façade avec pelouse, property visible, day time, et bardage en stuc
escaliers avec escaliers, lumière naturelle, natural light, cloison sèche, et drywall
cuisine avec four, light floor, plans de travail, dark countertops, et inside property
salon avec inside property, cloison sèche, drywall, sol en finition bois, et wood finish floor
salon avec inside property, cloison sèche, drywall, sol en finition bois, et wood finish floor
pièce vide avec cloison sèche, drywall, parquet floor, sol en finition bois, et wood finish floor
pièce vide avec cloison sèche, drywall, parquet floor, sol en finition bois, et wood finish floor
salle de bains avec chauffe-serviettes, miroir, douche, salle de bain complète, et sol en carrelage
pièce vide avec inside property, plafond cathédrale, cathedral ceiling, plafond voûté, et vaulted ceiling
terrasse avec day time et from property
façade avec pelouse, property visible, bardage en stuc, et day time
balcon avec balcon, from property, et day time
pièce vide avec cloison sèche, drywall, parquet floor, sol en finition bois, et wood finish floor
pièce vide avec cloison sèche, drywall, parquet floor, sol en finition bois, et wood finish floor
pièce vide avec sol en finition bois, wood finish floor, plafond à poutres, beamed ceiling, et cloison sèche
pièce vide avec sol en finition bois, wood finish floor, plafond à poutres, beamed ceiling, et cloison sèche
pièce vide avec cloison sèche, drywall, plinthes murales, baseboards wall, et inside property
chambre avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, parquet floor, et lumière naturelle
salle de bains avec miroir, salle de bain complète, douche, inside property, et mur en carrelage
salle de bains avec toilette, évier, inside property, sol en finition bois, et wood finish floor
façade avec pelouse, property visible, day time, bardage en stuc, et perron

Vevey | Villa Art Déco avec jardin et vue Alpes

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1800-26-3

Vevey | Villa Art Déco avec jardin et vue Alpes

1800 Vevey, Vaud
|
CHF 1'950'000
Inclus : 2 places de parc
À partir de CHF 1'295 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
160 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2017
Disponibilité
Immédiate
1800 Vevey, Vaud
Maison individuelle

Implantée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vevey, cette villa individuelle au caractère affirmé vous accueille dans un écrin de verdure exceptionnel. Son architecture Art Déco, ses balcons arrondis et son jardin arboré en font un bien rare sur le marché lémanique. La maison se déploie sur quatre niveaux avec une distribution naturelle et fluide. Le rez-de-chaussée réunit les espaces de vie tel que le salon, la salle à manger et la cuisine. À l'étage, trois chambres généreuses et une salle de bains composent un espace nuit calme et bien orienté, agrémenté d'un balcon. Le grenier, accessible par l'escalier intérieur, offre un volume brut remarquable aux multiples possibilités d'aménagement. Le jardin, planté d'arbres matures et d'arbustes fleuris, offre un cadre de vie préservé et apaisant — avec en toile de fond les Alpes et les premiers reflets du lac Léman. Cette maison est une opportunité rare pour les acquéreurs qui souhaitent insuffler leur vision dans un objet d'exception, dans un secteur où ce type de bien se fait de plus en plus rare.

Implantée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vevey, cette villa individuelle au caractère affirmé vous accueille dans un écrin de verdure exceptionnel. Son architecture Art Déco, ses balcons arrondis et son jardin arboré en font un bien rare sur le marché lémanique. La maison se déploie sur quatre niveaux avec une distribution naturelle et fluide. Le rez-de-chaussée réunit les espaces de vie tel que le salon, la salle à manger et la cuisine. À l'étage, trois chambres généreuses et une salle de bains composent un espace nuit calme et bien orienté, agrémenté d'un balcon. Le grenier, accessible par l'escalier intérieur, offre un volume brut remarquable aux multiples possibilités d'aménagement. Le jardin, planté d'arbres matures et d'arbustes fleuris, offre un cadre de vie préservé et apaisant — avec en toile de fond les Alpes et les premiers reflets du lac Léman. Cette maison est une opportunité rare pour les acquéreurs qui souhaitent insuffler leur vision dans un objet d'exception, dans un secteur où ce type de bien se fait de plus en plus rare.

Vue sur les montagnes
Jardin
Lumineux
Vue sur le lac
Idéal pour les familles
Endroit calme
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
683 m2
Jardin
600 m2
Volume
861 m3 (Assurance bâtiment)
Places de parc
2
Pièces
5.5
Chambres
3
Salles de bain
2
Type de revêtement de sol
Parquet
Type de cuisine
Cuisine séparée
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
WC séparé
1
Étages
3
Exposition
Sud
Altitude
418 m
Espace de vie extérieur
Construction
1934
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Vue lac dégagée
Type de vitrage
Double vitrage
Système de chauffage
Chaudière classique
Principales sources d’énergie
Gaz
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'950'000
Prix d’achat total
CHF 1'950'000
-
Frais d’achat | dès 4.50% - Vaud
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

1800 Vevey, Vaud
|

Idéalement implantée sur les hauteurs de Vevey, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa bénéficie d'un cadre de vie préservé tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers de la Riviera vaudoise.

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECA
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plan(s) cadastral(aux)
Plans d'architecte

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
1800 Vevey, Vaud
À votre écoute

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Arnaud Jaquier
Arnaud Jaquier

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