Inserat Nr. 3052-26-1
Neuwertige 4.5-Zimmerwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard
Legen Sie Wert auf ein sofort bezugsbereites Zuhause mit hochwertigen Materialien, neuwertigem Zustand und zentraler Lage?
Diese 4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre an der Schützenstrasse 5 in 3052 Zollikofen vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
- 4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre, Baujahr 2017
- Sehr gepflegter, nahezu neuwertiger Zustand, keine Renovationen nötig
- Zentrale Lage in Zollikofen mit optimaler Infrastruktur
- ca. 119 m2 Nettowohnfläche
Raumangebot:
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 20 m2 Loggia und Aussenreduit
- Moderne, offene Küche mit hochwertiger Ausstattung (Induktion, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination)
- Eingangsbereich mit praktischer Garderobe
- Drei flexibel nutzbare Zimmer
- Zwei Badezimmer (eins mit Badewanne, eins mit begehbarer Dusche)
Technik & Ausbau:
- Eichenparkett in den Wohnräumen und Plattenböden in Küche und Nasszellen
- Elektrische Sonnenstoren auf der Loggia
- Manuelle Lamellenstoren in der Wohnung
- Minergie-Zertifizierung
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster (Aluminium aussen, Kunststoff innen)
Zusätzlicher Raum & Lagevorteile:
- Eigene Waschküche (8.83 m2) und separates Kellerabteil (8.92 m2) im Untergeschoss
- Viel Stauraum und vielseitig nutzbarer Hobbybereich – ideal auch als Bastelraum oder Fitness-Ecke
Aussenbereich & Lage:
- Gemeinschaftlicher Spielplatz
- Nur ca. 75 m zur nächsten ÖV-Haltestelle
- Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar
Parkplatz:
- Ein Einstellhallenplatz mit Ladestation
- Platz für Motorräder und Fahrräder in der Einstellhalle
- Besucherparkplätze direkt vor dem Haus
Ein Zuhause, das Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit vereint und Raum für unterschiedliche Lebensphasen schafft.
Legen Sie Wert auf ein sofort bezugsbereites Zuhause mit hochwertigen Materialien, neuwertigem Zustand und zentraler Lage?
Diese 4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre an der Schützenstrasse 5 in 3052 Zollikofen vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
- 4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre, Baujahr 2017
- Sehr gepflegter, nahezu neuwertiger Zustand, keine Renovationen nötig
- Zentrale Lage in Zollikofen mit optimaler Infrastruktur
- ca. 119 m2 Nettowohnfläche
Raumangebot:
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 20 m2 Loggia und Aussenreduit
- Moderne, offene Küche mit hochwertiger Ausstattung (Induktion, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination)
- Eingangsbereich mit praktischer Garderobe
- Drei flexibel nutzbare Zimmer
- Zwei Badezimmer (eins mit Badewanne, eins mit begehbarer Dusche)
Technik & Ausbau:
- Eichenparkett in den Wohnräumen und Plattenböden in Küche und Nasszellen
- Elektrische Sonnenstoren auf der Loggia
- Manuelle Lamellenstoren in der Wohnung
- Minergie-Zertifizierung
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster (Aluminium aussen, Kunststoff innen)
Zusätzlicher Raum & Lagevorteile:
- Eigene Waschküche (8.83 m2) und separates Kellerabteil (8.92 m2) im Untergeschoss
- Viel Stauraum und vielseitig nutzbarer Hobbybereich – ideal auch als Bastelraum oder Fitness-Ecke
Aussenbereich & Lage:
- Gemeinschaftlicher Spielplatz
- Nur ca. 75 m zur nächsten ÖV-Haltestelle
- Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar
Parkplatz:
- Ein Einstellhallenplatz mit Ladestation
- Platz für Motorräder und Fahrräder in der Einstellhalle
- Besucherparkplätze direkt vor dem Haus
Ein Zuhause, das Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit vereint und Raum für unterschiedliche Lebensphasen schafft.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Zusammensetzung der Nebenkosten
Ungefähre Kostenaufstellung durch unser Team basierend auf vergangenen Kosten:
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Die Wohnung liegt an zentraler, dennoch ruhiger Lage in Zollikofen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV-Anbindungen sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Bern ist schnell erreichbar, während die Umgebung mit viel Grün und familienfreundlicher Infrastruktur überzeugt.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Zollikofen verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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