de pistes. Ce chalet exceptionnel se trouve sur une parcelle privatisée de plus de 1'500 m², garantissant tranquillité et vues imprenables sur les montagnes. Rénové avec des matériaux de qualité, à l'aménagement ingénieux, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest qui accentue sa luminosité naturelle et promet des moments de détente inoubliable sur ses multiples terrasses.

Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, cet objet offre un espace de vie généreux, convivial et allie parfaitement le charme de l'authentique et l'esprit contemporain. Vous y trouverez 5 chambres à coucher et un espace bureau, ainsi que 3 salles de bain et 3 salles d'eau pour un confort optimal. Un espace indépendant au rez-de-chaussée constitue un atout majeur et idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Une partie du mobilier est comprise dans cette offre.

Un garage indépendant supplémentaire complète ce bien d'exception.

Bénéficiez du calme d'une station familiale tout en profitant des nombreuses activités sportives et récréatives à proximité. Situé à seulement 3 minutes de la Barboleuse, ce village montagnard pittoresque promet un cadre de vie idyllique.

Découvrez le charme de Gryon, niché au cœur du domaine skiable de Villars / Gryon / Les Diablerets, offrant plus de 125 km de pistes. Ce chalet exceptionnel se trouve sur une parcelle privatisée de plus de 1'500 m², garantissant tranquillité et vues imprenables sur les montagnes. Rénové avec des matériaux de qualité, à l'aménagement ingénieux, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest qui accentue sa luminosité naturelle et promet des moments de détente inoubliable sur ses multiples terrasses.

Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, cet objet offre un espace de vie généreux, convivial et allie parfaitement le charme de l'authentique et l'esprit contemporain. Vous y trouverez 5 chambres à coucher et un espace bureau, ainsi que 3 salles de bain et 3 salles d'eau pour un confort optimal. Un espace indépendant au rez-de-chaussée constitue un atout majeur et idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Une partie du mobilier est comprise dans cette offre.

Un garage indépendant supplémentaire complète ce bien d'exception.

Bénéficiez du calme d'une station familiale tout en profitant des nombreuses activités sportives et récréatives à proximité. Situé à seulement 3 minutes de la Barboleuse, ce village montagnard pittoresque promet un cadre de vie idyllique.

Belle exposition
Beaucoup de potentiel
Matériaux de qualité
Entièrement rénové
Vue sur les montagnes
Garage indépendant
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
189 m2
Surface du terrain
1'503 m2
Terrasse
126 m2
Garage box indépendant
21 m2
Volume
726 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
8
Chambres
6
Salles de bain
3
WC séparés
2
Étages
3
Exposition
Sud-Ouest
Espace de vie extérieur
Cheminée
Construction
1962
État du bien
Rénové
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Vue dégagée, sans vis à vis
Électroménager
Plaques à induction
Lieux/espaces
WC visiteurs
Pièce de loisirs
Local technique
Finitions
Double vitrage
Espaces extérieurs
Terrasses
Local jardin
Micro-situation
Sans vis-à-vis, vue dégagée
À proximité de la forêt
Position légèrement surélevée
Aucune nuisance sonore
Très lumineux
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Mazout
Diffusion de la chaleur
Radiateurs hydrauliques
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'950'000
Prix d’achat total
CHF 1'950'000
-
Frais d’achat | dès 4.50% - Vaud
65%
35%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 35%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1882 Gryon, Vaud
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECA
Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte
Certificat CECB Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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1882 Gryon, Vaud
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